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賃貸

フラワー荘

総合評価：

3.7 アクセス数： 933

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	57,727円
平均坪単価	＠6,896円
平均m²単価	＠2,086円
上位専有面積	26.82m²：5件 24.42m²：4件 26.4m²：1件
上位間取り	1K：5件 1DK：5件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フラワー荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅徒歩10分
京王線／幡ヶ谷駅徒歩13分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅徒歩15分
利用可能路線
『中野富士見町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『幡ヶ谷駅』　京王線　
『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都中野区南台2丁目41 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1977年5月
総戸数
小学校区域
中野区立みなみの小学校
中学校区域
中野区立南中野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フラワー荘の口コミ・評判

2016年4月

カーリー文山さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅は京王新線幡ヶ谷駅になります。徒歩１０分〜１５分程度と少し遠いですが、幡ヶ谷駅の商店街はコンビニやスーパー、飲食店が大変多く利便性がとても高いです。買い物には困らないですよ。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	最寄駅の幡ヶ谷駅からは少しあるいたところにあるので、都会の喧騒から少し離れて静かな環境です。近くには学校や公園、昔ながらの銭湯などもあるので、新宿に近いのに下町的な風情があります。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	隣に大家さん宅があるので何かあった時に安心です。大通りから入った小道にある物件のため目立ちにくく、洗濯物を外に干しても問題ないと思います。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	個人的にはとても気に入っていました。和室のリビングにダイニングキッチンはフローリング。都心でこの家賃にしては珍しい風呂トイレ別で、広々と使えました。収納もしっかりしていて窓も大きめ、日当たり良好です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩圏内にコンビニやスーパー、ドラッグストアがあります。幡ヶ谷駅周辺には何でもあるので、そこで買い物を済ませてもOKです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くには東大付属中学校があり、小さな公園や街の病院が多くあります。繁華街から少し離れた場所にあるので周りは静かで安心して生活できます。南台は夏祭りなど地域に密着した行事が行われるので楽しいです。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月中野富士見町駅

knknさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	荻窪行きでは無く、方南町行きの電車に乗れた際は中野坂上での乗り換え無しで到着することができます。また、通勤時間帯の池袋行きの始発になるため余裕を持って準備すれば座って出勤することも可能です。駅の近くには、京王バスの中野車庫駅があるためJR中野駅へのアクセスも良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	業務スーパー、オオゼキなど買い物施設は充実している。自転車さえあれば生活で困ることは何もないかと。 JR中野駅・新宿駅あたりまで出れば大病院はあります。各種診療所やクリニックもあるため、大病でなければ不便はありません。食べログで人気のラーメン屋や、コナミスポーツクラブもあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅前に飲食店が集中しています。食べログで人気のラーメン屋「だるま」は連日行列が絶えませんが、並んで食べる価値があるラーメンです。ファストフードであれば、モスバーガー・松屋があるためこだわりが無ければ事足りると思います。ちょっとオシャレなパン屋さんがモスバーガーの裏にあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	中野車庫のバス停前に大きい公園があります。遊具が無いのが残念ですが、大きいグラウンドがあり平日の午前中なんかは近隣の保育園児で賑わっています。夕方や休日等は野球・サッカーなどで利用されているようです。学校が統廃合が行われているため、以前に比べ減ってしまいましたが、程よい場所に位置しているため遠すぎることは無いと思います。
治安	4	メリット	出口は一個しかないため、降車後改札を通った際は人通りが少なくなることはありません。駅前にコンビニ等あるため明るく、バスの車庫の周りは柵になっており高い塀があるわけでは無いため見通しのよい道になっています。
コストパフォーマンス	4	メリット	電車、バス、自転車等で近隣の新宿・中野・渋谷あたりまで出ることができるため、交通の利便性は高い場所です。家賃は群を抜いて安いわけでは無いため、間取りと立地・家賃に納得できるなら住みやすい街と思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・690文字）

2023年7月中野富士見町駅

くさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋、茗荷谷行きに乗れば新宿にも1本で行ける。座ったまま都心まで行けるのがポイント。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにコンビニ、ドラッグストア、スーパーマーケットなどで充実している。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店やたくさんの種類のご飯屋さんが駅の近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに学校がある。改札のすぐ前にエレベーターがある。
治安	5	メリット	いざこざは見たことがない。基本静かである。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすい地域そうではある。基本静かだ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2022年2月幡ヶ谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】甲州街道沿いにあるので、道が広く交通量多いので道が明るい。
飲食店、カラオケなど……

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（残り189文字）

2020年2月中野富士見町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】夜など中野富士見町までの車両が多くその先に行くには一度降りてホームで待たなくてはいけないの……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フラワー荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2K	ー	26
2021年3月	2階	1K	南東	26.82
2020年9月	2階	1K	南東	26.82
2020年3月	2階	1K	南東	26.82
2020年3月	2階	1K	南東	26.82
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区南台の賃料相場青線＝中野区の賃料相場幡ヶ谷駅の賃料相場中野富士見町駅の賃料相場西新宿五丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区南台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■幡ヶ谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	5	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ピアハウス

住所	東京都中野区南台2丁目41番17号
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築年数	2000年2月
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口コミ数	16
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カーサ南台 TB

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階建て	地上3階建
総戸数	1戸

口コミ数	15
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交通	東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩9分
築年数	1972年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	内田ビル	5.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	14.8m²	1K	3階	南
全件を表示する

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階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	386

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南台IDE

住所	東京都中野区南台2丁目47番2号
交通	東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩10分
築年数	1968年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	252

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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