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シャーメゾンＭＯＮＥＴの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 明石市 > 大久保町福田 > 大久保駅 > シャーメゾンＭＯＮＥＴ

賃貸

シャーメゾンＭＯＮＥＴ

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 1445
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 18件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 70,333円
平均坪単価 ＠5,895円
平均m²単価 ＠1,783円
上位専有面積 40.6m²：14件 47.6m²：4件
上位間取り 1LDK：18件

シャーメゾンＭＯＮＥＴの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／大久保駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『大久保駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県明石市大久保町福田152 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2010年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    明石市立大久保南小学校

  • 中学校区域

    明石市立大久保中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    明石市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャーメゾンＭＯＮＥＴの口コミ・評判

2016年2月

nogucchiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ＪＲ大久保駅から徒歩４分の所にあり、駅からたくさんの人が降りて通り道になっているので、夜道も怖くありません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 通勤する人の通り道になっていることもあり、治安が良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスがオートロックになっています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築５年ちょっとで新しく、浴室乾燥機や温水洗浄便座などの設備が整っています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩５分の所にマックスバリュがあり、また徒歩４分の所にトーホーがあり、食料は十分買えます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 明石医療センターがバスで１０分の所にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 大久保駅

たこ焼きママさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通電車のみ停車ですが、駅付近は昔に比べ本当に整備されて広々と綺麗な駅です。
南側はタクシーとタコバスの乗り場と北側は神姫バスとタクシー乗り場あります。神姫バスの営業所もあるので、定期券の購入にも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くにイオンの商業施設かありとても便利。基本的に何でも揃う。
駅付近にも病院は多数ありますが、救急医療センターも付近にあり、安心な印象を受けます。少し離れた場所に市役所の支所や保健所もあり、市役所手続きなとも便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設が付近にあるため、飲食店は充実している。マクドナルド、スターバックス、コメダ珈琲、サーティワンなと、子育てには嬉しい環境だと思う。北側にも飲食店が多数あるが、しらない間にお店が変わっている場合にはもあり、昔ながらの店舗も少なからずある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅付近に保育園、幼稚園、小学校、中学校もあり。他に保育園は少し離れたところにも数カ所あるので共働き世帯には嬉しい環境。
マンションが多数あるの為、マンション内の公園代わりの広い広場で遊んでいる子供達をよく見かける。
治安
4 		メリット 改札口出た後両側には各交番があり、安心な印象と、治安が悪い感じは見受けられない。
駅付近は整備されているので綺麗な印象です。
駅付近は商業施設もあり街灯は多く感じる。雨天時などしばらくは濡れずにすみます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 綺麗に設備された駅周辺や市役所設備、学校等なども便利な駅です。
物価高ありますが利便性などを含み考えるとマンションも手頃な金額だと思います。明石市も子育て支援などで有名になってから土地単価が、昔に比べると値上っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・416文字）

2023年3月 大久保駅

けいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅直結のショッピングモールあり
快速が止まる
駅周辺の治安状況良し
タクシー乗り場あり
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設はビブレとイオンが繋がっている。
衣食住にまつわるすべての商品が購入可能。
ジムや医療機関も充実
飲食店の充実
5 		メリット フードコートあり
個別店舗あり
お弁当屋もある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ベビー休憩所あり
学校も多く、子供市民センターも近くにある
治安
5 		メリット 交番も近くにある
コンビニも各社4店舗あり、銀行もある
コストパフォーマンス
5 		メリット 市民が利用できる百円バスがあり、駅から遠くても外出しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2021年11月 大久保駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の見晴らしが良く、子供たちも安全に連れて行けます。ホームでいつも電車をみたり楽しんでいま……

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（残り168文字）

2021年10月 大久保駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の南にはすぐビブレとイオンがあり、雨に濡れる事なくお店に入れます。ビブレイオンの周りには……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾンＭＯＮＥＴの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK ー 40.6
2025年5月 2階 1LDK ー 40.6
2025年4月 2階 1LDK ー 40.6
2023年5月 2階 1LDK 南東 40.6
2023年2月 2階 1LDK 南東 40.6

…残り13件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■明石市大久保町福田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■明石市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大久保駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ディアコートゆりのき

    住所 兵庫県明石市大久保町福田85番4号
    交通 JR山陽本線 大久保駅 徒歩10分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 20
    アクセス数 1552
  • 賃貸

    パストラルヴィラ大久保V番館

    パストラルヴィラ大久保V番館の外観
    住所 兵庫県明石市大久保町大窪1番
    交通 JR山陽本線 大久保駅 徒歩14分
    築年数 2016年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パストラルヴィラ大久保V番館 0103
    パストラルヴィラ大久保V番館 0103     		6.4万円
    (6,500円)    		 10,000円 70,000円 44.09m² 1LDK 1階 南西
    パストラルヴィラ大久保V番館 103
    パストラルヴィラ大久保V番館 103     		6.7万円
    (6,500円)    		 10,000円 無 44.09m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    センチュリー大久保

    センチュリー大久保の外観
    住所 兵庫県明石市大久保町大久保町319番10号
    交通 JR山陽本線 大久保駅 徒歩5分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センチュリー大久保 203
    センチュリー大久保 203     		6.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 25.67m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    SymphonyOkubo

    SymphonyOkuboの外観
    住所 兵庫県明石市大久保町大久保町302番5号
    交通 JR山陽本線 大久保駅 徒歩7分
    築年数 2016年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Symphony Okubo 102
    Symphony Okubo 102     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.36m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    シャーメゾン往還I

    住所 兵庫県明石市大久保町大久保町4番
    交通 JR山陽本線 大久保駅 徒歩15分
    築年数 2019年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 6
    アクセス数 370

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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