賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 62件 |
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口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 38,645円 |
平均坪単価 | @5,856円 |
平均m²単価 | @1,771円 |
上位専有面積 | 21m²:32件 25m²:13件 26.4m²:12件 |
上位間取り | 1K:62件 |
瓢箪山大発マンションの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線/瓢箪山駅 徒歩11分
近鉄奈良線/東花園駅 徒歩13分
近鉄奈良線/河内花園駅 徒歩18分
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利用可能路線
『瓢箪山駅』 近鉄奈良線
『東花園駅』 近鉄奈良線
『河内花園駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市新池島町1丁目1-34 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1969年3月
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総戸数
48戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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瓢箪山大発マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
瓢箪山大発マンションの口コミ・評判
2016年3月
おのやんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は近鉄奈良線の瓢箪山駅。瓢箪山から難波までは電車1本で30分以内で到着します。瓢箪山駅を降りると商店街があり三菱東京UFJ銀行、郵便局もあります。商店街の中には東大阪では有名な肉の森田屋さんがあり、反対側には関西スーパー、ニトリもあり、おいしい鰻屋さんもありで生活に不便をまったく感じません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 瓢箪山駅を降りると、すぐ、日本三大稲荷の瓢箪山稲荷があります。物件までは徒歩で10分ほどですが、物件の前の恩智川には遊歩道が整備され、朝、夕にウォーキングや散歩を楽しむ人が多いです。遊歩道には桜が植えられ、桜の季節にはお花見を楽しむ人でいっぱいです。物件の周辺は小さな工場、住宅が密集しています。近所に幼稚園もあるので治安は悪くありません。また車か自転車があれば数分で東花園のラグビー場があり、その前が大きな公園で無料のドッグランもあり、犬を飼っている人には良い環境です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数が47年と古いため、外観の古さは否めません。ですが、室内はリフォームされており、クローゼットもあり、下駄箱もあるので収納には不便を感じませんでした。JCOMやフレッツ光など導入されてます。マンションという名前ですが2階建てですので階段のみです。管理人は不在ですが管理会社の大発産業さんは同じ東大阪にありますので、メンテナンスに定期的に来られています。またペットの飼育可で特に制限もないため、1Kでしたが、大型犬を飼育されている人もいました。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 物件の裏手は駐車場と住宅で日当たりは悪くありません。物件は築年数は47年ととても古いですが、部屋の中はリフォームされており、トイレ、バスセパレートで、室内に洗濯機置き場、また下駄箱、クローゼットもあり室内ではまったく古さを感じません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 物件を出て瓢箪山駅に行くまでにファミレス、フレンドリーがあり、その近所にはローソン、ニトリ、松屋、かっぱ寿司などもあり、食には困りません。また物件の近所、新池島町には東大阪で有名な精肉店「森田屋」の本店があり、揚げたてのお惣菜や出来立てのお弁当が買えます。ここはお肉も安く質も良く、本当におすすめです。瓢箪山駅まで徒歩10分で駅の周りには行政サービス、都市銀行、郵便局、大きな商店街、スーパーもありとても便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 物件から徒歩5分ほどで若草病院と言う大きな総合病院があります。すぐ近くには幼稚園、小学校もあります。物件には駐車場はありませんが目の前や周囲に見つけることができます。また瓢箪山の商店街のそばに行政サービスもあるので便利です。物件の前の恩智川の遊歩道はウォーキングやお散歩には最適ですし、自転車や車があれば花園ラグビー場の前の花園中央公園にはドリーム21という子供のための施設になっておりプラネタリウムや映画を上映しています。また無料のドッグランも広々としていていつもワンちゃん連れでにぎわっています。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
りるさんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 病院が近くてちょっと行くと商店街とかあって便利。 |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 東花園駅
ミミさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まります。 終電も車庫があるので、最終電車が遅めです。 タクシー乗り場も改札口出るとターミナルがあります。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きなスーパー近商ストアがあります。ディスカウントスーパーサンディもあります。 石切生喜病院に行くバスもあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマクドナルド、ケンタッキーがあります。美味しい焼き鳥屋さん鳥一番があり、すごく人気です。 ラーメン屋の人気店醤もあります。ケーキ屋さんで人気のルジャンドルもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は大きめのところがいくつかあります。駅は改装を以前したので新しく手すりはありますし、エスカレーター、エレベーターもあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。少し離れてはいますが、大きな枚岡警察もあります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一戸建ては安く、引っ越ししてくる人が多いです。家賃も安価です。 |
2022年7月 河内花園駅
あーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄奈良線が特急でなければ近鉄奈良線が止まるので便利 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーや雑貨屋がある。 布屋さんや、カバン屋さんもある |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに美味しいカステラ屋さんがあるます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがある。通路も程よい感じです。 |
治安 |
4 |
メリット | 近くにスーパーがあったり、雑貨屋があったりするので何があっても基本的大丈夫だと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はいい感じだと思います。 基本的に見合った感じがします |
2020年3月 瓢箪山駅
【メリット】 駅周辺には商店街があり、日常生活で必要な物の大体は商店街内で購入する事が出来る。飲食店に関……
2018年12月 河内花園駅
【メリット】 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店や病院などがたくさんあり、何不自由無く暮らす事が出来る……
瓢箪山大発マンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
…残り57件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市新池島町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■河内花園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: