KAHALAWEST5
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,849円 |
| 平均m²単価 | ＠2,979円 |
| 上位専有面積 | 27.86m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：1件 |
KAHALAWEST5の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩5分
東急東横線／新丸子駅 徒歩6分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目291-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立小杉小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KAHALAWEST5の口コミ・評判
2016年2月
kyu1234さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 一番、近いのは「新丸子」駅で、お店はそれほどないが、駅からは商店街を通るので帰り道としては非常に便利。しかも、駅前の東急ストアは24時間営業。さらに、「武蔵小杉」駅からもかなり近いので、生活するには便利な立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街を抜けてすぐの住宅街にあるので、駅から近い割には静かな環境。ベランダの前は道路だが、脇道なので、人通りもそれほどない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | かなり小規模の賃貸マンションなので、特にこれといった設備はないが、必要以上のものがない方が良い人にとっては、これで十分。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 確か、27～28㎡ほどあって、居室も8帖くらいあったので、一人暮らしのスペースとしては、十分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 「新丸子」駅前の東急ストアが24時間営業だし、「武蔵小杉」駅周辺にはお店に事欠かないので、生活に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 総合病院が「日本医科大学付属病院」と「聖マリアンナ」と２つもあって、個人病院も多いので、非常に便利。（個人的には、「聖マリアンナ」の方がおススメ。）中原区役所も非常に近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 武蔵小杉駅
DAISUKEさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRが南武線と横須賀線と湘南新宿ラインと相鉄直通線が通っていて、東急が東横線と目黒線が、通っていて、各路線の最高種別が止まります（東横線のS-TRAINは通過します）。さらにバスも充実していて、電車に乗り遅れてもバスに乗れば、意外と時間の差がなく、乗れる時があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は、ララテラス、イトーヨーカドー、グランツリーなどの、買い施設があり、いろんな病院もあり、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は、とにかくいろんな飲食店かすごく充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が、多目的トイレとエレベーターがあり、子育てをしている人はとても便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔に比べるとだいぶ、きれいになっていて、道も整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | タワーマンションがとても多くて、利便性がいいこと。 |
2021年11月 武蔵小杉駅
【メリット】 駅付近にバス停が複数あり、ニコニコレンタカーなども駅近なので電車降りてからの移動はしやすい……
2021年11月 武蔵小杉駅
【メリット】 ・都心にすぐ出ることができる。
・駅前再開発が進んでいて、大型の商業施設ができは……
2021年10月 武蔵小杉駅
【メリット】 いろんな路線が通っていますし、駅周辺にスーパーや、100円ショップ、デパート、レストランが……
KAHALAWEST5の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 1階 | 1R | 南 | 27.86 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区小杉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.86～27.86㎡｜27.86㎡ | 83,000円｜9,849円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.86～27.86㎡｜27.86㎡ | 83,000円｜9,849円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
