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メゾン・ド・ルポの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン・ド・ルポ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2844
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 12件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 68,458円
平均坪単価 ＠3,309円
平均m²単価 ＠1,001円
上位専有面積 68.04m²：12件
上位間取り 3LDK：12件

メゾン・ド・ルポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／萱島駅 徒歩10分
    京阪本線／大和田駅 徒歩21分
    京阪本線／寝屋川市駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『萱島駅』　京阪本線　
    『大和田駅』　京阪本線　
    『寝屋川市駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府寝屋川市中神田町10-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1995年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    寝屋川市立神田小学校

  • 中学校区域

    寝屋川市立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    寝屋川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン・ド・ルポの口コミ・評判

2016年1月

まるむしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 萱島駅からも近いが、大きな道路沿いではないので昼も夜もとても静かです。駐車場も広くて停めやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 萱島駅から近いが、大きな道路沿いではないので、車の音とかもせず静かで住みやすいです。
駐車場も広く車も停めやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はシンプルでとても素敵でした。階段も広く登りやすい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 対面キッチンがとても気に入ってました。キッチンも広々していて使いやすかったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 自転車で3〜5分の所に、コンビニもスーパーもあるのでとても良かったです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンションの裏側が保育園だったので、申し分ありませんでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット マンション周辺の道路は広く、突き当たりのため人通りも少ないです。駅も歩いて遠くないので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 寝屋川市駅

まっきーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪まで1時間以内でいける点がメリット。また、京都まで快速で早くいけるのでよく利用している。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニがあるところがメリット。また近くに、スーパーなどの商業施設もある。
飲食店の充実
3 		メリット 安く食べれる居酒屋が多い。また、夜遅くまでやっている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校はちかくには、すくない。しかしあるだけマシだろう。
治安
3 		メリット 昼間は比較的、穏やか。近くに交番もあるので安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 五万円いないで結構いい物件が多い印象がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2023年7月 大和田駅

ちょちょんちょさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部へ行くのに便利で、あまり混雑しない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 本屋や薬局、100円ショップなどがあり、近くにスーパーもある
飲食店の充実
4 		メリット カフェもあり、それなりにチェーン店もいくつかある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校もそこそこあり駅も手すりがついている
治安
5 		メリット 治安はよくて、駅の周辺はわりときれいに保たれている
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそんなに高くないところが良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2022年1月 寝屋川市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大きい駅ではないが綺麗で、駅のなかにお店もあり、ホームに立ち食い蕎麦がある。トイレも綺麗で……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り175文字）

2022年1月 萱島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の出口のすぐ近くにコンビニとロータリー、有料駐輪場があるのは便利だと思います。停車する種……

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（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・ルポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 3LDK ー 68.04
2024年9月 3階 3LDK ー 68.04
2018年3月 4階 3LDK 西 68.04
2015年1月 3階 3LDK 西 68.04
2015年1月 4階 3LDK 西 68.04

…残り7件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■寝屋川市中神田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ 68,500円｜3,328円/坪
2階～2階 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ 69,000円｜3,352円/坪
3階～3階 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ 71,166円｜3,458円/坪
4階～4階 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ 66,250円｜3,219円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ 68,050円｜3,307円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コンフォール

    住所 大阪府寝屋川市中神田町13番15号
    交通 京阪本線 萱島駅 徒歩8分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 242
  • 賃貸

    フルール

    住所 大阪府寝屋川市上神田1丁目44番16号
    交通 京阪本線 萱島駅 徒歩12分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 648
  • 賃貸

    メゾンヴェルジェ

    住所 大阪府寝屋川市上神田1丁目44番49号
    交通 京阪本線 萱島駅 徒歩13分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 32
    アクセス数 383
  • 賃貸

    WESTヒルズ神田

    WESTヒルズ神田の外観
    住所 大阪府寝屋川市上神田1丁目49番11号
    交通 京阪本線 萱島駅 徒歩12分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 166
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    WESTヒルズ神田 WESTヒルズ神田 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 35m² 2DK 3階 西
    ＷＥＳＴヒルズ神田 206 ＷＥＳＴヒルズ神田 206 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 35m² 2DK 2階 西
    ＷＥＳＴヒルズ神田 206 ＷＥＳＴヒルズ神田 206 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 40m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

    レオパレスグランデ1番館

    レオパレスグランデ1番館の外観
    住所 大阪府寝屋川市上神田1丁目40番1号
    交通 京阪本線 萱島駅 徒歩15分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 785
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグランデ1番館 108 レオパレスグランデ1番館 108 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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