第2小山ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 39,164円 |
| 平均坪単価 | ＠5,784円 |
| 平均m²単価 | ＠1,750円 |
| 上位専有面積 | 18.63m²：32件 22.5m²：12件 18.5m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：47件 1R：1件 |
第2小山ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／覚王山駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線／本山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『覚王山駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『本山駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年5月
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総戸数
12戸
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小学校区域
名古屋市立田代小学校
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中学校区域
名古屋市立城山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第2小山ビルの口コミ・評判
2016年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄東山線覚王山駅から、歩いて10分以内です。夜遅くなっても、電車があるし、明るい大通りなので、心配なく歩くことができます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 城山八幡宮がすぐそばで、裏道の階段から簡単に行くことができます。また周辺が、寺町なので、お休みの日にはよくお参りに行っていました。高級住宅が多いので、静かですし、治安もいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 煉瓦っぽい建物で、レトロな感じの建物です。落ち着いた雰囲気があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りも広めです。6畳一間ですが、押入れもついているので、かなり広いです。キッチンもワンルームにしては、大きいので、料理がしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 覚王山駅のすぐ前に、フランテがあります。あとは、本山駅にマックスバリュがあります。自転車で行くなら、本山のほうがアクセスがいいと思います。覚王山だと上り坂になるので。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 城山学区になります。レベルが高いところで有名なので、高い教育水準が受けられると思います。病院は、覚王山にも樫尾クリニックといって、往診もしてくださる有名な先生もいらっしゃるので、安心です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 覚王山駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋駅まで十数分で着くし、電車の本数も十分で利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに高級スーパー（フランテ）やコンビニがある。 日泰寺の通りにはコメダやドーナツやさん、ケーキ屋さん、その他色々な飲食店があり洗練された雰囲気がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は本当にたくさんあるとおもう。おしゃれなイタリアンやピザ屋さん、洋食屋さんなど食べるのに迷うほどです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | とても治安の良い場所なので学区も良い。公園は駅すぐ近くにはないが10分ほど歩いたところにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は本当に良いと思う。 街並みをみても雰囲気の良さが分かる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学区の良い場所なので大変人気がある。公園やスーパーなども少なめではあるが少し足を伸ばせば問題ないのでとても良い場所だと思う。 |
2021年12月 覚王山駅
【メリット】 高級住宅街が近いセレブなエリアだけあってお洒落なカフェや飲食店が多いです。スーパーや銀行も……
2021年10月 本山駅
【メリット】 駅近にはスーパー、ファミレスや居酒屋、ドラッグストアなどが揃っており、生活に必要なものは基……
2021年10月 覚王山駅
【メリット】 駅前にスタバがあり、日泰寺に向けての参道におしゃれな店が立ち並ぶ。癒されたい休日、非日常の……
第2小山ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2階 | 1K | 東 | 18.63 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 1K | 東 | 18.63 | |||||||
| 2021年4月 | 2階 | 1K | 東 | 22.5 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 1K | 東 | 18.63 | |||||||
| 2020年9月 | 2階 | 1K | 東 | 22.5 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区姫池通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■覚王山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
