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賃貸

サンコート21

総合評価：

4.0 アクセス数： 914

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	60,666円
平均坪単価	＠4,497円
平均m²単価	＠1,360円
上位専有面積	44.55m²：6件
上位間取り	2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンコート21の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／八千代台駅徒歩5分
京成本線／京成大和田駅徒歩22分
利用可能路線
『八千代台駅』　京成本線　
『京成大和田駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県八千代市八千代台北2丁目1-9 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1996年8月
総戸数
小学校区域
八千代市立八千代台小学校
中学校区域
八千代市立八千代台西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八千代市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンコート21の口コミ・評判

2016年1月

ルル9070さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	八千代台の駅から歩いて5.6分の場所にあり、電車通勤をする人にとってはとても便利な場所である。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	住宅街であるため車の交通量の多さを除けば静かです。公園も充実しているので、子育てにも向いているのではないでしょうか。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外階段だが、屋根がついているので雨に濡れる心配もないところがメリットでしょうね。2階建てなのでエレベーターがなくても気にならない。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	すべての部屋がつながっているので、スムーズに移動できる点は魅力的に感じました。掃除機をかけるのも簡単です。トイレとお風呂も別々なのが嬉しいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅前にショッピングセンターがあり、家電量販店や洋服屋さんもあり、一つの建物で大体の用事を済ませることができると思います。そのほかにも、スーパーが2件と吉野家、松屋×2、などなど、暮らしていくには便利なお店が多くあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	公園がいくつかあり、自転車で10分ほど行ったところにグラウンドや簡単なアスレチックがある公園もあり、子供たちが外で遊ぶにはいい環境だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月八千代台駅

ままさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅直結でユアエルムがあり、雨が降っていても、濡れずに買い物に行くことができる。特急停車駅、スカイライナーが止まる。
生活利便施設の充実	5	メリット	ユアエルムがあるので、買い物ができて、何でも揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	食べたいものが浮かばなくても、ウロウロしていれば見つかるくらい店舗はある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	昔ながらの街並みなので、お年寄りが多い。ベビーカーなどは走らせやすい。公園も多い。
治安	3	メリット	外国人が多くなってきているが、アジアン系の飲食店が増えている。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺で何でも揃うので、とても便利だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2024年2月八千代台駅

りりさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各駅停車、特急快速、通勤特急全てが止まる
生活利便施設の充実	5	メリット	ユアエルムというショッピングモールへ駅から直結で行けること
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、パン屋、カフェなど適度にあるため良い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	園庭が広い保育園があったり、小中学校が隣同士であったりするところ
治安	5	メリット	駅前は人気も多く、お店があるため明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	基本的に住宅街のため、閑静で住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・331文字）

2022年9月八千代台駅

食べるマッキーさん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	千葉市の花見川区から八千代台まで自転車で約10分で着く。
生活利便施設の充実	4	メリット	八千代台駅から歩いて約1分でユアエルム(百貨店)がある。
飲食店の充実	4	メリット	ユアエルム内に、ケンタッキーとサイゼリアとカフェと定食屋さんなど充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	花見川区内に、学校と幼稚園と公園などがある。
治安	3	メリット	駅前に交番があるから大丈夫だと思う。夜遅くても街灯は点く。
コストパフォーマンス	4	メリット	持ち家マンションなので、家賃はかからない。駅の場合、自転車やバスなど通える。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・207文字）

2021年10月八千代台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅が２階ですが、エスカレーター・エレベーターともに設置されています
ユアエルムと……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンコート21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年5月	1階	2DK	南東	44.55
2020年11月	1階	2DK	ー	44.55
2015年12月	1階	2DK	南東	44.55
2015年11月	1階	2DK	南東	44.55
2015年3月	2階	2DK	南東	44.55
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八千代市八千代台北の賃料相場青線＝八千代市の賃料相場八千代台駅の賃料相場京成大和田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八千代市八千代台北の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八千代市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八千代台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ウインドテラス八千代台北II

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築年数	2024年1月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィンドテラス八千代台北II	6.2万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.77m²	1K	2階	北東
全件を表示する

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サンコーポ八千代

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交通	京成本線八千代台駅徒歩6分
築年数	1988年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	429

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サンコーポ八千代 101	4.2万円 (3,000円)	無	無	35.1m²	2K	1階	南西
情報取得日:2025年07月17日
全件を表示する

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サンコーポ八千代

住所	千葉県八千代市八千代台北4丁目2番1号
交通	京成本線八千代台駅徒歩6分
築年数	1988年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	331

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サンコーポ八千代 101	4.2万円 (3,000円)	無	無	35.1m²	2K	1階	南西
情報取得日:2025年07月17日
全件を表示する

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リブリ・ザ・クラス八千代台

住所	千葉県八千代市八千代台北5丁目4番
交通	京成本線八千代台駅徒歩5分
築年数	2017年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	1046

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VILLETTA八千代台

住所	千葉県八千代市八千代台北1丁目4番3号
交通	京成本線八千代台駅徒歩3分
階建て	地上8階建

口コミ数	17
アクセス数	770

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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