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コーポ密柑山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポ密柑山

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1459
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 48,000円
平均坪単価 ＠5,750円
平均m²単価 ＠1,739円
上位専有面積 24m²：3件 35.6m²：2件 34.02m²：2件
上位間取り 1DK：5件 2DK：2件

コーポ密柑山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／総合リハビリセンター駅 徒歩7分
    名古屋市営地下鉄名城線／瑞穂運動場東駅 徒歩12分
    名古屋市営地下鉄桜通線／瑞穂区役所駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『総合リハビリセンター駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『瑞穂運動場東駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『瑞穂区役所駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町1丁目38-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1983年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    名古屋市立陽明小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立汐路中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市瑞穂区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポ密柑山の口コミ・評判

2016年2月

205goushituさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅まで徒歩10-15分ほどです。歩いていける距離にあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街です。近くに陽明小学校があり、子供も多く明るい雰囲気があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場と家がすぐなので、荷物の出し入れは大変楽です。雨の日もそんなに苦労しません。大家さんが一階に住んでいるので掃除も行き届いていますし、安心して暮らせています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット フローリングで清潔感があります。キッチンも広く使いやすいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分もかからないところにフィール（スーパー）があります。また、少し歩けばサポーレという輸入食材も揃う高級スーパーもあります。そこのパン屋さん（コルティヴォーノさん）が美味しいです。また家の近くにも別のパン屋さんが２軒(南の麦さんとパディントンベーカリーさん）あります。どちらも美味しいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 陽明小学校は進学校で有名らしいです。子供も多く、安心して暮らせる地区だと思います。地域行事も多いです。夏にはお祭りがいろんな地区で行われています。（学校内や瑞穂運動場あたり）

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年7月

teruaki_okabayashi@outlook.comさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 閑静な住宅地にあるので環境が非常に良い。と

デメリット（1件）

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2022年12月 瑞穂運動場東駅

りっちさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 激混みする訳でもないので、通勤ラッシュ時でも押し潰されないです。乗り換えはバス停のみです。バス一本で瑞穂保健所に行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 北の弥富通まで出ると歯医者、内科、皮膚科、眼科、循環器科と大体揃っています。スギ薬局があります。
飲食店の充実
2 		メリット 北の方に徒歩で5分くらいのところにコメダがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 弥富小学校、学童が近くにあります。瑞穂図書館も近いし、幼児向けの読み聞かせのイベントもやっているようです。瑞穂運動場でもイベントがよく開催されています。弥富通まで出ると塾がたくさんあります。
治安
4 		メリット 治安は良いと思います。ガラの悪い人などは見かけた事がないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット ファミリー層ではれば治安も良い、教育にも困らなさそうです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

2022年7月 瑞穂区役所駅

minsecさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 隣の桜山では金山行きのバスが集合し、利便性がよい。桜山までも歩いて15分くらいである。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーもバローやサポーレが近く、生活レベルに合わせた場所を選べる。
飲食店の充実
4 		メリット 学生に値段的に優しい飲食店が多く、美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多くの幼稚園や、保育所があるため子育て世代が住みやすいと感じる。
治安
5 		メリット 駅前に警察署があるためか治安はとてもよいと感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はやや高いが、学生もおおく、選べる家が多いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2019年9月 瑞穂運動場東駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 金山駅まで約10分、栄駅まで約20分で乗り換えなしで到着することができます。駅近隣は住宅街……

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（残り119文字）

2018年12月 総合リハビリセンター駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 名城線は環状線になっており、名駅や栄、金山方面に向かうには、右回り、左回りともに便利です。……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ密柑山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年7月 3階 1DK 南西 35.6
2022年11月 3階 1DK 南西 35.6
2019年8月 3階 1DK 南 24
2018年10月 2階 1DK 南 24
2018年10月 3階 1DK 南 24

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市瑞穂区密柑山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市瑞穂区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■瑞穂運動場東駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ガーデンヒル陽明

    ガーデンヒル陽明の外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩14分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 676
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンヒル陽明
    ガーデンヒル陽明     		3.1万円
    (4,000円)    		 無 無 20.4m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    和NAGOMI

    和NAGOMIの外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町2丁目28番1号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩3分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 32
    アクセス数 992
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ’和’NAGOMI
    ’和’NAGOMI     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 22.5m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ニューコーポワシヅ

    ニューコーポワシヅの外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通1丁目8番3号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩2分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 296
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューコーポワシヅ
    ニューコーポワシヅ     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 21.18m² 1K 1階 南
    ニューコーポワシヅ
    ニューコーポワシヅ     		3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 21.18m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レスポワール清水ヶ岡

    レスポワール清水ヶ岡の外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡44番1号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩3分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 1
    アクセス数 267
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レスポワール清水ケ岡
    レスポワール清水ケ岡     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 24.51m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ヴィラ南山

    ヴィラ南山の外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区春山町
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩11分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 638
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ南山
    ヴィラ南山     		4.9万円
    (4,800円)    		 無 無 34.02m² 2DK 3階 南
    ヴィラ南山 306
    ヴィラ南山 306     		4.9万円
    (4,800円)    		 無 無 33.4m² 2DK 3階 南
    ヴィラ南山
    ヴィラ南山     		5万円
    (4,800円)    		 無 無 34.02m² 2DK 2階 南
    ヴィラ南山
    ヴィラ南山     		5.1万円
    (4,800円)    		 無 無 34.02m² 2DK 3階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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