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ルシェル医大南の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ルシェル医大南

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 790
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 36,000円
平均坪単価 ＠4,714円
平均m²単価 ＠1,426円
上位専有面積 23.11m²：4件 24m²：3件 23.49m²：3件
上位間取り 1DK：13件

ルシェル医大南の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市電／西線６条駅 徒歩5分
    札幌市電／西１５丁目駅 徒歩7分
    札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『西線６条駅』　札幌市電　
    『西１５丁目駅』　札幌市電　
    『西１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南五条西16丁目1-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルシェル医大南の口コミ・評判

2016年4月

さるびあさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 札幌市営地下鉄東西線西18丁目駅が最寄り。1回乗り換えはあるものの、さっぽろ駅、すすきの駅までは10分もあれば着く。駅周辺の施設は居酒屋、カラオケ、コンビニなどがある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 昼夜を問わず割と静か。東光ストアやサンドラッグ、サンクスなどが近くにあり日用品をそろえるのに便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 外観は割りと綺麗。1階には駐車スペースが一台分ある。鍵はセキュリティが高いものを使用。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向きの部屋もあり採光は問題ない。間取りも1DKで広く、バストイレ別の1人暮らしには十分なほど。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 東光ストア、サンドラッグ、サンクスまでは徒歩5分圏内。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに幌西小学校、北星女子中高、札幌医大がある。医大付近には病院も多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 西１８丁目駅

ツバキさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 目的がはっきりしている分には利用がしやすいと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 蕎麦屋が多い。近隣住民の年代層に合わせた構成なのかと思う。
飲食店の充実
2 		メリット 美味しい蕎麦屋があるのはよい。オシャレなカフェもある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 専門学校が多くて、学生は多い。人が多い分犯罪は起こりにくいのでは
治安
5 		メリット 居酒屋も特にないので酔っ払いに会う事もない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさでいうと住みやすい。
夜は静か。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・279文字）

2022年10月 西線６条駅

めぐたん印さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 私の家からは徒歩5分、大通のメイン三越までは電車に乗って10分位で着きます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は大通に近いので充実はしていない。
スーパーが1件あるだけです。
ただ大病院は札幌一多い地域です。
飲食店の充実
4 		メリット ススキノまで歩いて行けないこともないです。（20分程度）
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 札幌の教育地域と言われるくらい学校も塾もレベルが高いです。
治安
4 		メリット 高級住宅街は住民も上品で治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地や家賃が高い分生活レベルが高い限られた方々が住んでいるのが安心な部分ではあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

2021年10月 西１５丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東西線西18丁目駅が徒歩圏内なので非常に交通の便もいい。また病院が固まっているエリアとなる……

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（残り152文字）

2021年10月 西１８丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 パン屋さん、ATMがあるのがメリットだと思います。
パン屋さんは種類も多く、しか……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルシェル医大南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 3階 1DK 南 34.65
2021年7月 2階 1DK ー 24
2019年11月 2階 1DK ー 24
2019年1月 3階 1DK 南東 23.11
2018年10月 2階 1DK 西 23.49

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南五条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西１８丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ 36,000円｜4,723円/坪
2階～2階 23.11～29.16㎡｜24.34㎡ 36,000円｜4,914円/坪
3階～3階 23.11～34.65㎡｜25.99㎡ 36,000円｜4,722円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.11～34.65㎡｜26.04㎡ 36,000円｜4,686円/坪
東向き データなし データなし
西向き 23.49～25.2㎡｜23.91㎡ 36,000円｜4,981円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 12 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マ・メゾン医大前

    マ・メゾン医大前の外観
    住所 北海道札幌市中央区南六条西17丁目1番3号
    交通 札幌市電 西線６条駅 徒歩5分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 716
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マ・メゾン医大前 305 マ・メゾン医大前 305 5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 33.89m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    エスポワール16

    エスポワール16の外観
    住所 北海道札幌市中央区南四条西16丁目1番12号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩5分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 956
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール16 00305 エスポワール16 00305 3.6万円
    (3,500円)    		 無 無 23.77m² 1DK 3階 北
    エスポワール16 00211 エスポワール16 00211 4.6万円
    (3,500円)    		 無 無 36.32m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    エステート美和南4条

    エステート美和南4条の外観
    住所 北海道札幌市中央区南四条西16丁目1番11号
    交通 札幌市電 西線６条駅 徒歩6分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 881
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステート美和南4条 302 エステート美和南4条 302 3.3万円
    (3,200円)    		 無 無 26.4m² 1DK 3階 -
    エステート美和南4条 402 エステート美和南4条 402 3.4万円
    (3,200円)    		 無 無 26.4m² 1DK 4階 西
  • 賃貸

    エンドレス三井南６条

    エンドレス三井南６条の外観
    住所 北海道札幌市中央区南六条西16丁目2番24号
    交通 札幌市電 西線６条駅 徒歩3分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2484
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エンドレス三井南6条 00207 エンドレス三井南6条 00207 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 26.75m² 1DK 2階 南
    エンドレス三井南6条 00403 エンドレス三井南6条 00403 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 26.75m² 1DK 4階 南
  • 賃貸

    アルカサールNo.3

    住所 北海道札幌市中央区南五条西17丁目2番26号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩5分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 424

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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