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賃貸

伊達ビル

総合評価：

4.2 アクセス数： 1316

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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伊達ビルの物件概要

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JR山陽本線／天神川駅徒歩7分
JR芸備線／矢賀駅徒歩18分
利用可能路線
『天神川駅』　JR山陽本線　JR呉線　
『矢賀駅』　JR芸備線　
所在地(住所)
広島県安芸郡府中町大通2丁目12-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1974年1月
総戸数
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
安芸郡府中町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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伊達ビルの口コミ・評判

2016年4月

ちゅびこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅まで徒歩5分　バス停徒歩2分イオンモール広島府中すぐ近く
立地・治安・周辺環境	5	メリット	川沿い　町内にマツダがある同じ並びに交番ベランダから役場が見えるくらい近い消防署も近い
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	赤い屋根で目立つ大家さんが建設会社なので定期的に外観は綺麗にする階段の掃除は週一回くる
お部屋の仕様・設備	2	メリット	家賃の割には部屋数が多いし綺麗な方だと思う
買い物・飲食店充実度	5	メリット	イオンモール広島府中まで徒歩5分ユアーズまで徒歩5分
暮らし・防災・子育て	5	メリット	府中小学校　中央小学校まで子供の足でも10分以内幼稚園・保育園は歩いていける場所にたくさんあって選べる内科　小児科　歯科　整形外科　眼科　皮膚科すべて徒歩５分圏内にある　近くの埃宮神社では年間とおしていろんなお祭りあり

デメリット（6件）

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2024年2月天神川駅

かさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	府中イオンモールへのアクセスが良好でとても立地がいいところ
飲食店の充実	5	メリット	お好み焼き屋やコンビニがあり飲食には困らない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園があり散歩にとても便利です道も整備されていて良好
治安	5	メリット	街灯が多くとても夜は明るいから治安は良好
コストパフォーマンス	5	メリット	周りはリーズナブルな家が多くて良好で住みやすい

デメリット(6件)

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2023年10月天神川駅

ま.るさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中心部広島駅の次に在るのが呉線、天神川駅【呉行】です。バス亭も天神川駅から徒歩3分の場所にあります。タクシーも同じく拾えるでしょうね。始発は5時台、終電は11時台です。電車から改札口までは距離数メートルでしょうね。コンパクトなイメージです。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物はソレオユ、イオンモールがあります。大変便利ですね。アパレル、雑貨、映画、飲食、ATM、ペットショップ等楽しめます。申し分ないくらいでしょう。
飲食店の充実	5	メリット	駅近くにはコンビニもファミレスガスト等あります。ケンチキもあります。何といってもイオンモールソレイユがあります。美味しい店が沢山あってテンション上がります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てでは、大洲幼稚園やこばと幼稚園がありますよ。駅トイレにもベビーカー入れるようにリニューアルしてますよ。構内エレベーターもあります。
治安	5	メリット	駅周辺はコンビニも在り灯りもありますし、酔っぱらいが居る様な事もなく比較的安全な駅です。駅自体も明るいですね。騒音もあまり記憶にありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃と利便性を中心部と比較したら天神川駅近辺がトータル的に良いかと思います。住みやすさ、家賃相場において妥当かと思います。便利さを感じて当分住みつく場所となるでしょうね。

デメリット(6件)

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2023年9月矢賀駅

ぷんさんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車で広島駅から一駅なのでとても近く、バスも走っているのでアクセスは比較的良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	大型ショッピングモールが近くにあるので、生活には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	ショッピングモール内に飲食店は多くあり、駅周辺にもラーメン屋など多く点在している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校も近くにあり基本的に子育てに困ることはないです。
治安	3	メリット	地域住民が多いので治安は良くも悪くもないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は広島の中ではまあまあ安い方なのでコスパは良いと思う。

デメリット(6件)

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2018年12月天神川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くにコンビニやイオンモールがあり、交通の便も企業が多く密集しているので、便が良いかと思い……

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ニューキャッスルタキモト

住所	広島県安芸郡府中町大須1丁目11番4号
交通	JR山陽本線天神川駅徒歩8分
築年数	2004年5月
階建て	地上10階建地下1階
総戸数	35戸

口コミ数	1
アクセス数	971

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シエル大通

住所	広島県安芸郡府中町大通1丁目4番30号
交通	JR呉線天神川駅徒歩9分
築年数	2014年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	1524

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シエル大通	8.5万円 (5,000円)	無	100,000円	44.1m²	1LDK	1階	東
	新着シエル大通	8.5万円 (5,000円)	無	100,000円	44.57m²	1LDK	1階	東
情報取得日:2025年07月07日
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フェニックス21

住所	広島県安芸郡府中町茂陰1丁目1番11号
交通	JR山陽本線向洋駅徒歩21分
築年数	2002年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	112

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着フェニックス21	5.3万円 (1,000円)	2ヶ月	1ヶ月	30.3m²	1DK	3階	南
情報取得日:2025年07月11日
	フェニックス21	5.5万円 (1,000円)	2ヶ月	1ヶ月	30.3m²	1DK	2階	南
	フェニックス21	5.7万円 (1,000円)	3ヶ月	1ヶ月	30.3m²	1DK	2階	南
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チトセコーポ

住所	広島県安芸郡府中町大通3丁目7番1号
交通	JR山陽本線天神川駅徒歩13分
築年数	1983年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	346

賃貸

大峰ビル

住所	広島県安芸郡府中町本町1丁目13番6号
交通	JR山陽本線天神川駅徒歩15分
築年数	1987年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	326

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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