フロール須磨の外観
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フロール須磨の外観
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フロール須磨の外観：外観・土地
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フロール須磨のエントランス
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フロール須磨のエントランス
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フロール須磨のエントランス：オートロック
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フロール須磨のその他
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フロール須磨のその他
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フロール須磨のその他
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フロール須磨のその他
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フロール須磨のその他
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フロール須磨のその他：セキュリティ
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フロール須磨のその他：ロビー
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フロール須磨のその他：部屋画像_その他
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フロール須磨の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 144件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,694円 |
| 平均坪単価 | ＠7,021円 |
| 平均m²単価 | ＠2,124円 |
| 上位専有面積 | 21m²：139件 35m²：3件 30m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：139件 ワンルーム：4件 1LDK：1件 |
フロール須磨の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／板宿駅 徒歩3分
神戸高速東西線／西代駅 徒歩10分
JR山陽本線／新長田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『板宿駅』 山陽電鉄本線 神戸市営地下鉄西神線
『西代駅』 神戸高速東西線 山陽電鉄本線
『新長田駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄西神線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
54戸
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小学校区域
神戸市立だいち小学校
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中学校区域
神戸市立太田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フロール須磨の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フロール須磨の口コミ・評判
2016年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 神戸市営地下鉄 板宿駅まで徒歩5分で、三宮まで電車で15分程度でつくので、とても便利でした。山陽電鉄 板宿駅もあり、大阪方面にもアクセス良いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新長田方面へ少し歩けば、静かな住宅街があり、公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 学生マンションとしては十分だと感じます。エントランスはオートロックで、郵便受けも小さめなので、郵便物ののぞき見などの心配はありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 物件自体はそんなに新しくないと思いますが、部屋の中は全体的にきれいで、IHコンロがついていて、学生には十分でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、お弁当屋さん、ファーストフード店が近くにたくさんあり、便利でした。少し歩けば商店街もあり、携帯ショップなどが入っていたので重宝しました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は個人経営の小さな病院ばかりでしたが、しっかり診てくれる親切なお医者さんばかりでした。小学校、中学校、高校があったので子育てには便利な地域かなと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 新長田駅
ぬぬぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 階段が広く、通りやすいです。また、エスカレーターとエレベーターがあり、どんな人でも使えるような配慮がなされています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ると、近くに東急プラザ新長田があり、スーパーや本屋があります。また、大正筋商店街にも近いため、買い物がしやすい環境です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、マクドナルドやミスタードーナツがあります。また、サイゼリヤなどの飲食店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園もあり、子どもたちが遊ぶ様子もよく見られます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺の道や広場はきれいです。駅構内もきれいに掃除されています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近いところにマンションがあるため、住みやすいです。 |
2018年3月 新長田駅
【メリット】 この駅の良い点は、駅のすぐ近くにマクドナルドがあって、駅の近くで軽く食事をしたいと思ってい……
2017年11月 新長田駅
【メリット】 地下鉄線への乗換駅で通勤通学に便利。駅前に東急プラザ、スーパーやコンビニも駅周辺に多数あり……
2017年7月 西代駅
【メリット】 駅から道路を１つ渡るとスーパーマーケット「ライフ」、電気店、薬局、レストランが揃っており、……
フロール須磨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7階 | 1K | ー | 21 | |||||||
| 2025年7月 | 9階 | 1K | ー | 21 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 東 | 21 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南東 | 21 | |||||||
…残り139件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区大田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新長田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
