グランボヌール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 78,481円 |
| 平均坪単価 | ＠9,737円 |
| 平均m²単価 | ＠2,945円 |
| 上位専有面積 | 28.44m²：19件 27.5m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：27件 |
グランボヌールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／西巣鴨駅 徒歩8分
都電荒川線／滝野川一丁目駅 徒歩8分
JR京浜東北線／王子駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西巣鴨駅』 都営三田線
『滝野川一丁目駅』 都電荒川線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都北区滝野川2丁目35-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
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小学校区域
北区立滝野川第三小学校
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中学校区域
北区立滝野川紅葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランボヌールの口コミ・評判
2016年3月
うなるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 分譲マンション並にお風呂が広くて寛げます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 王子駅
やさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線に加えて、都電と南北線も通っているのでかなり色々なところに行くことが出来る。乗り換えで利用することも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前は栄えてます。生活しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実してます。駅前にいろいろなお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校なども多く、京浜東北線と南北線と都電がと負っているのでかなり色々な駅に1本で行けるから選択肢が広がりやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前も治安が良いと思う。喫煙者も見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安いから、渋谷新宿方面に行かない人はすごくいいと思う。 |
2023年1月 王子駅
えれくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線と南北線の2路線を利用できるため、都心から少し離れた所に位置しながらも、都心方面へのアクセスが容易である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、病院、銀行など駅周辺の施設としては様々に揃っているため、日常生活で困る点は特にない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から、個人経営のお店など、ジャンルも幅広くあるため、飲食店選びで困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札外でも利用できるトイレがあり、近くに小さ目ながらも公園があるため、待ち合わせとしても便利に利用することができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があること、2本の大通りに面しているため夜でも比較的明るいことから、治安が悪いイメージはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心から離れていることもあり23区にしては安い方ではある。物価も標準的。 |
2021年11月 王子駅
【メリット】 乗り換えですぐ近くに地下鉄南北線と都電荒川線があるので便利です。山手線には2駅先の田端で乗……
2020年2月 王子駅
【メリット】 東京メトロ南北線駅が隣接しており、駅ロータリーからのバス路線も多く都内への接続方法が多い駅……
グランボヌールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 27.5 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.44 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 28.44 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 27.5 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 28.44 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区滝野川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.5～28.44㎡｜28.02㎡ | 77,444円｜9,143円/坪 |
| 2階～2階 | 27.5～28.44㎡｜28.25㎡ | 77,900円｜9,120円/坪 |
| 3階～3階 | 27.5～28.44㎡｜28.2㎡ | 80,375円｜9,426円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.5～28.44㎡｜28.16㎡ | 78,481円｜9,218円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
