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賃貸

クワイエットライフ

総合評価：

3.7 アクセス数： 761

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	39,000円
平均坪単価	＠3,589円
平均m²単価	＠1,086円
上位専有面積	35.92m²：1件
上位間取り	1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クワイエットライフの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／五稜郭駅徒歩23分
道南いさりび鉄道／七重浜駅徒歩39分
函館バス/中央昭和バス停徒歩2分
利用可能路線
『五稜郭駅』　JR函館本線　道南いさりび鉄道　
『七重浜駅』　道南いさりび鉄道　
所在地(住所)
北海道函館市昭和4 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1994年1月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
函館市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クワイエットライフの口コミ・評判

2016年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	バス停まで徒歩5分以内。五稜郭駅まで徒歩15分くらい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	国道5号線からすぐ。産業道路や大野新道、函館新道にも近くいので便利です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	同じような建物が数件並んでおり、一体感があります。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	FFストーブ対応で、ガス屋さんが灯油も入れに来てくれます。出窓があり、隣の部屋に面した側に収納やお風呂場などがあるため、生活音が聞こえにくくなっています。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	昭和タウン、上磯ダイエーなど多方面にアクセスしやすく、裏道もあるので、渋滞を回避して買い物に行けます。居酒屋ココまで徒歩1分！マクドナルドやラッキーピエロも近くにあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	昭和小学校、函館商業高校などが近くにあります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年7月五稜郭駅

香林さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	五稜郭周辺は観光客も多く、現地の人も多いので賑やかで素晴らしいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設の充実度・商業施設の有無・公共施設は十分充実していると思う。
飲食店の充実	5	メリット	たくさん種類があって素晴らしくおもった。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て環境に関してはもう自分ないと思う。
治安	5	メリット	治安は割と良好だと思う。観光客が多くて賑やか
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさのバランスは素晴らしいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2024年3月五稜郭駅

ゆーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場､バス停留所もあるので､市内迄行くには､とても便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スタバ､パン屋､コンビニ､ドラッグストアなどがあり､充実している
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は､沢山､あるのである程度､充実しています
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から出て､徒歩6分位の場所に保育園があります。
治安	3	メリット	飲み屋街ではないので､治安は悪くないです
コストパフォーマンス	4	メリット	家電量販店､ドラッグストア、パン屋､コンビニがあるので､住みやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2024年2月五稜郭駅

みいさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	歩いて行ける距離で観光地や飲食店もありますし、駅を出るとすぐにタクシー乗り場もバス停もあるので、交通手段で悩むことはありませんでした。電車も快速もありますし、新幹線や食事の時間に合わせて移動手段が選べました。
生活利便施設の充実	4	メリット	今回は観光のために下車したので正直周りは注視しませんでしたが、買い物施設で困ることはないのかと思います。観光地なのに住宅街もありましたし、次回利用の際はもっとゆっくり商店街のようなならびもみたいと思いました。
飲食店の充実	5	メリット	函館旅行といったら函館駅前の朝市が有名かと思いますが、今回は五稜郭で降りて食事をしようと軽い気持ちでおりましたが大正解でした。五稜郭タワーは観光目的でしたが食事処もたくさんありランチメニューも海鮮が新鮮でとても美味しかったです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	観光地ならではの多目的トイレもありましたし、何より人が多く使用するにも関わらず綺麗に利用されているなと感じました。駅員さんや地域住民の方々のおかげでしょうね。新幹線が止まる駅ではないけれどもスロープがあったりと駅の作りはとても利用しやすいと思います。
治安	5	メリット	駅がとても綺麗です。観光地なので夜にお酒を楽しむところもあると思いますし、なんならお昼からご機嫌になれると思います。(笑)私が宿泊したときは治安についての不安は全くありませんでした。交番も駅近にあった気がします。
コストパフォーマンス	3	メリット	「ザ・観光地」のイメージがある函館駅前よりは住みやすいのかなと個人的に感じました。もしひとり暮らしを始めるのであれば、五稜郭がいいなぁと思ったくらいです。街灯もしっかりあるので夜道も安心感があります。

デメリット(6件)

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（残り7件・404文字）

2022年6月七重浜駅

ラッキーピエロさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	七飯浜駅にはバス停とかもありますし函館駅との直行便や新函館北斗駅とかの便があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺にはスーパーや銀行などがあるので利便性は良いと思います。
飲食店の充実	2	メリット	そば屋が近くにあるだけで七重浜駅で何かを食べようと思うとえらい目にあう
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の隣には北斗市役所の出張所があるんで北斗市役所に行かなくていいからいいかもしれません。
治安	4	メリット	歓楽街がないので治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	北斗市なんですが函館市に一番近い街なので家賃は相場より安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クワイエットライフの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年4月	1階	1LDK	ー	35.92
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝函館市昭和の賃料相場青線＝函館市の賃料相場五稜郭駅の賃料相場七重浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■函館市昭和の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■函館市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■五稜郭駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35.92～35.92㎡｜35.92㎡	39,000円｜3,589円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンカイト

住所	北海道函館市昭和4丁目59番8号
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンカイトII 103	4.6万円 (-円)	無	無	46.37m²	1LDK	1階	西

	メゾンカイト 202	4.8万円 (-円)	無	無	49.33m²	1LDK	2階	西

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賃貸

川村アパート

住所	北海道函館市亀田港町45番15号
交通	東港バス停徒歩15分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	718

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	川村アパート 201	3.5万円 (-円)	無	1ヶ月	36.44m²	1LDK	2階	東

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賃貸

コーポKen-3

住所	北海道函館市昭和4丁目28番10号
交通	中央昭和バス停徒歩2分
築年数	1982年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポKen3	4万円 (-円)	無	1ヶ月	46.37m²	2LDK	2階	東

	コーポＫｅｎ3 201	4万円 (-円)	無	1ヶ月	50.64m²	2LDK	2階	-

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賃貸

レジデンス木村

住所	北海道函館市亀田本町30番2号
交通	JR函館本線五稜郭駅徒歩14分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	27

賃貸

コーポ半田I

住所	北海道函館市亀田港町34番16号
交通	JR函館本線五稜郭駅徒歩25分
築年数	1988年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ半田I 101	4万円 (-円)	無	1ヶ月	39.66m²	2DK	1階	南東

	コーポ半田 101	4万円 (-円)	無	1ヶ月	39.74m²	2DK	1階	南

	コーポ半田I 101	4万円 (-円)	無	1ヶ月	42m²	2DK	1階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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