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賃貸

セルバ若久

総合評価：

3.0 アクセス数： 883

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	60,000円
平均坪単価	＠3,445円
平均m²単価	＠1,042円
上位専有面積	57.96m²：7件
上位間取り	3DK：6件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セルバ若久の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／高宮駅バス10分
JR鹿児島本線／博多駅バス24分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅バス24分
若久バス停徒歩5分
利用可能路線
『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　
『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　
『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県福岡市南区若久6丁目34-3 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1990年12月
総戸数
4戸
小学校区域
福岡市立東若久小学校
中学校区域
福岡市立筑紫丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セルバ若久の口コミ・評判

2016年3月

kur0sさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最寄り駅が高宮駅と大橋駅と２つある。どちらも大通りに面していて夜は安心かと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	周りに一戸建てなどが多いがとても静かで夜は騒音などはよっぽどじゃないかぎりありませんでした。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観も築年数の割に綺麗、大家さんが毎週といっていいほど掃除にきてくれています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりは良好です。天井はやや高め、室内は築年数の割に綺麗でした。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	自転車でコンビニが6分、スーパーが自転車で10分ぐらいのところにいくつかあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近いところに小学校や小さな託児所があります。(小学校は東若久小学校です。)

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年9月博多駅

のーんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ショッピング施設がたくさんあって駅だけで欲しいものがたくさんある！
生活利便施設の充実	5	メリット	お店が充実してて買い物がたくさん出来る！
飲食店の充実	5	メリット	食べ物のお店はたくさんあるしいろんなお店があっていい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	利便性がいいし、電車の本数も多い、バスもすぐ来るしわかりやすい
治安	5	メリット	治安はあんまり良くないと思う、、、、、。
コストパフォーマンス	5	メリット	なんとも言えないかな、って感じ高いものは高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年6月博多駅

もつなべさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・博多駅は地下鉄、JR、新幹線も全部1つの場所で移動できるのでかなり便利・博多駅を出てすぐ(特に博多口)タクシー乗り場もありバス停もすぐ目の前・交番や百貨店、日用品が販売しているところも全部駅や周辺にあるのでとても便利・新幹線も場所によるが終電が遅めの時間まで動いている
生活利便施設の充実	5	メリット	とにかくお店が多い！博多駅バスターミナルの方は、ダイソーやニトリなども入っているので日用品も揃えられるのがすごく助かる下に降りれば薬局も入ってるので、博多駅にくればなんでも揃う
飲食店の充実	5	メリット	とにかく博多駅の中はおいしいお店が多い。ラーメン街道はいろんなところの福岡のラーメンが食べれるので1番すきです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	付近の学校に詳しくは無いが、駅の中は学生さんも多く見かけるので利用しやすいのかな？という印象近くに休める公園も数箇所あるので家族連れも暮らしやすい印象
治安	4	メリット	博多駅付近は割と夜も明るいイメージです、駅の中に交番があるから昼と夜でそんなに変わる印象はないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさはかなり高い方だと思います。移動も楽で近くに安いスーパーもある、飲食店もある

デメリット(6件)

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2022年8月博多駅

ちぽさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄もバスもあり、行きたい場所へどこへでも繋がっている
生活利便施設の充実	5	メリット	とてもたくさんある。ほとんどのものが揃うと思います
飲食店の充実	4	メリット	1階にあるクロワッサンのお店はよく並んでいる！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供がいないので分からない。屋上とかは遊べるのでは？
治安	4	メリット	いつも綺麗に管理されている。博多口側には交番もある。
コストパフォーマンス	3	メリット	出張が多い人や旅好きには便利でいいと思う

デメリット(6件)

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（残り7件・212文字）

2022年7月博多駅

さくさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄はもちろん新幹線や電車に乗り換え可能で便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	この一つの駅でどこへでもいけるので本当に便利です。
飲食店の充実	5	メリット	とても充実しています。周りにはさまざまな飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	おむつ替えシートは用意されていた近くに幼稚園や学校は少ないが、スロープがあるので何かと便利。
治安	5	メリット	駅の中は比較的賑やかで人もいい人が多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても良い物件が多い。駅近くなのでとても便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セルバ若久の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	3DK	南西	57.96
2022年3月	1階	3DK	南	57.96
2021年9月	1階	3DK	南西	57.96
2021年5月	2階	3DK	南西	57.96
2021年3月	2階	3DK	南西	57.96
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市南区若久の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場博多駅の賃料相場西鉄福岡（天神）駅の賃料相場高宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市南区若久の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■博多駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	57.96～57.96㎡｜57.96㎡	59,200円｜3,377円/坪
2階～2階	57.96～57.96㎡｜57.96㎡	62,000円｜3,536円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.96～57.96㎡｜57.96㎡	59,666円｜3,403円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	7	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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オリオンI

住所	福岡県福岡市南区若久3丁目12番25号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩39分
築年数	1977年11月
階建て	地上6階建
総戸数	25戸

口コミ数	9
アクセス数	488

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コーポ桃山A棟

住所	福岡県福岡市南区和田4丁目10番75号
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩22分
築年数	1990年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	415

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ベル・クォーレ若久

住所	福岡県福岡市南区若久1丁目13番25号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩16分
築年数	1999年3月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	1260

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クオリティハイツ

住所	福岡県福岡市南区若久1丁目36番1号
築年数	1990年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	18
アクセス数	990

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レイクグレイスフル

住所	福岡県福岡市南区野多目5丁目13番10号
築年数	1998年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	13
アクセス数	384

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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