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中古

アクセス旭町公園

総合評価：

3.0 アクセス数： 5055

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 1件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	久留米市 203物件中の順位

アクセス旭町公園の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／久留米駅徒歩18分
西鉄天神大牟田線／櫛原駅徒歩19分
西鉄バス「旭町団地前」バス停徒歩5分
利用可能路線
『久留米駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR久大本線　
『櫛原駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県久留米市小森野2551-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2016年8月
総戸数
31戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域

第二種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率

小学校区域
篠山小学校
中学校区域
城南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
久留米市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクセス旭町公園の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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アクセス旭町公園の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

アクセス旭町公園の口コミ・評判

2021年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【久留米駅に対する口コミ】駅自体が綺麗。トイレも綺麗。新幹線がとまる上に電車の本数が多い。からくり時計やブリジストンの巨大タイヤのオブジェがあり、久留米の発展の経緯が分かる。駅内に土産屋があり、久留米の名物が購入できる所がよい。

久留米駅のデメリット（1件）

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2021年9月

としきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	近隣にスーパーやコンビニもあり、駐車場なども多くあるため住みやすい

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月久留米駅

まっつんさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線もあり、駅前にはバスターミナルがあり、いろんな方面に行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	バスターミナルがあるので、どこに行くのもそれ程困らない
飲食店の充実	3	メリット	駅ビルの中に飲食店か入っており、とても便利である
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くには明善高校があり、その他にも久大本線沿いには公立高校が充実している。
治安	2	メリット	駅前には交番もあり、それなりに安心感はある
コストパフォーマンス	4	メリット	県南の主要都市としては、地価も安くコスパはいいと思う

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・184文字）

2022年4月久留米駅

晩酌マンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅までパスやタクシーでのアクセスがしやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	お酒を飲む場所等は多少ある。食堂も多少。
飲食店の充実	4	メリット	ファーストフード店は多くないが、小規模ながら、お酒を飲める店はある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校等は近隣に多い。保育園や幼稚園もあり、子育て環境は悪くないと思う。
治安	5	メリット	3年住んでいたが特段問題があったようには思わない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近くは、家賃高めなのは当然だと思う。福岡都心部までのアクセスも良好。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2022年2月久留米駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最近（だいぶ経つかも）きれいに整備され、大きなお土産屋なども入って利用しやすいように思いま……

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（残り135文字）

2021年11月櫛原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】櫛原駅は久留米駅の隣駅ですが櫛原駅から徒歩で行ける距離なので便利も良いです。また騒がしくな……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクセス旭町公園の偏差値

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偏差値

久留米市ランキング

位
(203物件中)

久留米市小森野ランキング

位
(2物件中)

久留米駅ランキング

位
(46物件中)

櫛原駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アクセス旭町公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月	5階	3LDK	西	69.08
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アクセス旭町公園の賃料相場緑線＝久留米市小森野の賃料相場青線＝久留米市の賃料相場久留米駅の賃料相場櫛原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アクセス旭町公園の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■久留米市小森野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■久留米市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■久留米駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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アクセス旭町公園の周辺地図

アクセス旭町公園の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

アーサー小森野リバーパーク

住所	福岡県久留米市小森野1丁目6番24号
最寄駅	西鉄天神大牟田線宮の陣駅徒歩25分
築年月	2009年1月
階建	地上10階建
総戸数	21戸

口コミ数	40
偏差値	～50
アクセス数	6446
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,842万円 87万円 27万円

中古

コアマンションフェスティオ久留米

住所	福岡県久留米市東櫛原町711番1号
最寄駅	西鉄天神大牟田線櫛原駅徒歩14分
築年月	2003年8月
階建	地上11階建
総戸数	145戸

口コミ数	45
偏差値	51
アクセス数	12277
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,609万円 76万円 23万円

中古

ナポレ久留米けやき通り

住所	福岡県久留米市東櫛原町1037番1号
最寄駅	西鉄天神大牟田線櫛原駅徒歩13分
築年月	2001年12月
階建	地上9階建
総戸数	45戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	5654
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,524万円 72万円 22万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ナポレ久留米けやき通り 604	1,970万円	72.0万円	90.41m²	3LDK	6階	南	140万円割安
全件を表示する

中古

アーサー櫛原リベックス

住所	福岡県久留米市東櫛原町47番3号
最寄駅	西鉄天神大牟田線櫛原駅徒歩7分
築年月	1991年6月
階建	地上10階建
総戸数	72戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	7338
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,143万円 54万円 17万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	アーサー櫛原リベックス	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
	アーサー櫛原リベックス	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
全件を表示する

中古

エステートマンション久留米医大前壱番館

住所	福岡県久留米市日ノ出町15番
最寄駅	西鉄天神大牟田線櫛原駅徒歩15分
築年月	1990年10月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	14戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2978
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,143万円 54万円 17万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ウェスタ久留米けやき通り1

住所	福岡県久留米市小森野町2529番1号
築年数	2019年10月
階建て	地上11階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウェスタ久留米けやき通り 1-303	9.4万円 (5,000円)	無	2ヶ月	66.3m²	2LDK	4階	南
	ウェスタ久留米けやき通り　壱番館 303	9.4万円 (5,000円)	無	2ヶ月	67.37m²	2LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

ウェスタ久留米けやき通り壱番館

住所	福岡県久留米市小森野町2529番1号
築年数	2019年10月
階建て	地上11階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウェスタ久留米けやき通り　壱番館 303	9.4万円 (5,000円)	無	2ヶ月	67.37m²	2LDK	3階	南
全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ラコント西鉄久留米

価格	2,280万円～2,360万円
所在地	福岡県久留米市天神町字5丁目154番3（地番）
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅徒歩3分（240m）
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	36.98㎡～46.80㎡
間取り	最終期 1LDK

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	6566

新築

グランドオーク諏訪野町

価格	2,840万円～6,550万円
所在地	福岡県久留米市諏訪野町字上土橋2401-7他2筆（地番）
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅徒歩6分
階建	地上14階建
総戸数	76戸
専有面積	61.03㎡～94.21㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.1
投票数	4票
アクセス数	2055

新築

グランフォーレ日吉プレシャス

価格	3,420万円～5,990万円
所在地	福岡県久留米市通町7番4（地番）、福岡県久留米市通町7番地4（住居表示）
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅徒歩13分
階建	地上15階建
総戸数	69戸
専有面積	65.10㎡～83.98㎡
間取り	第1期2次 3LDK・4LDK ／第1期1次 3LDK・4LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	272

新築

久留米ザ・タワーレジデンシャル

価格	未定
所在地	福岡県久留米市城南町36番1（地番）
交通	九州新幹線「久留米」駅徒歩1分
階建	地上36階地下1階建
総戸数	343戸
専有面積	53.61㎡～153.44㎡
間取り	1LDK～4LDK

スコア	―
投票数	1票
アクセス数	1489

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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