ハイツ三浦
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 66,818円 |
| 平均坪単価 | ＠10,550円 |
| 平均m²単価 | ＠3,191円 |
| 上位専有面積 | 20.87m²：7件 21.59m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：11件 |
ハイツ三浦の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩3分
JR埼京線／板橋駅 徒歩7分
都営三田線／新板橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『板橋駅』 JR埼京線
『新板橋駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋本町4丁目22-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋本町小学校
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中学校区域
豊島区立池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ三浦の口コミ・評判
2016年2月
GAROさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニが徒歩で1分、あとはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 新板橋駅
TTさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営三田線の中では一度駅から地上へ出る必要はあるが、JR埼京線板橋駅へ乗り換えすることも出来る。都心へのアクセスはし易くも西高島平-目黒間は全駅各停の三田線に置いて、東京の主要都市である池袋、新宿、渋谷に短時間でアクセス可能な埼京線へ乗り換えが可能な点は三田線の駅内でも使いやすい方とはいえる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新板橋駅周辺に特別便器なものがあるわけではないが、商店街に面しておりガスト等のファミレスや富士そばに各種居酒屋と飲食店も豊富。またまいばすけっと等のスーパーもあり買い出しには困らない印象。都心へのアクセスもいい割に静かな街で人が多すぎない為、住むにはとてもいい環境と言える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 先ほども述べたがガスト等のファミレスや富士そばなどのチェーン店から、有名なおにぎり屋ぼんごや個人経営の居酒屋なと近い距離に幅広いラインナップがある印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはスロープ、エレベーター完備でバリアフリー化は施されてる印象。商店街があり週末等はイベントを催していることもある為親子での参加も望める。また商店街裏には小さい公園もありのびのび過ごせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街の端には交番に警察消防と緊急時に頼れる箇所は多い。パチンコ店があるがガラの悪い人が目立つと言った印象もなく、上手く街に馴染めている。夜間も照明が絶えず付いていて明るい為自転車での通行等も安心して行える。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスの良さや周辺環境、駅周辺の混雑等を考えるとかなり住みやすい分類になると考えられる。 |
2023年3月 北池袋駅
sssssmatさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅まで１駅なので至極便利。 ありがちな電車満員で乗れないということは年間通して数回程度しかない。 事故などで電車が止まった場合、JR板橋駅徒歩5分。三田線新板橋、三田線西巣鴨まで徒歩10-15分。最悪池袋駅まで徒歩20分でリスクヘッジしやすい。 電車の本数は時刻表を見る必要がないレベル。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内に大手スーパーあり（マルエツ、コモディイイダ） 東口側にはまいばすけっとあり。 コンビニは駅前駅チカに２件（ローソン、７－１１）があるので便利 病院は結構な数があります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 特になし。 人気店、有名店などなど駅の近場には見当たらない。JR板橋駅前まで出れば一気に選択できる店舗数が増えます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東口側には今年竣工（建て替え）した池袋小学校、西口側には２年前（かな？）に竣工した小中一貫の小学校がありかなり人気ですし、全国から視察にきている話をよく聞きます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 池袋からちょっと離れていることもあり、歓楽街はないし、飲み屋もほぼない。駅徒歩１分の東口には交番（でも夜は誰もいないですね）などもあります。全体的に治安は悪くないですし、高架工事にともなってかなりきれいになってきていますし夜も明るくなってきています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR沿線よりは家賃は安いようです。JR板橋東側は暗渠なので低地ですが、北池袋は北区までいかなければ比較的高台です。 静かな住宅地がよければ西口側は第１種住宅地です。 |
2022年10月 北池袋駅
sayusayuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 巨大ターミナル駅の池袋駅まで１駅。実際の乗車時間は５分もない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近に新しいビルができ、整形外科や内科などの診療所が多く入っていて、医療が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の店が多い。今行われている道路整備の影響か、近年更に増え始めている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣の小学校２校は、建て替えがすんだばかりで、２校とも小学校とは思えないきれいさ。駅のエレベーターも設置された。 |
| 治安 |
4 |
メリット | こぢんまりとした駅で、ほとんど住んでいる人しか使わない感じなので、治安は悪くないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋から1駅は離れるだけで、家賃も安いアパートなどもあり住宅街なので済みやすい。 |
2021年10月 板橋駅
【メリット】 最近新しくなりました。パン屋さんがはいっていたり、駅構内にめちゃくちゃおおきいコンビニが入……
ハイツ三浦の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2階 | 1K | 西 | 21.59 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 1K | 西 | 20.87 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1K | 西 | 21.59 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 1K | 西 | 21.59 | |||||||
| 2020年8月 | 1階 | 1K | 西 | 20.87 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.87～20.87㎡｜20.87㎡ | 65,000円｜10,296円/坪 |
| 2階～2階 | 21.59～21.59㎡｜21.59㎡ | 70,000円｜10,718円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.87～21.59㎡｜21.13㎡ | 66,818円｜10,450円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
