メモワールII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 143,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,658円 |
| 平均m²単価 | ＠2,014円 |
| 上位専有面積 | 71.5m²：9件 |
| 上位間取り | 3LDK：9件 |
メモワールIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩5分
東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩13分
東急田園都市線／あざみ野駅 徒歩22分
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利用可能路線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
16戸
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小学校区域
横浜市立美しが丘東小学校
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中学校区域
横浜市立美しが丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メモワールIIの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くにたまプラーザ駅の商業施設があり、また東急百貨店もあるため非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な高級住宅街、高級マンションが多く、品の良い人が多く住んでいて学力レベルも高い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に清掃がはいり、綺麗に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁紙や畳など、住み替えのタイミングで一新され、見た目は綺麗である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 何でも揃う店がたくさんあるので、生活していて困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くの美しが丘保育園は本当に素晴らしい保育園で、安心して通わせることが出来る。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
ノムラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 4階に住んでいるが南側側の眺望がたいへん良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
りゅうりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 田園都市線沿線の中でも人気のたまプラーザで、駅チカなことが何より魅力です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 美しが丘は閑静で治安もよく、住み心地は抜群です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 戸数が少ない分無駄な共用部もないので、ストレスが少ないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オーソドックスな部屋の造りで梁も少なく、平米以上に広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニだけでなく、百貨店や家電量販店も近いので申し分ないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 美しが丘地区は学校も多く、子育て環境は抜群だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くにショッピングモールがあり、買い物に困らないこと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校が近くにあり、便利。公園もいくつかあり、遊び場がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に、清掃がはいるので、マンション自体はとておきれいに保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エレベーターがあるので、環境的には悪く無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 東急百貨店や、イトーヨーカドーなど、なんでも揃う環境である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに認可保育園がありとても助かる。非常にレベルの高い保育園である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 たまプラーザ駅
タクシーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が広くてとてもキレイです。ひろいので、混み合ってもスペースがあるので良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店があるので困らないです。様々なものがあります。フードコートはとても便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいものが沢山あります。色々あって良いです。一風堂など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園があり子供が楽しくあそぶことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 広々としていて気持ちがいいと感じています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車に乗れば渋谷にすぐいけるので便利です。 |
2021年10月 あざみ野駅
【メリット】 渋谷まで25分程度で行ける田園都市線の急行停車駅。半蔵門線直通なので、都内の主要な駅へも乗……
2019年11月 たまプラーザ駅
【メリット】 たまプラーザ駅の周辺は非常に充実しており、お店が多く並んでいるという特徴があります。したが……
2019年6月 たまプラーザ駅
【メリット】 駅前には東急デパートがあるので、デパ地下のお惣菜など重宝します。駅ビルの中には東急スーパー……
メモワールIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.5 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.5 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.5 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 71.5 | |||||||
| 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.5 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区美しが丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鷺沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 133,333円｜6,165円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 149,250円｜6,901円/坪 |
| 4階～4階 | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 145,000円｜6,704円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 143,000円｜6,612円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
