ロワール上大岡イーストコート
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港南区 |
ロワール上大岡イーストコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／上大岡駅 徒歩4分
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利用可能路線
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目1-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立上大岡小学校
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中学校区域
横浜市立笹下中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
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| 設計・デザイン |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロワール上大岡イーストコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ロワール上大岡イーストコートの【賃貸】物件情報
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ロワール上大岡イーストコートの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【上大岡駅に対する口コミ】京急は快速特急から普通電車まですべて止まるのでたいへん便利です。 横浜市営地下鉄も通っていて関内や桜木町、また戸塚や湘南台にもすぐ出られます。 バスターミナルが大きいので、バスの種類が多いです。 こまわり君という小さなバスも運営していて狭い道もバスが通っていて便利です。 京浜急行は他の電車が天候で止まっても運休になりにくいです。横浜まで最短８分という利便性がありますが、新築一戸建てが3500万切るところもあり、安いと思います。 エンピツハウスというより、駐車場を外に作っている物件が多いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【上大岡駅に対する口コミ】京急百貨店があるので何でも揃います。 スーパーもいくつもあり、値段の相場も低めなので生活しやすいです。 ニトリ、ユニクロ、スポーツオーソリティ、ヨドバシカメラ、ヤマダ電機などもあり買い物には困りません。駅前に交番があり子供からお年寄りまでよく立ち寄ったいるのを見かけます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【上大岡駅に対する口コミ】京急百貨店のレストランフロアや、隣のウイング、ミオカ、カミオなどたくさんのショッピングモールのレストランがあるので食べたい気分のものが必ず見つかります。 昔からの個人商店も多く、夜の居酒屋さんなどもたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【上大岡駅に対する口コミ】公園は街の中にたくさんあります。 とくに久良岐公園という大きな公園があり、ランニングトラックや野球場、池、市電、桜並木などたくさんあり楽しめます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 上大岡駅
まんじゅうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快特や特急、エアポート急行もとまり、都心部や羽田空港へのアクセスもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京急百貨店やmioka等もあり、買い物施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近の施設はもちろん、駅周辺にもチェーン店や居酒屋など多くの飲食店がありとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に直結する京急百貨店のトイレにはオムツ替えスペースが確保されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や周辺は飲食店が多いが比較的綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺施設も充実しており、住みやすいと思う。 |
2022年5月 上大岡駅
jpgulady さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急・快速も止まるハブ駅です。市営地下鉄ブルーラインもほぼ直結です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ホームにはスイーツカレンダーの店舗が出店していていつも楽しみにしています。京急百貨店直結で帰り際の買い物に最適！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スイーツカレンダーの店舗が入っているのでお土産お持たせに最適！(事前に用意していなくても買える) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 直結する京急百貨店内には病院も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的良いと思う。でも京急沿線はあまり評判良くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 百貨店もあるが安いお店もたくさんあります。 |
2022年2月 上大岡駅
【メリット】 市営地下鉄ブルーラインと京浜急行の2路線を使えて、交通の便がとてもよい。駅ビルが充実してい……
2021年11月 上大岡駅
【メリット】 駅の周りに映画館や百貨店、ここだけで生活できる。ヨーカ堂、オーケーストアなどのスーパーもた……
ロワール上大岡イーストコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市港南区ランキング(642物件中) |
横浜市港南区上大岡東ランキング(18物件中) |
上大岡駅ランキング(473物件中) |
ロワール上大岡イーストコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 64.02㎡ | 12.85㎡ | 5,482万円 | ＠283万円 | ＠86万円 | 15,320円 239円 |
5,767円 90円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロワール上大岡イーストコートの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港南区上大岡東の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市港南区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上大岡駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 60.08～60.81㎡｜60.32㎡ | 5,146万円｜282万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 75.12～75.12㎡｜75.12㎡ | 6,490万円｜285万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.08～75.12㎡｜64.02㎡ | 5,482万円｜283万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ロワール上大岡イーストコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | 62.48 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | 62.48 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロワール上大岡イーストコートの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港南区上大岡東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市港南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■上大岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 62.48～62.48㎡｜62.48㎡ | 230,000円｜12,169円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 62.48～62.48㎡｜62.48㎡ | 230,000円｜12,169円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
