サンパーク新南陽グラッセ
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
周南市 |
サンパーク新南陽グラッセの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／新南陽駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新南陽駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
山口県周南市古川町1-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2017年6月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
周南市立富田東小学校
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中学校区域
周南市立富田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンパーク新南陽グラッセの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンパーク新南陽グラッセの【賃貸】物件情報
サンパーク新南陽グラッセの口コミ・評判
2022年12月
なっちゃんさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りは新南陽駅です。新幹線の止まる徳山駅まで乗り換えなしで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くに福祉センターもあり、明屋書店もあるので、よさげな雰囲気がしました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目はおしゃれで間接照明も決まっている。外観だなと思いました。エントランスも座るところを置いたり、ちょっとした話し合いもできます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家は家族で暮らしやすい。3 LDKでベランダも広くベンチなどもおきます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内にゆめタウン新南陽があるので、買い物に困る事はないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 耐震強度もバッチリなので、少々の地震では困らないと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ファイトマンさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りは新南陽駅です。徳山駅にすぐ行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 車があればどこへでもいけます。山口市までは45分、防府市まで25分で行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあり、モニターフォンもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | リビングは広めで、ベランダも広いです。洋部屋も3つあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 本屋さんも近く、アルクなども車で行けます。ゆめタウンがすぐそばにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 消防署も近いので問題ございません。子育て施設も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新南陽駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設の数が多く中規模のショッピングモールをはじめとして、スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニといった店があります。 駅から徒歩圏内には周南市立新南陽市民病院があり、急病の時にも安心感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新南陽駅に対する口コミ】新南陽駅のメリットは近くに地元の食堂が有り揚げ物などの海鮮料理がおすすめです。地元のタクシー会社が近くにあるので電話するとすぐに到着してくれます。駅の中もきれいで落書きなどがなくきれいで安心感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新南陽駅
和さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すぐ隣の駅は新幹線が止まる。徳山駅なので、そこまで行くと新幹線に乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーなどもあるので、特に買い物など不便しないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たかちゃんと言う美味しいお店があります。他にもやす寿司というお店もおいしかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周南市、総じて、子育て支援には力を入れているので、特に不満はないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新南陽駅周辺で事件や事故が起こる事はあまり聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徳山駅周辺に比べると、家賃が数段安くなります。 |
2023年5月 新南陽駅
アイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人が少なく乗り降りしやすい。新しく改札ができたのでスムーズになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し歩けば雑貨などの買い物ができ、楽しむことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 雑貨などの店に比べて、飲食店が多く、少し歩けば焼肉屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | メリットは特になく、設備がいいとは言えない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | すごく開けているので、ひと目でわかる(目立つ)。駅の周りは綺麗に掃除されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特にメリットがあるとはかんじない。(住みにくい) |
2022年2月 新南陽駅
【メリット】 改札は駅員さんがいます。
隣にうどんを食べることができます。
駅の前に……
2020年1月 新南陽駅
【メリット】 近くに高校があり、多くの人が利用しています。コンビニもあり多くの人が利用するため品ぞろえな……
サンパーク新南陽グラッセの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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周南市ランキング(64物件中) |
周南市古川町ランキング(4物件中) |
新南陽駅ランキング(11物件中) |
サンパーク新南陽グラッセの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年9月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 80.81㎡ | 16.39㎡ | 2,880万円 | ＠118万円 | ＠36万円 | 9,780円 121円 |
4,010円 49円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンパーク新南陽グラッセの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■周南市古川町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■周南市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新南陽駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 71.35～85.14㎡｜80.81㎡ | 2,880万円｜118万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.35～85.14㎡｜80.81㎡ | 2,880万円｜118万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
