エイリックスタイル筑紫丘ザ・テラス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市南区 |
エイリックスタイル筑紫丘ザ・テラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩20分
西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩23分
西鉄「緑園前」バス停 徒歩3分
西鉄天神大牟田線／高宮駅 自転車8分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区若久団地2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
44戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
筑紫丘小学校
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中学校区域
筑紫丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
専用庭面積：14.04m2
●テラス面積：11.61m2
●自転車置場：72台
●バイク置場：10台
●周辺環境
■ 交 通
西鉄「緑園前」バス停約230m（徒歩約3分）
西鉄天神大牟田線「高宮」駅約1520m（自転車約8分）
西鉄天神大牟田線「大橋」駅約1600m（自転車約8分）
福岡都市高速「野多目」ランプ約2.7km（車約4分）
■ 教 育
若久幼稚園約300m（徒歩約5分）
筑紫丘幼稚園約400m（徒歩約5分）
若久たんぽぽ保育園約780m（徒歩約10分）
野間幼稚園・野間ナーサリー約880m（徒歩約11分）
筑紫丘保育園約890m（徒歩約12分）
純真保育園約920m（徒歩約12分）
ジャックランド保育園約930m（徒歩約12分）
清星幼稚園約1080m（徒歩約14分）
筑紫丘小学校約270m（徒歩約4分）
筑紫丘中学校約330m（徒歩約5分）
筑紫丘高等学校約790m（徒歩約10分）
■ 病 院
）ミディ漢方医院福岡約130m（徒歩約2分
原病院約150m（徒歩約2分）
原病院歯科約150m（徒歩約2分）
ふじさき歯科クリニック約160m（徒歩約2分）
松尾内科医院約450m（徒歩約6分）
太田歯科医院約510m（徒歩約7分）
城島整形外科約700m（徒歩約9分）
■ ショッピング
ファミリーマート若久1丁目店約130m（徒歩約2分）
ドラッグセガミ若久店約140m（徒歩約2分）
セブンイレブン福岡若久1丁目店約270m（徒歩約4分）
サニー野間店約740m（徒歩約10分）
グリーンコープ生活協同組合野間店約760m（徒歩約10分）
パセオ野間大池約1200m（徒歩約15分）
■ 公共施設
野間交番約540m（徒歩約7分）
グリーンカレッジ約660m（徒歩約9分）
南図書館約1580m（徒歩約20分）
南市民センター約1580m（徒歩約20分）
南体育館約1580m（徒歩約20分）
南区役所約1490m（徒歩約19分）
■ 金融機関
福岡若久郵便局約200m（徒歩約3分）
福岡銀行高宮支店約1500m（徒歩約19分）
西日本シティ銀行高宮支店約1540m（徒歩約20分）
■ 公 園
筑紫丘公園約160m（徒歩約2分）
前川公園約180m（徒歩約3分）
若久3号公園約300m（徒歩約4分）
筑紫丘中央公園約320m（徒歩約4分）
野間大池公園約1030m（徒歩約13分） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エイリックスタイル筑紫丘ザ・テラスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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エイリックスタイル筑紫丘ザ・テラスの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大橋駅
こたまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も特急もとまるのでとても便利。JR竹下駅までも徒歩で行ける。 空港や博多へはバスで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活のほとんどのことは大橋駅周辺で揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やラーメン屋さんが多い。オシャレなお店も増えてきた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもプラザも少し歩けばある。 一時預かりできる施設もあり、便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歩道は広く、街灯もあるので夜もそんなに怖いとは思わない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天神や博多にも近く、ららぽーと福岡も近くにできてとても便利になった。 |
2023年7月 高宮駅
しまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福岡市の主要駅の西鉄福岡駅まで電車で３駅と近く、JR博多駅までもバスの路線があるので便利。西鉄福岡駅までは10分程度で到着するので買い物や通勤の利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺にはスーパーが2軒あり、ドラッグストアや本屋、100円ショップなどもあるので生活してく上で必要なものは揃うようになっている。病院も歯科や内科、皮膚科など個人経営の医療機関があるし、選択肢も豊富。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小規模な飲食店が駅周辺には多く、有名なラーメン店や居酒屋、焼肉屋など種類も豊富で割と賑わっている。価格的にもリーズナブルな店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園や子育て世帯向けのマンションも多いため、子連れが多い印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も夜になると人が少なくなり、特に住宅街の方は夜はとても静かで過ごしやすい。酔っ払いや歩きタバコはほとんど見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸のマンションやアパートであれば家賃は相場よりも少し高いが、主要駅までのアクセスを考えると相応。 |
2022年2月 大橋駅
【メリット】 駅をおりたらご飯屋さんや飲み屋さんがたくさんあります。また、スーパーや薬局やカフェ、洋服屋……
2021年6月 高宮駅
【メリット】 電車も普通しか無いので座れるスペースは多いいです。近くにコンビニエンスストアやスーパー、郵……
エイリックスタイル筑紫丘ザ・テラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市南区ランキング(780物件中) |
福岡市南区若久団地ランキング(2物件中) |
高宮駅ランキング(341物件中) |
エイリックスタイル筑紫丘ザ・テラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年8月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年7月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 72.59㎡ | 14.33㎡ | 3,198万円 | ＠146万円 | ＠45万円 | 4,700円 64円 |
4,300円 59円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エイリックスタイル筑紫丘ザ・テラスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市南区若久団地の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高宮駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 72.6～72.6㎡｜72.59㎡ | 3,200万円｜146万円/坪 |
| 4階～4階 | 72.6～72.6㎡｜72.59㎡ | 3,190万円｜145万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.6～72.6㎡｜72.59㎡ | 3,223万円｜147万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 72.6～72.6㎡｜72.59㎡ | 3,160万円｜144万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
