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賃貸

アムール南分

総合評価：

3.8 アクセス数： 2431

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	76,750円
平均坪単価	＠6,219円
平均m²単価	＠1,881円
上位専有面積	40.8m²：4件
上位間取り	1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アムール南分の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄鶴舞線／川名駅徒歩9分
利用可能路線
『川名駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区南分町3丁目7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2003年1月
総戸数
12戸
小学校区域
名古屋市立松栄小学校
中学校区域
名古屋市立桜山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市昭和区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アムール南分の口コミ・評判

2016年4月

へあるママさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	地下鉄の鶴舞線と桜通り線の2本を使うことができるので、通勤・買い物に便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街ですので治安はいいです。北側に道路がありますが、通りが激しくないので騒音も感じません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックは鍵だけではく暗証番号でも開けることができます。駐輪場は1階部分にあるので自転車が劣化を防ぐことができます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南向きの物件で日当たり良好です。天井が高く部屋が広く感じます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	西友とスーパーバリューの2つのスーパーを使い分けができます。西友は24時間営業しているのでコンビニエンストアへ行くよりもいつでも安く買い物ができます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	隣の駅に名古屋市立大学病院があります。有名な総合病院ですので安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月川名駅

ゆてさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	エレベーターがあるので地上から改札まで階段を使う必要がない
生活利便施設の充実	3	メリット	川名公園・昭和文化劇場・川名病院があり子供や高齢者がいる家庭には都合が良い
飲食店の充実	3	メリット	地元で有名な飲食店の最寄駅である。トンカツ屋のひろの、味噌煮込みのまことやなど。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな公園（川名公園）があり、小学校や中学校も近い。
治安	5	メリット	大きな事件はめったになく、女性でも夜出歩ける。公園そばには交番がある。居酒屋がないので酔っ払いにも出会さない
コストパフォーマンス	3	メリット	名駅や栄からそれほど遠くもないのでバランスは良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2024年2月川名駅

くれあさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	1路線しか利用できないけれど、名古屋の繁華街である乗り換えをしても栄駅まで15分ほどで着くので利便性はいい方。周辺の治安もよいので、住むのに適している。駐車場代も比較的安い。大学が近くにあるので学生も多いが、昔から住んでいる人も多い場所なので比較的落ち着いている。川名周辺に住む大学生は名大生や名工大生が多いので、そこまでうるさくする人たちではないし。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から10分以内のところにスーパーとホームセンターがある。割と広いので生活に必要なものはそろう。コンビニもいろいろある。
飲食店の充実	4	メリット	老舗のおいしい飲食店がある。とんかつの比呂野は本当においしい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園～中学校まで一通りそろっている。おおきな公園が整備されたのでとてもきれい。
治安	5	メリット	幹線道路が通っているので大通り沿いは明るいし、22時過ぎまでは人通りが割とあるから安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	賃貸物件の家賃も比較的安いし、駐車場代も安い。起伏もなく、徒歩15分圏内でスーパーもあるので住みやすい。

デメリット(6件)

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（残り7件・262文字）

2023年11月川名駅

どんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	他の線に比べてあまり混んでないため、ラッシュを除けば基本的には座れる
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニが多く、スーパーも少し歩けば何軒かあります
飲食店の充実	2	メリット	おしゃれなカフェが何軒かあり、雰囲気も良いです。とくに駅前のHaruというカフェが素敵です
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	落ち着いた雰囲気で、駅前には大きな公園もあります
治安	5	メリット	治安はいいです。閑静な住宅街という言葉が似合います
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋まで直通で行けないせいか、家賃が周りの駅に比べて安めです

デメリット(6件)

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2022年2月川名駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】住宅街と買い物ができる建物があり、閑静な住宅が融合しており、とても、住みやすい所です。川名……

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（残り211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アムール南分の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	3階	1LDK	南	40.8
2023年9月	5階	1LDK	南	40.8
2014年8月	3階	1LDK	南	40.8
2014年5月	5階	1LDK	南	40.8
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市昭和区南分町の賃料相場青線＝名古屋市昭和区の賃料相場川名駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市昭和区南分町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市昭和区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川名駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～50
50～

アムール南分と近い賃貸物件の情報があります！

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アムール南分の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

リバーエイト広路

住所	愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目22番
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線御器所駅徒歩11分
築年数	1990年10月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	95

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーエイト広路	3.9万円 (3,500円)	無	無	21.73m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

プレイズシード御器所イースト

住所	愛知県名古屋市昭和区広路通4丁目4番1号
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線川名駅徒歩8分
築年数	2023年7月
階建て	地上10階建
総戸数	54戸

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレイズシード御器所イースト	6.5万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.8m²	1K	3階	南
	プレイズシード御器所イースト	6.5万円 (7,000円)	65,000円	65,000円	25.2m²	1K	3階	南
	プレイズシード御器所イースト	6.7万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.8m²	1K	7階	南
	プレイズシード御器所イースト	6.7万円 (7,000円)	67,000円	67,000円	25.2m²	1K	7階	南
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賃貸

クレストヒルズ南分

住所	愛知県名古屋市昭和区南分町5丁目4番303号
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線川名駅徒歩6分
築年数	2001年3月

口コミ数	30
アクセス数	742

賃貸

ドミール広路

住所	愛知県名古屋市昭和区広路通5丁目7番1号
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線川名駅徒歩5分
築年数	1987年3月
階建て	地上5階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	731

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドミール広路	5.4万円 (3,000円)	無	無	34.41m²	2K	5階	南
全件を表示する

賃貸

S-RESIDENCE御器所

住所	愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目4番
交通	名古屋市営地下鉄桜通線御器所駅徒歩6分
築年数	2020年7月
階建て	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 S-RESIDENCE御器所	6.9万円 (7,000円)	無	無	25.18m²	1K	7階	南
情報取得日:2025年07月13日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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