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賃貸

パールハイツＣ棟

総合評価：

4.2 アクセス数： 1122

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	70,214円
平均坪単価	＠5,902円
平均m²単価	＠1,785円
上位専有面積	39.66m²：14件
上位間取り	2DK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パールハイツＣ棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／小岩駅徒歩10分
京成本線／京成小岩駅徒歩15分
北総鉄道／新柴又駅徒歩22分
利用可能路線
『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『京成小岩駅』　京成本線　
『新柴又駅』　北総鉄道　
所在地(住所)
東京都葛飾区細田5丁目3-8 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1988年6月
総戸数
8戸
小学校区域
葛飾区立細田小学校
中学校区域
葛飾区立奥戸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パールハイツＣ棟の口コミ・評判

2016年2月

スミグマさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅はJR小岩で、高架下にPOPOが入っています。秋葉原方面1階のお惣菜屋さんは20：30までやっているところが多いので、値引きのお弁当をゲットできるチャンスもあります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	幅5メートルぐらいの道路を一本挟んだ真向かいに、幼稚園がある関係で平日昼間はかなり賑やかです。慣れてくれば、時計を見なくても幼稚園のリズムで時間がわかるようになってきますよ。(笑)
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	周りの木が今より多かった時は定期的に業者さんが来て草むしりをしてかだれていましたが、今はその手間を省くためか、植木の周りはコンクリートで覆われてしまいました。ゴミ捨て場はたまに悪質なゴミ荒らしがあったせいか、フタ付きの新しいものに変わって一安心です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	私の住んでいる角部屋は、幼稚園側にもかかわらずとても日当たりがいいです！階段からスカイツリー全景が見えるのがお気に入り。エアコンは入居当時から和室2部屋に備え付けです。今時珍しい畳の部屋が二部屋で、子供が生まれても使い勝手が良さそうなのもこの物件を選んだ決め手になりました。風呂トイレ別の、追い焚き機能付きです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	歩いて10分もしないところにサミットがありますが、同じ通りを小岩駅方面にに進むと、かなり大きな規模のライフが建設中です。サミット通りには2年前にオープンしたスイーツ系のパンが充実した人気のベーカリー・オーヴェルニュがあります。(20席ほどのイートインカフェあり。なんと月に一度、パンの歴史や由来を勉強できる講座が開かれます。)
暮らし・防災・子育て	4	メリット	幼稚園は目の前にあるので、専業主婦でも仕事を持つママさんでも有り難い環境だと思います。我が家は職場に近い幼稚園を選んだのですが、預かり保育も18時までと長めです。お祭りは、近くの西小岩小・西小岩幼稚園・福祉作業所などでバザー・盆踊り・餅つき大会・文化祭などがまんべんなく開催されています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月小岩駅

ゆうあさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	最近駅中のお店がたくさんできたり、トイレも綺麗になりすごく使いやすいです。地下でも買い物ができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街や駅中にスーパーもありすごく便利だと思います！病院もあるので生活しやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	食べ物屋さんはたくさんあります。飲み屋さんやチェーン店が多く、気分で行くところを変えることができます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さな公園もあるのでお子さんとも過ごしやすいかなと思います。
治安	5	メリット	日中はファミリーも外に出ていてお散歩をする人がいるなど治安悪いもの感じたことはないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も都心と比べると低めで物価も安い気がするし、また都心にも出やすいので大変満足してます！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2021年6月小岩駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前に混沌とした商店街が広がり、多国籍な人達も生活・商売をしていて活気があります。

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（残り246文字）

2021年4月小岩駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅直結でシャポー(江戸川区唯一のスタバがある)、北口にイトーヨーカドー、南口に商店街があり……

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（残り354文字）

2019年3月京成小岩駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京成線で東京本面にも千葉方面にも出やすく、電車の便はとても良いと感じます。またJRに比べる……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パールハイツＣ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	2階	2DK	西	39.66
2023年9月	2階	2DK	ー	39.66
2020年10月	2階	2DK	ー	39.66
2020年2月	2階	2DK	南西	39.66
2018年11月	2階	2DK	南西	39.66
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝葛飾区細田の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場小岩駅の賃料相場京成小岩駅の賃料相場新柴又駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■葛飾区細田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■葛飾区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小岩駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パールハイツＣ棟の周辺地図

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グランドール中野

住所	東京都葛飾区細田5丁目3番12号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩10分
築年数	1992年6月
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総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	521

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ロイヤルマンション

住所	東京都葛飾区細田5丁目15番17号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩10分
築年数	1986年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	332

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カーサセブン

住所	東京都葛飾区細田5丁目5番12号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩14分
築年数	1990年11月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1652

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みゆきハイツ

住所	東京都葛飾区細田5丁目16番17号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩10分
築年数	1983年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	309

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着みゆきハイツ	5.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	23.13m²	1K	2階	南西
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

賃貸

宝マンション

住所	東京都葛飾区細田5丁目16番16号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩10分
築年数	1989年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	297

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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