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賃貸

メゾン岩野

総合評価：

3.0 アクセス数： 1514

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 4件
口コミ	メリット:13件デメリット:13件特徴:6件
平均賃料相場	75,000円
平均坪単価	＠9,813円
平均m²単価	＠2,968円
上位専有面積	21m²：3件 45m²：1件
上位間取り	1K：3件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン岩野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／新小岩駅徒歩8分
JR中央・総武線／平井駅徒歩38分
都営新宿線／船堀駅徒歩44分
利用可能路線
『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『平井駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『船堀駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都江戸川区松島3丁目15-24 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1991年8月
総戸数
18戸
小学校区域
江戸川区立西小松川小学校
中学校区域
江戸川区立松江第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン岩野の口コミ・評判

2016年1月

大林製薬さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅にも徒歩圏内で行け、バス停も多いためアクセスは良好
立地・治安・周辺環境	1	メリット	都内にしては街路樹が多く、車通りも少なめ。ただし後述のデメリットが強すぎる為あまり恩恵を感じない。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	申し訳ありませんが、色メガネで見たとしてもメリットはなにもありません。それほど劣悪環境です。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	部屋のデザインだけはシンプルにまとまっている。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	物価は安く、総菜屋やスーパーも多いため不便は感じない。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	江戸川区全体に言えるが子育てに尽力しており、支援を受けやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年10月

111そーやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	新小岩です。商店街が近いです。飲食店も多いです。飲んべえにはいいのでは。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	目の前が公園になっています。幼稚園バスのお迎えで集まっています。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	隠れてる感じにそびえ立ってる。自転車置き場があります。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋はまぁまぁきれいでした。こじんまりとしてなんだか落ち着きます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーは商店街に中村屋があり、駅前に西友があります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	子育て世代が多く住んでいます。このマンションにはいませんでしたが。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年10月

111そーやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	商店街が近い。お買い物にら困らないです。駅から8分ほどで近いです。

デメリット（1件）

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2023年3月船堀駅

kozoさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都営新宿線、船堀駅です。・都心へ：新宿まで各駅停車で約３０分、快速も運行しています。　　　　　朝の混雑は、東西線・西葛西駅乗車よりはすいています。・都バス：船堀駅から、北は新小岩、錦糸町へ、南は葛西、西葛西へ運行しています。・タクシー：平常日は、不足なく利用できます。
生活利便施設の充実	4	メリット	都営新宿線、船堀駅です。・駅のすぐ近くに、富士山を眺望できる船堀タワー（区が運営の船堀タワーホール内）があります。・船堀タワーホール内に映画館（３スクリーン）があります。・船堀タワーホール内に本屋があります。・駅前には機械式駐輪場があり、違法駐輪は少ない状況です。・駅近傍にイオンがあります。
飲食店の充実	3	メリット	都営新宿線、船堀駅です。・駅前に、立ち食いそば屋、弁当屋、ベーカリーがあります。・飲食店は、ひとわたりのジャンルの店はあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	都営新宿線、船堀駅です。・幼稚園、保育園は十分な数の施設があり、区として子育て支援に力をいれています。・駅にはホーム行エレベーターが設置してあります。・公園は、親水公園の他、区立行船公園、付属ふれあい動物園があります。・区内各所に、小さいながら遊具を備えた公園が設置してあります。
治安	5	メリット	都営新宿線、船堀駅です。・歓楽街がないので、夜も治安が保たれています。・駅前に交番があります。・駅周辺の美観は、放置自転車がなく、また投げ捨てゴミや吸い殻もないので、非常によいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	都営新宿線、船堀駅です。・２３区の東端の江戸川区は、住宅費、子育て費用、住みやすさを勘案すると、満足できる場所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・472文字）

2022年1月新小岩駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】会則に乗れば東京駅まで20分でいけるとても便利な駅です。
駅前の商店街は下町の雰……

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（残り157文字）

2021年10月船堀駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・新宿まで乗り換え無しで30分
・急行がとまる
・駅周辺に最低限の飲食……

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（残り280文字）

2021年10月船堀駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】降りてすぐ、北口の方にでるとタワーホール船堀という施設があり、無料の展望台を利用することが……

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（残り190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン岩野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年12月	2階	1K	北西	21
2022年11月	6階	1LDK	南東	45
2022年6月	2階	1K	北西	21
2021年7月	2階	1K	北西	21
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区松島の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場平井駅の賃料相場新小岩駅の賃料相場船堀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区松島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■平井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ハーモニーテラス松島II

住所	東京都江戸川区松島3丁目15番24号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩8分
築年数	2020年12月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーモニーテラス松島II	6.4万円 (4,000円)	無	無	11.42m²	ワンルーム	1階	南
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ラスカルハウス

住所	東京都江戸川区松島3丁目15番25号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩9分
築年数	2000年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラスカルハウス	7.1万円 (3,000円)	47,300円	無	25.41m²	1K	2階	-
	新着ラスカルハウス 201	7.1万円 (3,000円)	0.5ヶ月	無	25.56m²	1K	2階	北西
情報取得日:2025年07月12日
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ニイナコーポ

住所	東京都江戸川区松島3丁目16番14号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩7分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	452

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コスモポリタン新小岩

住所	東京都江戸川区松島3丁目
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩10分
築年数	2013年7月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	214

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ビーエックスリリーフ3

住所	東京都江戸川区松島3丁目
交通	JR総武本線新小岩駅徒歩3分
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	398

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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