CROSS神楽坂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,500円 |
| 平均坪単価 | ＠12,400円 |
| 平均m²単価 | ＠3,751円 |
| 上位専有面積 | 21.06m²：17件 26.13m²：9件 35.48m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：32件 1R：12件 1DK：6件 |
CROSS神楽坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩7分
都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都文京区関口1丁目3-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1994年4月
-
総戸数
-
小学校区域
文京区立小日向台町小学校
-
中学校区域
文京区立音羽中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【CROSS神楽坂の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
CROSS神楽坂の口コミ・評判
2016年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅には、飲食店とスーパーが多いため便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 商店街が目の前のため、地域の活動は活発。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスなどの共用部は常に掃除されていてきれい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりがよい。また備え付けの移動できるクローゼットがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー丸正が目の前にあるため、食材の買い出しに非常に便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 商店街の活動が活発なため、地域とのコミュニケーションが多い点。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
ぽそほさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から近く立地が非常に良い。周辺は商店街で、目の前にはスーパー。買い物、食事は非常に便利。落ち着いた雰囲気。安い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 神楽坂駅
andy01さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京、新宿どちらにも交通アクセスが良く、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近でスーパー、コンビニが徒歩圏内。商店街も賑わっており、日用品から飲食店まで揃う。病院も複数あり、急な時も安心。公園も近く、緑も楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近のマンションに住んでいるので、飲食店がたくさんあって便利。仕事帰りや休日は、その日の気分で色々なお店に立ち寄れ、助かる。テイクアウトも充実しているから、自宅でゆっくり食事を楽しめるのも良い点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | マンション周辺には、認可保育園が2園、幼稚園が1園と、子育て世代には嬉しい環境です。小学校も徒歩圏内にあり、学校帰りに公園で遊ばせることもできます。駅には多機能トイレもあるので、小さなお子様連れでも安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は閑静な住宅街で、夜遅くまで騒がしい場所はありません。駅も綺麗で、安心して利用できます。駅周辺にはスーパーやコンビニが充実しており、生活に便利です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は、飲食店やおしゃれなカフェがたくさんあり、毎日の食事も楽しめます。駅ビルには様々なショップが入っているので、買い物も便利です。家賃は少し高めですが、その分、生活の利便性が高いと感じています。 |
2024年7月 神楽坂駅
けんけん55さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の神楽坂、牛込神楽坂、江戸川橋、JRの飯田橋がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーとして、キムラヤ、よしや、コンビニは色々ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく日本有数の飲食店街と言えるくらいたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園など小学年の子供にとっては遊び場所が充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 住人も社会的地位がある高所得者が多いため不審者はほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店が多いが、品質にこだわっている店が多く価格に相応している。 |
2023年9月 江戸川橋駅
Ebookさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に位置しており、池袋までのアクセスが良いです。駅自体は小さめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には昔ながらの駅ビルがあり、少し歩けばコンビニやスーパー、ファミレスがあり、商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 都心に珍しい商店街があるので、パン屋さんやお弁当屋さんなどちょっとしたお店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの工場がまだ残されていて下町の雰囲気が漂っているので、子育てしやすそうな環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思います。飲食店の数はそこまで多くないですが、夜も人通りはあり、明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣の飯田橋や神楽坂エリアに比べると、やや家賃は低めです。 |
2022年1月 江戸川橋駅
【メリット】 多くの路線が乗り入れている飯田橋駅の隣駅です。飯田橋駅までは徒歩や自転車で移動できるので、……
CROSS神楽坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | ー | 35.48 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 18.38 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18.38 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18.72 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 21.06 | |||||||
…残り45件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■文京区関口の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■神楽坂駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.38～26.13㎡｜21.44㎡ | 76,526円｜11,926円/坪 |
| 3階～4階 | 19.41～35.48㎡｜25.62㎡ | 86,190円｜11,219円/坪 |
| 5階～5階 | 20.48～30.6㎡｜22.62㎡ | 81,000円｜11,866円/坪 |
| 6階～6階 | 24.11～24.11㎡｜24.11㎡ | 85,000円｜11,655円/坪 |
| 7階～7階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 92,750円｜11,571円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.38～35.48㎡｜26.64㎡ | 94,000円｜12,004円/坪 |
| 西向き | 18.38～26.5㎡｜22.51㎡ | 77,937円｜11,517円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.11～26.5㎡｜25.7㎡ | 89,666円｜11,537円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
