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エル・ヴィエントの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福井県 > 福井市 > 乾徳 > 福井駅 > エル・ヴィエント

賃貸

エル・ヴィエント

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 4516
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 7件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件
平均賃料相場 39,285円
平均坪単価 ＠5,127円
平均m²単価 ＠1,551円
上位専有面積 25.31m²：6件 27.12m²：1件
上位間取り 1DK：7件

エル・ヴィエントの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    えちぜん鉄道三国芦原線／福井駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『福井駅』　福井鉄道福武線　JR北陸新幹線　ハピラインふくい　JR越美北線　えちぜん鉄道勝山永平寺線　えちぜん鉄道三国芦原線　

  • 所在地(住所)

    福井県福井市乾徳1丁目9-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    34戸

  • 小学校区域

    福井市立日新小学校

  • 中学校区域

    福井市立藤島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エル・ヴィエントの口コミ・評判

2017年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット えちぜん鉄道三国芦原線、福井鉄道福武線の駅が徒歩5分くらいでした。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット あわら街道沿いなので交通量はまあまあです。バス停が近いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 見た目は新しい感じです。7階建てなのでエレベーターの待ち時間が少なくてよいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 東向きの窓で近隣に高い建物が少なくて日当たり、風通りはよかったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ、薬局、スーパー等の生活に必要な買い物が徒歩5分位でできました。近くの8番らーめんは好きでした。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 福井大学が徒歩5分位です。福井大学生がやはり多く入居しています。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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2021年3月

川さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりがいいため洗濯物はよく乾くと思います。キッチンも一人暮らしには十分な広さでした。風呂とトイレは分かれていてよかったです。

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
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2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 綺麗な1Kマンションでした。学生さんが多かったと思います。
デメリット（1件）
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2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにスーパーがあり、買い物には便利です。
デメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 福井駅

gooさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北陸新幹線開通に伴い、駅が綺麗に広くなりました。東京までのアクセスが約30分短縮されました。新幹線も止まるし、鈍行、ハピラインの乗り換え、バス乗り場、タクシー乗り場もあり、福井の中ではアクセス抜群です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には西武もあります。駅ビルが改装され、新しく綺麗、広いです。お土産屋さんも充実し、駅ビルだけでなく、近場の商業施設ハピリンにもお土産屋さんが入っており、遅くまでやっているので便利です。駅の改札から少し離れていますが、駅ビル内にマツキヨやメガネ屋さんもあるので便利だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 北陸新幹線開通伴い、駅ビルがリニューアルされたので飲食店も増えました。地元民に人気のカワグチがあるので、ジューシーで油たっぷりの唐揚げを試してみてほしいです☆
メジャーなパン屋さんのリトルマーメイドやスタバが駅ビルにあるので、時間潰しがしやすくなりました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅裏には小学校、幼稚園施設もあります。公民館や川沿いの公園もあります。新幹線側の改札を出た近くに観光案内所があり、近くにエレベーターもあります。福井駅だけでなく、すぐ隣のえちぜん鉄道やハピリンにもトイレがあります。駅から少し歩くが役所もあります。
治安
5 		メリット 西口のほうが栄えており、飲み屋さんも多いが駅前に交番もあるので安心できる。駅前にホテルもあるので何かあれば交番やホテルに駆け込めます。西口のほうが街頭も多いです。駅や駅周辺も綺麗だと思います。治安に関しては、地方なので比較的穏やかです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地方なので都会よりも生活費が抑えられるので住みやすいと思います。また、県内に大きな商業施設がないので娯楽費も抑えやすいです。
福井駅前でも家賃はそれほ度高くないですし、駐車場付き物件も比較的安いほうなので生活しやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・543文字）

2024年2月 福井駅

けいさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス、タクシーなどはある程度揃っている。
生活利便施設の充実
2 		メリット 現在新しく色々作っている。福井では栄えてる方
飲食店の充実
3 		メリット 駅の近くには結構な数の飲食店が有るきがする
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット いい意味で自然豊かで子育てには本当にいいところ
治安
2 		メリット 最近荒れてきている。あまり良い印象はない
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地は全国的には安い方とおもう。それにすみやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・159文字）

2023年1月 福井駅

パソスプさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場がある
快速がとまる
たいてい空いている
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニがある
雑貨屋や百円ショップなどもある
飲食店の充実
4 		メリット とても美味しくて温かい立ち食いソバ屋がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ビルやホテル、スーパーなどは近くにたくさんある
治安
4 		メリット 街頭や人の目がたくさんあるところなので治安は良い
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や土地の値段が低い
自然が豊かなところ
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・158文字）

2022年11月 福井駅

デュオヒルズさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線も停まり、電車、バス、タクシーも全てアクセス良い。大和田エルパにバスで30分くらい。1時間に2 〜3本位。100円のスマイルバスで福井県立病院前まで行ける。
えち鉄で花堂ベルも行きやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西武に無印とロフトがある。紀伊國屋書店は品揃え多い。快活クラブはカラオケもシャワーもあり便利。
飲食店の充実
4 		メリット 珍しくバーガーキングがある。低価格の店だとサイゼリヤとなか卯。ハピリン2Fの福福館の福井郷土料理バイキング1000円はお値打ちです(11〜14時)。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 県庁横の公園は綺麗に整備されて良い。小さい子供連れが天気の良い日は遊びに来ている。
川沿いの桜並木はおススメ。
治安
5 		メリット 夜は人通りが少ないが、近くに交番もあり治安は良いと思う。スケボーする人がいたが、苦情がいったのか、居なくなった。禁止の看板もついた。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の利便性はすごく良い。旅行にも行きやすい。車でも福井インターまで 10分くらい。お金に余裕有れば、美味しい(価格高め)の店は多いので、満足度高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・324文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エル・ヴィエントの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 6階 1DK ー 25.31
2025年2月 7階 1DK ー 27.12
2025年1月 4階 1DK ー 25.31
2024年3月 5階 1DK 南 25.31
2024年3月 2階 1DK ー 25.31

…残り2件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福井市乾徳の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福井市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンパレス乾徳

    住所 福井県福井市乾徳1丁目11番20号
    交通 えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩2分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 987
  • 賃貸

    シルクパレス

    住所 福井県福井市文京4丁目2番25号
    交通 ハピラインふくい 福井駅 バス10分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 34
    アクセス数 3162
  • 賃貸

    エスパース

    エスパースの外観
    住所 福井県福井市乾徳2丁目5番1号
    交通 えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩3分
    築年数 2015年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスパース 105
    新着
    エスパース 105     		4.3万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 19.75m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    ヴィレッジ田原町弐番館

    住所 福井県福井市田原2丁目30番19号
    交通 えちぜん鉄道三国芦原線 田原町駅 徒歩6分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1496
  • 賃貸

    レオパレス田原町

    レオパレス田原町の外観
    住所 福井県福井市田原2丁目23番10号
    交通 JR越美北線 福井駅 徒歩5分
    築年数 2007年3月
    総戸数 18戸
    口コミ数 29
    アクセス数 863
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス田原町 102
    レオパレス田原町 102     		5.2万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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