アーバンレトア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 89,121円 |
| 平均坪単価 | ＠6,123円 |
| 平均m²単価 | ＠1,852円 |
| 上位専有面積 | 48.25m²：17件 47.77m²：12件 53.98m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：28件 2DK：13件 |
アーバンレトアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／深江駅 徒歩5分
JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩14分
阪神本線／青木駅 徒歩19分
阪急神戸本線／岡本駅 徒歩24分
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利用可能路線
『深江駅』 阪神本線
『甲南山手駅』 JR東海道本線
『青木駅』 阪神本線
『岡本駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目13-6 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
神戸市立東灘小学校
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中学校区域
神戸市立本庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンレトアの口コミ・評判
2016年2月
sunny.moonyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR甲南山手駅にも阪神深江駅にも徒歩で通える優れた立地。国道にはバスも運行していて利便性が高い。駅の周辺には飲食店が目立ち、一人でも大勢でも利用がしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、治安も申し分ない。夜、ランニングに出かける人も結構いる。直接、道路に面していないため、比較的安全と言える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はとても現代風。新築で入居したため、とても美しいと感じた。アパート玄関の扉はオートロックで、防犯意識の高さが窺える。カメラ付きインターフォンが心強い。アパート前の駐車場もロボットゲートで関係者以外の人間が出入りせず安心度が高い。品数豊富なライフ本山店や、安さが自慢の業務スーパー本山店が近隣にある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内もハイセキュリティー。天井は高く、質のいいフローリング。広々とした空間が広がっている。オシャレなシステムキッチンはとても使いやすかった。日当たりがよく、防音効果も高い物件。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 品数豊富なライフ本山店や、安さが自慢の業務スーパー本山店が近隣にある。ファミリーマート陸前屋東灘店には徒歩約２分という近さ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 青い鳥学園第一幼稚園や神戸市立東灘小学校が徒歩約５分の圏内にある。市橋整形外科は評判が高い。駅前には様々なクリニックが立ち並んでいる。西に３分ほど歩いた所に大きな公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
おにぎりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 特に怖いと感じたことはありません。下町のような雰囲気も残っており、庶民的な街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
おにぎりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 共有部もオートロックがついてます。掃除もとても行き届いており不満はありません。設備について困ったことがあれば、オーナーさんに相談すればすぐ対応してくれる。とても良いアパートです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
おにぎりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 食料品はコープ、ライフ、関西スーパー、業務スーパー、阪急オアシス、パルヤマト、とても充実してます。(１キロ圏内くらい)コーナン、スギ薬局などの生活用品も揃ってます。飲食店は芦屋や岡本など少し離れてますが、その辺りまで足をのばせばオシャレな飲食店多く外食も楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 深江駅
きりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝に区間特急がとまるのは便利じゃないかなって思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニとココカラファインやスギ薬局もあるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たこ焼きや焼きそばやうどん屋さんなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や幼稚園、保育園などは比較的多いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の目の前に交番所があるので安心出来る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 外国人が多い割にそこまで治安も今のところ悪くない。 |
2023年10月 岡本駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岡本駅は、特急が停車してエレベーター付きなので楽に移動出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街、施設、小店などが多く立ち並びそぞろ歩きが楽しめる駅前です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 神戸で有名なパン屋や雑貨屋、カフェなどがありオシャレな店が多い感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 六甲山の麓にある駅で、大学が多く海が見えて「岡本梅林公園」はキレイです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 環境がいい駅付近で、女性が目立ち治安は良く犯罪もほぼありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪神間の高級住宅地の１つで、ワンルームやファミリー向け低層マンションは住みやすいです。 |
2023年7月 岡本駅
じゅえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝に駅員が挨拶してくれて嬉しいし綺麗に保たれている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にコンビニがあるのがいいし 待合室がとても涼しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなお店が多いし映えるご飯が沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾が沢山あるから子供を塾に入れやすいし、色んな塾がためせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お金持ちの集まりで治安がいいから事故に巻き込まれる可能性は低い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても綺麗で充実しているし、オシャレなお店や美容院、コープなど色々ある。 |
2022年2月 甲南山手駅
【メリット】 セルバ甲南山手が駅の近くにあり買い物には困りません。
やたらと接骨院やマッサージ……
アーバンレトアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47.7 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 47.77 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南西 | 48.25 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 47.77 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 48.25 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区深江北町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■甲南山手駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.7～53.98㎡｜49.3㎡ | 86,631円｜5,817円/坪 |
| 2階～2階 | 47.7～53.98㎡｜48.77㎡ | 91,272円｜6,194円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.7～53.98㎡｜48.79㎡ | 88,815円｜6,025円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 53.98～53.98㎡｜53.98㎡ | 93,000円｜5,696円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
