コンフォリア北参道
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 833件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:48件 デメリット:45件 特徴:17件 |
| 平均賃料相場 | 149,186円 |
| 平均坪単価 | ＠14,808円 |
| 平均m²単価 | ＠4,479円 |
| 上位専有面積 | 30.34m²：116件 30.42m²：101件 30.39m²：91件 |
| 上位間取り | ワンルーム：415件 1R：196件 1K：191件 |
コンフォリア北参道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／北参道駅 徒歩2分
JR山手線／代々木駅 徒歩5分
JR中央・総武線／千駄ケ谷駅 徒歩9分
小田急小田原線／南新宿駅 徒歩10分
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利用可能路線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『南新宿駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立鳩森小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォリア北参道の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 原宿、新宿という駅に挟まれながらも比較的静かで生活に必要な店舗は揃っている。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 学生とサラリーマンがメインで街自体の治安は非常に良い。明治神宮まで歩いて3分程度、代々木公園までの散歩も素晴らしい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスは充実しており、エレベーターもカードキーが必要なため、セキュリティ的にも問題はない。バイク置き場がシャッター付きの駐車場内にあり便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音はかなりしっかりしている。廊下は狭いが、基本的にはバリアフリー。内廊下なのも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にOKストア、マルマンストアがあり、買い物には困らない。代々木駅前だけではなく、北参道、千駄ヶ谷エリアまで利用できるため、おしゃれな飲食店も多数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院に関しては一通り揃っている。東海大学付属病院、JR総合病院が近くにあるため、町医者からのエスカレーションも問題はない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
rddoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿も渋谷も一本で行けるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 北参道駅と代々木駅両方使えてとても便利です。徒歩10分以内で大学病院や各種クリニック、薬局があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理員は親切でて丁寧に管理してくれていますので、非常に満足とは言えます。エントランスは清潔で管理員さんが週何回掃除してもらっていますので、よいと思います |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納は多くて使いやすかったです。室内設備はそこそこ新しかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 北参道周りは店があまり多くなかったですが、代々木方面行くと、そこそこありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 東海大学医学部付属東京病院が徒歩距離で、とても便利です。新宿御苑も徒歩距離です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
なかむらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 北参道駅からすぐ、代々木駅も近く大江戸線も使えるのでアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
さとうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 北参道にとても近く、代々木駅も徒歩5分と便利。またOKという価格の安いスーパーや、成城石井もあり日常生活にも困らない。北参道はオシャレなレストランもあるが、騒がしくなく住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 千駄ケ谷駅
【メリット】 コンビニ、カフェが近くにあって便利です。トイレも綺麗で使いやすいです。改札もホームも広々し……
2021年10月 北参道駅
【メリット】 各駅停車のみ止まる駅。副都心線のみ通ります。新宿と明治神宮前の間にあり、都心の中でもややマ……
2020年1月 北参道駅
【メリット】 渋谷駅まで５分、新宿まで１０分の好立地。原宿駅にも近く、竹下通りまで歩いて１０分ほどで行け……
2019年1月 代々木駅
【メリット】 東口から、ニトリ、東急ハンズ、新宿高島屋まで徒歩5分。
JR山手線、総武線、都営……
コンフォリア北参道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | ワンルーム | 北西 | 30.42 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 49.35 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 30.39 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | ワンルーム | 北東 | 30.42 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | ー | 31.73 | |||||||
…残り828件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.34～49.35㎡｜35.71㎡ | 145,461円｜13,636円/坪 |
| 4階～6階 | 30.29～49.35㎡｜35.14㎡ | 145,832円｜13,866円/坪 |
| 7階～9階 | 30.34～49.76㎡｜37.16㎡ | 155,268円｜13,982円/坪 |
| 10階～12階 | 30.34～45.73㎡｜33.32㎡ | 147,520円｜14,696円/坪 |
| 13階～14階 | 30.34～39.15㎡｜33.5㎡ | 150,794円｜14,951円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.34～49.35㎡｜35.06㎡ | 150,391円｜14,277円/坪 |
| 東向き | 30.34～39.15㎡｜33.97㎡ | 152,666円｜14,917円/坪 |
| 西向き | 30.42～39.15㎡｜34.17㎡ | 154,333円｜14,979円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.34～49.76㎡｜34.71㎡ | 149,100円｜14,338円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
