エクレール大井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 99,916円 |
| 平均坪単価 | ＠11,723円 |
| 平均m²単価 | ＠3,546円 |
| 上位専有面積 | 28.52m²：20件 31.66m²：13件 29.35m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：48件 |
エクレール大井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩3分
東急大井町線／下神明駅 徒歩8分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩13分
京急本線／立会川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『下神明駅』 東急大井町線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『立会川駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区大井1丁目35-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
26戸
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小学校区域
品川区立山中小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクレール大井の口コミ・評判
2016年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京浜東北線の大井町駅使用でしたが、アトレ、イトーヨーカドー、阪急百貨店、ヤマダ電気などがあり、ほぼ欲しいものは揃います。飲食店も多く、楽しめる街です。駅からも近く商店街を通って帰る道もあります。新橋駅まで１０分ほど、りんかい線、東急大井町線も使えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前に公園があります。駅近なのに住宅街なので静かです。大きな道路も近くにありますが、奥まっているのでとても良い環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観的にも街になじんでおり、オートロック、ゴミ置場、自転車置場もあり便利に過ごせます。掃除も行き届いていて、快適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東向きで公園前なので、日当たりはすごく良いです。バストイレ別、独立洗面台の間取りで快適です。お風呂も広いです。収納も多くあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
アトレで良くご飯の買い物をしていました。イトーヨーカドーはスーパーとして使ってました 。アトレ２のカルディでワインなどを買い、ブックファーストで本を物色していました。東急大井町駅の近くの細い路地はディープな店が多くて楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供が遊ぶ公園が目の前にあり、子供も多いエリアだったと思います。病院も近く、クリニックも点在しているので不便はありません。 |
2023年7月
たなかさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安がいい駅が近いうえ複数路線が使える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 下神明駅
ニコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急大井町線の大井町から１つ目の駅です。電車を利用しなくても徒歩で15分程度で大井町まで出ることもできますし、大崎駅までも徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、タコ公演でおなじみの公園や大きな公園（災害対策）があり、子供たちを安全に遊ばせることができます。また、品川区役所の最寄駅（徒歩5分）です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前には飲食店はほとんどありませんが、少し歩けば定食屋さんや餃子専門店があったりはします。また、昔ながらの喫茶店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育地区になっているので、保育園・幼稚園・小中一貫校・私立高校が勢ぞろいしています。周辺にすめば歩いてすべての学校に通うことができます。また、先程もかきましたが、大きな公園があり、安全に遊ばせることができます。その公園には、多目的トイレがあり、車いすの使用もできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 乗降客が東急大井町線では、少ない方から2番目の駅で、混雑するなと感じるのは、朝夕の通勤通学時間だけで、あとの時間はのんびりと電車の乗降ができます。あと、教育地区になっているので、夜のお店とか居酒屋などもなく、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の閑散さから、住宅なども近隣の駅に比べると安いと思います。また、隣の大井町駅前に比べると不便さはありますが、安全・安心に暮らすことができると思います。 |
2023年1月 西大井駅
さくらさくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横須賀線で品川駅まで一駅です。湘南ラインも利用できるので、新宿、池袋にも乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーが1店舗、コンビニが2店舗あります。ドラッグストアもできました。駅前から道を渡ると、メイプルセンターがあります。教養講座などをやっています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅に隣接して日高屋、ロータリーにマクドナルドがあります。道を渡ると、中華料理店やお弁当屋が入った建物があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から左手に上ったところに公園に隣接した区の保育園があります。駅には最近新しくなったトイレがあります。エスカレーターもエレベーターも上下どちらのホームにもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。歓楽街というほど店舗がないので、夜でも比較的静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品川駅まで一駅、新宿まで乗換もなしという利便性のいい場所なのに、比較的賃料は安いと思います。商店街があるので、物価は安いと思います。 |
2022年9月 大井町駅
えりーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用することができ、都心部までアクセスがよい。3つの線があるが、どれか1つ止まってしまっても、比較的早く都心部までたどり着くことが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院も近いので、安心できる。 買い物施設は、アトレやヨーカドー、阪急など充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店はとても充実している。仕事帰りに1人で立ち寄れるお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が昔に比べると多くなった為、保育園に入園しやくなった。幼稚園も、充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店が多いので、駅前は明るいと感じる。1人で歩いていても特に気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 働いてる夫婦は都心部までアクセスが良いので住みやすいと感じる。 |
2020年2月 大井町駅
【メリット】 品川駅の隣駅で立地性抜群。大井町線やりんかい線もあり、行動範囲が広がる。ファミリーや単身の……
エクレール大井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1K | ー | 28.52 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | 1K | 東 | 27.89 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 東 | 28.52 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | 1K | 東 | 31.66 | |||||||
| 2024年6月 | 7階 | 1K | ー | 28.52 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
