SPALMの外観：外観・土地
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SPALMの外観：外観・土地
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SPALMのエントランス：エントランス
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SPALMのその他：敷地内/建物
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SPALMのその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,058円 |
| 平均坪単価 | ＠10,552円 |
| 平均m²単価 | ＠3,192円 |
| 上位専有面積 | 23.31m²：13件 23.68m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：17件 |
SPALMの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩2分
JR京葉線／舞浜駅 徒歩50分
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利用可能路線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『舞浜駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市北栄1丁目11-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
58戸
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小学校区域
浦安市立北部小学校
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中学校区域
浦安市立浦安中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
SPALMの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【SPALMの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
SPALMの口コミ・評判
2016年2月
whelmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は東京メトロ東西線「浦安駅」になります。駅前徒歩5分圏内なので、通勤の立地としては非常に便利です。 また、東西線はその他全ての東京メトロと乗り換え出来るため、メトロ沿線のどこかいくときにも乗換えが１回ですみます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅前のバスに乗ると15分で東京ディズニーリゾートにいけます。 住宅街なので、人は多く住み心地はよいと思います。 昼夜問等の違いを特に感じたことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックなので安心感は高いです。 宅配BOXもあり、留守にしているときは便利です。（長い宅配BOXも確かありました） |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ごく普通の1Kです。 窓を開けると裏のマンションから丸見えですが、 ベランダでガーデニングが出来るくらい、日当たりには困ってません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前に24時間営業の西友があります。5階フロアから構成されており、 食料品だけでなく、衣類等も購入できるため、利便性は高いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院は駅前だったので、数多くあり、 薬局も多いため体調が悪いときに困ったことありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 舞浜駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 舞浜駅は、快速が利用できる駅で東京駅まで15分で行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ディズニーランドの最寄り駅として、便利で「イクスピアリ」といった商業施設も充実です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近隣に、カフェや外国料理店があり家族でにぎやかです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東京湾が近く、緑や公園もあり休日はのんびり出来る場所はあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近隣は、治安は良く整頓される事もあり利用しやすいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームマンションが、「5万円前後」で借りれリーズナブルな家賃相場が魅力です |
2022年7月 浦安駅
めいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まるので、快速に乗り乗り換えがスムーズであれば、銀座まで約20分程。また、千葉へも快速なら、浦安の次に停まるのが西船橋なので、利便性はよい。 また、大手町は9駅と近いので、通勤に便利。 タクシー乗り場が目の前。 改札が1箇所しかないので、待ち合わせは楽。 ホームと改札が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札内に、本屋、雑貨屋、うどん店がある。 改札出て、左には1、2階が西友になっていて、無印良品や家電、靴屋などが入っている所業施設があり、右にはワイズマート、少し先にダイエーなど駅の近くにスーパーが充実している。 居酒屋も多いので、飲み会が楽。 スターバックス・マクドナルドも近くにある。 市役所の派出所があるので、市役所まで行かなくてもこと足りる。 診療所、郵便局、銀行も駅すぐにある。 ディズニーランドまでバスで15分。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周りには、これがあったらと思うお店が全てある。カフェ、パン屋、ラーメン屋、たこ焼き屋、牛丼屋、居酒屋、レストラン、お弁当屋、コンビニ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が充実して、郷土資料館や、タダで動物と触れ合える場所もある。 妊娠した時の資料の充実度は他の市と比べ物にならない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は比較的に綺麗。 街灯も充実している。 歓楽街と言うものがないので、駅周辺も比較的静か。 交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京までの利便性は、とても良く、街自体が小さいので、自転車があれば半日もかからずに街を一周できます。家賃も東京に住むよりは安い。 昔ながらの店が多いので、安い店は安くて美味しい。 旧市街の浦安。新町の新浦安。異国の地の舞浜とそれぞれ違う顔を持つ駅が市内に3つあるので楽しいです。 |
2021年12月 舞浜駅
【メリット】 舞浜駅にはディズニーがあります。なのでたくさんの人がいます。毎日とても賑やかです。イクスピ……
2020年1月 舞浜駅
【メリット】 商業施設では駅直結でイクスピアリがあって、レストランやファッション雑貨の店が充実しています……
SPALMの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南東 | 23.31 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 23.31 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.31 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 1K | 南東 | 23.31 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 23.31 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市北栄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■舞浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.31～23.68㎡｜23.45㎡ | 71,800円｜10,119円/坪 |
| 3階～3階 | 23.31～23.68㎡｜23.38㎡ | 72,200円｜10,207円/坪 |
| 4階～4階 | 23.31～23.68㎡｜23.43㎡ | 73,666円｜10,393円/坪 |
| 5階～5階 | 23.31～23.31㎡｜23.31㎡ | 75,250円｜10,672円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.31～23.68㎡｜23.42㎡ | 73,076円｜10,315円/坪 |
| 東向き | 23.31～23.31㎡｜23.31㎡ | 73,000円｜10,353円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
