HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 川口市 > 南鳩ヶ谷 > 南鳩ケ谷駅 > グラフティマンション５

賃貸

グラフティマンション５

総合評価：

3.2 アクセス数： 1213

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	53,400円
平均坪単価	＠6,731円
平均m²単価	＠2,036円
上位専有面積	25.91m²：5件 26.22m²：3件 15.78m²：2件
上位間取り	1K：9件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グラフティマンション５の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅徒歩10分
埼玉高速鉄道／鳩ケ谷駅徒歩16分
JR京浜東北線／川口駅バス18分
南二丁目バス停徒歩6分
利用可能路線
『南鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　
『鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　
『川口駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県川口市南鳩ヶ谷1丁目25-22 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2003年3月
総戸数
小学校区域
川口市立中居小学校
中学校区域
川口市立八幡木中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件を賃貸で貸したい

【グラフティマンション５の所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら

グラフティマンション５の口コミ・評判

2016年3月

おのやんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	埼玉高速鉄道は東京メトロ南北線に乗り入れているため、都内への移動がスムーズです。駅前にはコインパーキングがいくつかあるため、車を停めて都内への移動も楽々！
立地・治安・周辺環境	4	メリット	マンションから徒歩５分もかからないところにファミマがあり、自転車で５分も走ればジャパンミートと言う野菜やお肉が非常にお買い得でお惣菜もおいしいスーパーがあります。マンションには駐車場がありませんが、近隣に確保できます。また歩いて５分で「三ツ和公園」という大きな公園があり、広々として木々の緑に癒されます。マンションはペット可物件なので、お散歩コースに困りませんし、自転車で１０分ほどで「はとがや動物病院」という年中無休、診察時間も長く、設備も整った動物病院があるのも魅力です。また周囲は戸建物件が多く、ファミリーが多いため、治安も安心です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	常勤の管理人はいませんが、週に一度、マンションの共有部分を清掃に来てくれる方がいて、とても親切です。ペット可だからか、他の階の方でもみんな感じのいい方が多いです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	クローゼットはお洋服がかけられるようにバーがついてあり、キッチンにも扉付の棚があり、そこそこ収納はできます。部屋の壁紙が打ちっぱなしのコンクリとピンク色の２パターンになっており無機質でないところもちょっとおしゃれです。このマンション、なんと３階の共有通路から富士山とスカイツリーが見えますよ！
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩２分でファミマがあり便利です。お買い物は自転車なら５分でジャパンミートがあり、車があれば数分の所にニトリ、サミットなどもあり不便を感じません。また南鳩ヶ谷の駅から数分でスーパー銭湯もあります。他にもイオンモール川口前川まで車で１５分。川口のアリオも車で１５分、浦和のパルコや伊勢丹なども車でなら３０分くらいです。また自転車で１０分ほどで、鳩ケ谷駅の近くに「パンピジョン」というおいしいパン屋さんがあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	鳩ケ谷市庁舎まで自転車なら１０分といったところでしょうか。ジャパンミートの横に保育園もあり、八幡木中学も徒歩圏内です。病院は総合病院なら南鳩ヶ谷駅の近くに鳩ヶ谷厚生病院があります。三ツ和公園以外にも子供が遊べる公園がいくつかあり、川口市の公園課の管理もちゃんとしています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月川口駅

まりもさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	綺麗でおおきくトイレ設備　食事など１日を費やして遊ぶ事ができる
生活利便施設の充実	4	メリット	かなり良い、とにかく住むにあたっては東西の交通に最適な場所。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋が豊富でうれしい、カフェも多くお洒落さんには嬉しいと思う
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅がきれいなので安心できる。トイレも綺麗
治安	5	メリット	交番がすぐあるので安心またコンビニなども多いのですぐかけこめる
コストパフォーマンス	5	メリット	東京にすぐでれて家賃が都内にくらべてやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2024年4月川口駅

コタさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	川口は地元の駅なのですがここ最近より良い駅になったと思います。乗り換えも少ない回数で都内に行くことができ、始発や終電もとても幅広く助かっています。改札口が混雑時でも広いので安心ですし、切符売り場などたくさん置いてあるのでスムーズに購入、チャージができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	ロータリーも広く、駅につながるビル、キャスティや川口リリアホールもありとても栄えていて住みやすいです。最近では駅近くの広場で土日祝日に出店、屋台などがありとてもにぎわっています。また駅周辺には色々なクリニック、飲食店、川口アリオがあり映画館も楽しめます。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋は沢山駅周辺にあり種類も沢山あります。商店街があり歩いていくと居酒屋以外でもイタリアン料理屋さん、日本食屋さんがあり充実しています。また個人で営業しているところが多いため、手ごろな値段でお肉、魚、野菜が購入できます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に近くに保育園、学校など沢山ありお子様や学生が多いため、近くの川口アリオ遊べる事がとても便利だと思います。また駅には階段だけでなくエスカレーターがちゃんとあるので助かります。
治安	4	メリット	昼も夜も様々な方がいて賑わっています。夜になると沢山の居酒屋や飲食店が多いためスムーズに入店ができます。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさは一番の自慢だと思います。川口は都内に行きやすいだけでなく、都内に行かなくても沢山の商業施設などがあるため人気が高まっていると思いました。都内に近いのに家賃も住みやすい値段なのがいいなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・303文字）

2019年10月川口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都心へのアクセスが便利で、どこへ行くにも30分もかければ主要都市に行けるの。仕事を探す上で……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り127文字）

2019年5月川口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くにそごう、キャスティなどお買い物が軽くできるところがあり便利です。電車に関しては、京浜……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グラフティマンション５の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年11月	1階	1K	北東	26.22
2015年5月	2階	1K	ー	26.22
2015年4月	2階	1R	南西	25.91
2015年4月	2階	1K	南西	25.91
2015年1月	2階	1K	北東	25.91
…残り5件
平均	1階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川口市南鳩ヶ谷の賃料相場青線＝川口市の賃料相場川口駅の賃料相場南鳩ケ谷駅の賃料相場鳩ケ谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■川口市南鳩ヶ谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

グラフティマンション５と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、グラフティマンション５と似ている物件を無料でお知らせします。

● グラフティマンション５と同じ沿線の物件

● グラフティマンション５と似た間取りの物件

● グラフティマンション５と同じくらいの賃料の物件

● グラフティマンション５と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

グラフティマンション５の周辺地図

グラフティマンション５の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

アメニティー1番館

住所	埼玉県川口市三ツ和3丁目1番10号
交通	埼玉高速鉄道南鳩ケ谷駅徒歩12分
築年数	2005年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	839

賃貸

フローレスマンション参番館

住所	埼玉県川口市南鳩ヶ谷1丁目16番1号
交通	埼玉高速鉄道南鳩ケ谷駅徒歩15分
築年数	1991年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	550

賃貸

グリーンプラザB

住所	埼玉県川口市南鳩ヶ谷1丁目12番10号
交通	埼玉高速鉄道南鳩ケ谷駅徒歩9分
築年数	1990年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンプラザ　Ｂ 00201	7.9万円 (7,000円)	無	0.5ヶ月	35m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

グラシアスツー

住所	埼玉県川口市八幡木1丁目1番19号
交通	埼玉高速鉄道南鳩ケ谷駅徒歩14分
築年数	2018年3月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレイノグラシアス　ツー 303	6.7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	3階	南西
全件を表示する

賃貸

フローレス13番館

住所	埼玉県川口市三ツ和2丁目12番
交通	埼玉高速鉄道鳩ケ谷駅徒歩13分
築年数	2024年8月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	89

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローレス13番館 105	6.8万円 (6,000円)	無	1ヶ月	25.12m²	1K	1階	南東
全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映