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ローズコートHATAKAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ローズコートHATAKA

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1021
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  • ローズコートHATAKAの周辺：【その他】ザ・ダイソー ハピアス海田店まで1912ｍ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 70,500円
平均坪単価 ＠3,458円
平均m²単価 ＠1,046円
上位専有面積 67.4m²：2件
上位間取り 2LDK：2件

ローズコートHATAKAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／安芸中野駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『安芸中野駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市安芸区畑賀2丁目8 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    広島市立畑賀小学校

  • 中学校区域

    広島市立瀬野川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市安芸区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ローズコートHATAKAの【賃貸】物件情報

ローズコートＨＡＴＡＫＡ　D棟 102
ローズコートＨＡＴＡＫＡ　D棟 102
賃料(管理費)
6.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・64,000円
専有面積
50.3m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ローズコートHATAKA　D棟
ローズコートHATAKA　D棟
賃料(管理費)
6.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
50.03m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ローズコートHATAKAの口コミ・評判

2016年2月

かとりせんこうさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄りの安芸中野駅周辺には、ヒロギンのATM,郵便局、コンビニや、食堂、美容院、がんばりましょうぞあります。5分位歩いたら、耳鼻科や歯医者、皮膚科、内科、等が入ったビルがあり、隣には大きな公園があります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くに川が流れており、5月～6月にかけてホタルが見られます。とても静かで、大きな道路から一本中に入っているため、車の交通量もほとんどなく、安全です。小学校が近いので、小学校の通学路にもなっています。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット アパートのデザインはとてもかわいくおしゃれです。駐車場も敷地内になり、1階の住人も2階の住人も玄関が隣どうしで、2階の住人は階段は室内をあがっていく感じになるので、階段に物を置くことができます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 室内はとてもきれいで、洋風な作りです。洗面所もおしゃれです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 車で10分かからない場所に、焼きたて100円パンが売ってあるスーパー、エブリや、ドラッグストアー、イトウゴフク、ぐりぐりや、ダイソー、ユアーズ等があり、買い物に困る事はまずありません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 畑賀の中には保育園、幼稚園、小学校、安芸市民病院があるので子育てするにはもってこいな物件だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 安芸中野駅

Mmさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 2号線から脇道に入ってすぐの所にある為アクセスは良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の周辺に2件ほどコンビニがある為、最低限の物は揃う。
飲食店の充実
3 		メリット 新しくお洒落なカレー屋が出来てたり、昔ながらの定食屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 病院や介護施設は多くある為、医療福祉系は充実している。
治安
3 		メリット 交番が目の前にある為、治安は良い。
飲み屋が無いので酔っ払いはいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 広島市内からそこまで遠くないが家賃は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2022年8月 安芸中野駅

とんとかさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット そこまで混雑することもなく、改札までも近いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーや病院などもあり生活はできると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺に食堂やレストランなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園は近くに何ヵ所かあるので便利です。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるので安心だし、落ち着いたところです。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーなどもあり利便性はあり、住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・155文字）

2021年12月 安芸中野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 階段がありエレベーターもあるので移動が便利。駅の改札口にコンビニがあるので買い物しやすい人……

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（残り227文字）

2017年12月 安芸中野駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 15分ほどで広島駅へ出られるので、都市部へのアクセスは良いです。その割に自然がいっぱいな点……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローズコートHATAKAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年10月 1階 2LDK 南 67.4
2022年10月 1階 2LDK 南 67.4
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市安芸区畑賀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市安芸区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■安芸中野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 67.4～67.4㎡｜67.4㎡ 70,500円｜3,458円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.4～67.4㎡｜67.4㎡ 70,500円｜3,458円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レジデンスK

    レジデンスKの外観
    住所 広島県広島市安芸区畑賀2丁目12番31号
    交通 JR山陽本線 安芸中野駅 徒歩20分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスＫ　II 203 レジデンスＫ　II 203 5.5万円
    (2,200円)    		 無 無 65.53m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    レジデンスK

    レジデンスKの外観
    住所 広島県広島市安芸区畑賀2丁目12番30号
    交通 JR山陽本線 安芸中野駅 徒歩18分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 142
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスＫ　II 203 レジデンスＫ　II 203 5.5万円
    (2,200円)    		 無 無 65.53m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    若葉C

    若葉Cの外観
    住所 広島県広島市安芸区畑賀3丁目13番15号
    交通 JR山陽本線 安芸中野駅 バス18分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1199
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    若葉Ｃ 203 若葉Ｃ 203 5.85万円
    (2,300円)    		 無 68,500円 57.63m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ピースフルタウン

    ピースフルタウンの外観
    住所 広島県広島市安芸区畑賀2丁目25番32号
    交通 JR山陽本線 安芸中野駅 徒歩11分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1146
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピースフルタウン　A棟 ピースフルタウン　A棟 5.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 53.16m² 3K 2階 南
  • 賃貸

    サンシティ峰

    サンシティ峰の外観
    住所 広島県広島市安芸区中野2丁目17番6号
    交通 JR山陽本線 安芸中野駅 徒歩1分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシティ峰 204 サンシティ峰 204 5.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 51.96m² 3DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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