ロワール上大岡イーストコート
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港南区 |
ロワール上大岡イーストコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／上大岡駅 徒歩4分
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利用可能路線
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目1-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立上大岡小学校
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中学校区域
横浜市立笹下中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 設計・デザイン |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロワール上大岡イーストコートの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ロワール上大岡イーストコートの【賃貸】物件情報
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ロワール上大岡イーストコートの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【上大岡駅に対する口コミ】京急は快速特急から普通電車まですべて止まるのでたいへん便利です。 横浜市営地下鉄も通っていて関内や桜木町、また戸塚や湘南台にもすぐ出られます。 バスターミナルが大きいので、バスの種類が多いです。 こまわり君という小さなバスも運営していて狭い道もバスが通っていて便利です。 京浜急行は他の電車が天候で止まっても運休になりにくいです。横浜まで最短８分という利便性がありますが、新築一戸建てが3500万切るところもあり、安いと思います。 エンピツハウスというより、駐車場を外に作っている物件が多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【上大岡駅に対する口コミ】京急百貨店があるので何でも揃います。 スーパーもいくつもあり、値段の相場も低めなので生活しやすいです。 ニトリ、ユニクロ、スポーツオーソリティ、ヨドバシカメラ、ヤマダ電機などもあり買い物には困りません。駅前に交番があり子供からお年寄りまでよく立ち寄ったいるのを見かけます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【上大岡駅に対する口コミ】京急百貨店のレストランフロアや、隣のウイング、ミオカ、カミオなどたくさんのショッピングモールのレストランがあるので食べたい気分のものが必ず見つかります。 昔からの個人商店も多く、夜の居酒屋さんなどもたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【上大岡駅に対する口コミ】公園は街の中にたくさんあります。 とくに久良岐公園という大きな公園があり、ランニングトラックや野球場、池、市電、桜並木などたくさんあり楽しめます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 上大岡駅
みやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速列車利用により直ぐに目的地に着くことが出来る。 朝の時間帯の湘南台行きはあまり混むことも無く座れることも多いので朝から疲れている時はとても助かる。 バスの乗り換えや京急への乗り換えがしやすい。 普通の車両と弱冷房車で分かれている。 朝の時間帯は4号車の女性専用車両があるのが安心する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が立ち並んでいる上大岡、戸塚、関内など行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上永谷駅にとても美味しいパン屋さんがある。 大体の駅の改札を通るところにはコンビニがあり、買ってから乗ることが出来る便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車掌さんが車椅子の方々のために直ぐにスロープを設置したりとても工夫がされている。多目的トイレの数も多く、利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街が近い駅が多く買い物しやすい。すぐにものが手に入る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自分の家からも駅が近く利用しやすい。徒歩で駅までいくことができる。 |
2022年11月 上大岡駅
どきんとこきんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ２路線利用可能でどちらも快速が止まる。横浜市営地下鉄では新幹線へ乗り換え可能な新横浜まで直通で、京急線では羽田空港へ直通でアクセスでき、とても便利。バスターミナルが駅直結で路線も多くそれぞれ本数も多いためあまり待たずに乗り換えができる。どちらかの電車が運行停止になっても他の交通手段が多いため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の商業施設が多く、中には生鮮食品や服飾雑貨、電化製品、映画館、飲食店、クリニックと必要なものはだいたい駅周辺にそろっているため便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードやファミレス、カフェにレストランとたくさん飲食店がありテイクアウトも可能な店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルには子供用品が一通りそろう。クリニックも近く、病児保育施設もあるため便利。保育園も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に交番がある。また警察署も近くにある。夜も人通りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜市内としては比較的住宅購入価格は抑えめだと思う。その割に利便性がいいためコストパフォーマンスはいい。 |
2022年9月 上大岡駅
ゆりっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄と繋がっており、バスもたくさん出ています。また快特も止まるので非常に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京急百貨店やカミオ、ミオカと言った独自の商業施設があります。スーパーもたくさんあるので生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店の中にはレストラン街があり、ミオカの上にもチェーン店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯が増えているので、保育園が多いです。駅直結の百貨店には授乳スペースもありました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ひと通りは多いのと歓楽街は無いので比較的治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物する場所はたくさんあり、安いお店もあって便利。横浜へも10分程で行ける。 |
2021年10月 上大岡駅
【メリット】 京浜急行の電車が全て停車する駅です。上大岡駅から都心方面や横須賀、戸塚方面に行くにも便利で……
ロワール上大岡イーストコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市港南区ランキング(641物件中) |
横浜市港南区上大岡東ランキング(18物件中) |
上大岡駅ランキング(472物件中) |
ロワール上大岡イーストコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 64.02㎡ | 12.85㎡ | 5,482万円 | ＠283万円 | ＠86万円 | 15,320円 239円 |
5,767円 90円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロワール上大岡イーストコートの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港南区上大岡東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上大岡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ロワール上大岡イーストコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | 62.48 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | 62.48 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロワール上大岡イーストコートの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港南区上大岡東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市港南区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■上大岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
