メゾンドカノン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,878円 |
| 平均坪単価 | ＠6,220円 |
| 平均m²単価 | ＠1,882円 |
| 上位専有面積 | 34.8m²：33件 44.63m²：18件 39.32m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：56件 1DK：24件 1K：14件 |
メゾンドカノンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／南大沢駅 徒歩20分
京王相模原線／京王堀之内駅 徒歩32分
京王相模原線／多摩境駅 徒歩38分
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利用可能路線
『南大沢駅』 京王相模原線
『京王堀之内駅』 京王相模原線
『多摩境駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都八王子市下柚木2丁目21-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
八王子市立下柚木小学校
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中学校区域
八王子市立宮上中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドカノンの口コミ・評判
2016年4月
pontさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南大沢駅まで20分の立地です。南大沢駅からは京王線が利用でき30分程度で新宿までアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大栗川というのどかな加賀が流れていて、お散歩コースとしてちょうど良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 近代的な雰囲気のデザインでかっこが良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングが広めで、キッチンと分かれているのでリビングでゆっくりとくつろげます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 南大沢駅まで行けば、三和という大きなスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに富士見台公園など緑豊かな公園があり子育てに適しているのではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 多摩境駅
ゆにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 多摩センター駅から各駅停車なども多く、快速などは止まらないものの、比較的アクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと大きなスーパーなどもあり、その近くにご飯屋さんなども広がっているのが良い。公共施設はとても多く、特に公園が多く自然豊かなのが素敵です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと人気なお店が多く、夜ご飯を食べるお店も多いのが魅力。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはとてもしやすいとおもいます。保育園、小学校、中学校も近くにいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地域の自治隊が見守ってくれていたり、小学生の通学を見守っているのが安全で、親もとても安心すると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に都会でもないので物価や家賃も高くなく、暮らしやすいと思います。 |
2023年7月 京王堀之内駅
shiozyakedesuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から1本で行ける。 バスもあるため、車がなくてもいろんな場所へ行ける。 京王線が安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、スーパー、薬局と最低限あったら便利なものがそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一通り食べたいと思う飲食店がそろっている。 最寄り駅にはあまりないが、隣駅まで行けばたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩道が広くフェンスがあるため、きちんと整備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にしては治安はいい方。住民に高齢者が多い印象があるため、比較的静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京にしては安い方。都会にも行きやすく、静かに暮らせる。 |
2021年10月 南大沢駅
【メリット】 周辺は緑や公園が多く、住みやすい。街並みがきれい。駅を出るとショッピングモールやアウトレッ……
2018年11月 多摩境駅
【メリット】 大型店が車で10分以内に集中してあります。コストコやカインズホームなど、有名どころが揃って……
メゾンドカノンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 34.8 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 39.32 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 44.78 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 南 | 34.8 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 44.63 | |||||||
…残り90件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市下柚木の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京王堀之内駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.8～39.32㎡｜35.72㎡ | 67,550円｜6,260円/坪 |
| 2階～2階 | 34.08～39.32㎡｜35.56㎡ | 71,304円｜6,638円/坪 |
| 3階～3階 | 31.06～31.44㎡｜31.13㎡ | 66,464円｜7,058円/坪 |
| 4階～4階 | 44.63～44.78㎡｜44.68㎡ | 79,696円｜5,897円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.06～44.78㎡｜37.65㎡ | 71,878円｜6,362円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
