シティハウス神宮北参道の外観
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シティハウス神宮北参道の外観：外観？
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シティハウス神宮北参道の外観：外観？
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シティハウス神宮北参道のエントランス：エントランス？
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シティハウス神宮北参道のエントランス：エントランス？
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シティハウス神宮北参道のエントランス：エントランス？
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シティハウス神宮北参道のその他：専用テラスからの眺望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:86件 中古:58件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 30件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:30件 デメリット:30件 特徴:12件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約1,021万円/坪
賃料:約21199円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.49％ |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
シティハウス神宮北参道の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／北参道駅 徒歩3分
JR山手線／代々木駅 徒歩8分
JR中央・総武線／千駄ケ谷駅 徒歩8分
都営大江戸線／国立競技場駅 徒歩8分
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利用可能路線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『国立競技場駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
86戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
渋谷区立千駄谷小学校／鳩森小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●修繕積立均等方式 ●マンション管理適正化診断サービスＳ評価 ●NURO光 ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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シティハウス神宮北参道の【中古】販売情報
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シティハウス神宮北参道の【賃貸】物件情報
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シティハウス神宮北参道の口コミ・評判
2019年3月
レオ吉さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
一番近い副都心線北参道駅は地下鉄なので、徒歩3分でも踏切音・走行音・アナウンスなどが聞こえなくて良い。地上を走る第2・第3の利用駅「JR代々木駅」と「JR千駄ヶ谷駅」はすごく近いわけではないけど、10位内なので多くの人の許容範囲だと思う。 特に代々木駅(JR・大江戸線)へのルートは複数あり、距離・所要時間を選ばなければ踏切を渡らないルートもある。災害の際には帰宅ルートは選択肢が多ければ多いほど良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
首都高下の貫通道路を渡ればすぐに新宿御苑千駄ヶ谷門に。信号待ちがなければ5分くらいか？ 人の多い新宿門と比べると凛としていて気持ちの良いエリアです。 お散歩がてら千駄ヶ谷門から入り、新宿門に抜けて高島屋や伊勢丹によっても、帰りは副都心で1駅です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスドアは前面道路・歩道よりだいぶ奥まっているのと、共用廊下はすべて建物の内向きにあるので、安心感はある。 駐輪場は屋内2段ラック・屋外屋根付き2段ラックの二カ所に分かれている。敷地内に入ってから駐輪して、自宅の部屋まで戻る動線としては短い方なのではないか。 ベランダにスロップシンクが設置されているのは特質すべき点。近頃はかなりの高額物件にもついていない方が多い。故に、便利に使えれば大きなメリット。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 平凡な間取りかも知れないが、引き戸も多くアウトフレームもされていて部屋の形がきれい。ベランダの隣家との境も(アウトフレーム部分)しっかりしている。上下に隙間の空いた緊急避難ボード(？)のみでないところは見た目にも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
散歩がてら歩く距離圏にはcafeはたくさん！ 平日のランチ時はマンションから徒歩2～3分圏内にキッチンカー(お店は日替わりでメニューもいろいろ)が出ている。住宅とオフィス混在のこのエリアの面白いところだと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
氏神様でもある地元の鳩森八幡神社では各種年中行事もあり、地元商店街の人々も加わり、地域の人に愛されている場所です。 なんでもない平日も穏やかで癒される場所。確か…幼稚園も併設。 今後建てられる北参道交差点角の三井系タワーマンションにも保育園がテナントとして入る予定だそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ひろーーーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とても綺麗なマンションで住人もすごく積極的に管理体制が出来ている。毎日掃除もされていて気持ちが良いマンションです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
あひるさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リクシル等国内メーカーの建具を使っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
くろかばさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 北参道駅から２〜３分と近く、しかも静か。目の前にハンドドリップのコーヒー屋さんもあって、とてもいい。千駄ヶ谷駅、代々木駅もともに７〜8分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 明治通りから適度に離れているので、車の音は全く気にならない。低層の住宅しかないので静か。明治神宮も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティー（エントランス）は二重のオートロックになっている。駐車場もあるので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 柱がアウトセットしているので表示されている平米数より広く感じる。ベッドルームも吹き抜けに面しているので、廊下の足音などが気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 新宿までタクシーほぼワンメーター。表参道もすぐ。買い物と飲食店はかなり充実していると思う。セブンイレブンも徒歩1分弱。使わないけれどスーパーも3分程度。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 代々木公園と新宿御苑、神宮外苑、国立競技場へすぐ逃げられる。低層住宅が多いが、それほど住宅が密集していないので、地震の際も安心。明治通りと中央線が防火帯になっているので大火でもどちらかの公園には確実に逃げられるのではないだろうか。広尾の日赤病院も遠くない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 千駄ケ谷駅
EDIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・新宿駅や東京駅などの主要なターミナル駅まですぐに行ける ・イベントが無いときは比較的空いていて使いやすい ・駅が綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・フェニックスや慶応病院などが利用可能。歯医者や皮膚科等も多い。 ・ぱぱすやマツモトキヨシがある ・東京体育館や国立競技場、神宮球場などの大型施設に近い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・カフェが多いのでカフェ巡りが出来る ・ホープ軒などのラーメンがそこそこ多い ・平日はフードトラックが充実しており、色々なランチが楽しめる ・意外とミシェラン載ってるようなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・都心に居ながら明治公園、新宿御苑、神宮外苑等の緑が多い公園に近い ・千駄ヶ谷小学校や鳩森小学校といった、歴史ある小学校がある ・保育園は多い |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅前に交番、近くに原宿警察署があり治安が守られている ・イベントが無いときは都心の中でも静かな街 ・飲食店が少ないので、酔っぱらいも少ない ・夜中に出歩いても何の問題もない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・静かで暮らしやすく、渋谷、原宿、新宿には徒歩で行けるので利便性は非常に良く、コストパフォーマンスは高い |
2023年11月 代々木駅
habaneさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 両隣の駅が新宿、原宿となっておりその中間に位置しています。 特に新宿は距離が近いため利便の良い立地であると思います。 山手線と総武線・大江戸線が乗り入れており、どこに行くにも困ることはありません。 南新宿駅まで歩けば、わざわざ新宿駅を経由することなく世田谷方面へ移動できるのでその点でも便利な立地かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はチェーン店が多くあり、裏の改札にはほぼ新宿横丁というディープな居酒屋群があります。 裏の改札から少し歩くと新宿と共有すると言っても過言ではないデパートたちを利用することができるため、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 表の改札から降りると、チェーン店がたくさんあります。 サイゼリヤやラーメン店、インド料理屋など日常のレパートリーには困ることはまずないでしょう。 少し歩いて南新宿の方に行けば美味しい日本料理や中華・ラーメンがありますので食通もそれなりに満足できるでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私は単身世帯ですので、子育て環境の充実度を実感として計ることが難しいですが、代々木は学習塾が多いことで有名ですので教育熱心な家庭であれば良い環境なのではないかと思います。 明治神宮が近くにあったり代々木公園もあるので意外と自然環境も悪くはなさそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に仕事をしにくる場所ではあるので、夜の治安はとても良いです。 というより人が少ないので悪くなりようがないという方が正しいのかもしれません。 昼についてもサラリーマンや飲食店の方々、明治神宮への旅行者で構成されており特に治安が悪いということはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は軒並み高めの水準ですが、しっかりとマンション選びをすればそこそこの家賃で良いところに住むことができると思います。 不動産屋の言われるがままに選ばないことが重要だと思います。 意外と代々木駅から徒歩10分以内の場所でもコストパフォーマンスに優れたマンションがあったりします。 |
2023年1月 千駄ケ谷駅
yh7150さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ２年ほど前(2020年春ごろ）駅がリニューアルされ使うやすくきれいになりました。ホームドアが設置されホーム（乗り場）が三鷹方面と千葉方面で別々になり依然と比べ混雑が分散されるようになり良かったです。 また駅前のところにベンチ（座るスペース）がいくつかあるのも良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はあまり充実していませんが、都心から少し離れていて普段は混雑していないのがメリットかと思います。（イベント開催の時は別ですが） |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いて５分ほど行ったところにモンマスティーというミルクティー・紅茶のような味がする飲み物を提供する店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレはきれいです。車いす対応のところも確かあったと思います。 あと公園は新宿御苑という広い公園が駅のすぐそば(駅から歩いて5分ほどのところにあります）公園内には広場がありとても開放的です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。治安はそんな悪くないと思います。駅の看板（千駄ヶ谷駅と書いてある看板）が大きく安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿や渋谷に比べ人通りもあまりなく、また駅周辺に公園や神社があり住みやすいかと思います。 |
2019年4月 北参道駅
【メリット】 電車の本数が多いこと、最終電車の時間が遅いと言うこと、そしてJR代々木駅まで徒歩5分程度な……
シティハウス神宮北参道の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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渋谷区ランキング(1601物件中) |
渋谷区千駄ヶ谷ランキング(109物件中) |
北参道駅ランキング(102物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格25,011万円
推定相場坪単価1,021万円/坪
推定相場㎡単価309万円/㎡
シティハウス神宮北参道の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 26,887 ～ 27,513万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 25,637 ～ 26,887万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 24,386 ～ 25,637万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 23,135 ～ 24,386万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 21,885 ～ 23,135万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 渋谷区 | 88位 | / 1,246物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区千駄ヶ谷 | 4位 | / 91物件中 |
| 北参道駅 | 5位 | / 87物件中 |
| 代々木駅 | 2位 | / 140物件中 |
| 千駄ケ谷駅 | 7位 | / 97物件中 |
| 国立競技場駅 | 6位 | / 66物件中 |
坪賃料ランキング
| 渋谷区 | 89位 | / 1,023物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区千駄ヶ谷 | 3位 | / 75物件中 |
| 北参道駅 | 4位 | / 74物件中 |
| 代々木駅 | 2位 | / 116物件中 |
| 千駄ケ谷駅 | 3位 | / 79物件中 |
| 国立競技場駅 | 3位 | / 52物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築9年5カ月) |
渋谷区ランキング(353物件中) |
渋谷区千駄ヶ谷ランキング(18物件中) |
北参道駅ランキング(22物件中) |
シティハウス神宮北参道の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年2月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 /南南西 | ||||||
| 3階 | 東南東 /西北西 | ||||||
| 3階 | 西 | ||||||
| 4階 | 東南東 /南南西 | ||||||
| 5階 | 東南東 /北北東 /西北西 | ||||||
| 5階 | 東南東 /西北西 |
シティハウス神宮北参道の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2025年6月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2025年6月 | 2025年7月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2025年5月 | 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2025年3月 | 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2024年12月 | 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2024年12月 | 2024年12月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2024年11月 | 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2024年10月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2024年2月 | 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2024年1月 | 2024年2月 | 3階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2023年12月 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 16 | 2023年9月 | 2024年3月 | 1階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 17 | 2023年8月 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 18 | 2023年6月 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2023年3月 | 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 21 | 2023年3月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2023年2月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 23 | 2023年1月 | 2023年3月 | 3階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 25 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2022年8月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2022年7月 | 2022年8月 | 1階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2022年6月 | 2022年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2022年3月 | 2022年7月 | 1階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2021年12月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2021年12月 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2021年8月 | 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 34 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 35 | 2021年3月 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 36 | 2021年2月 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 37 | 2020年12月 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 38 | 2020年12月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 39 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 40 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 41 | 2020年4月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 42 | 2020年1月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 43 | 2019年5月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 44 | 2019年4月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 45 | 2019年4月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 46 | 2019年4月 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 47 | 2019年4月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 48 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 49 | 2018年11月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 50 | 2018年10月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 51 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 52 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 53 | 2018年7月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 54 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 55 | 2018年4月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 56 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 57 | 2017年4月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 58 | 2016年10月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | 72.11㎡ | 12.4㎡ | 16,005万円 | ＠729万円 | ＠221万円 | 19,561円 271円 |
18,424円 255円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハウス神宮北参道の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区千駄ヶ谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■代々木駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.57～80.41㎡｜74.09㎡ | 14,312万円｜636万円/坪 |
| 2階～2階 | 55.15～91.48㎡｜73.21㎡ | 16,077万円｜719万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.41～80.41㎡｜69.48㎡ | 15,091万円｜713万円/坪 |
| 4階～4階 | 60.57～76.26㎡｜72.05㎡ | 15,245万円｜701万円/坪 |
| 5階～5階 | 55.15～80.41㎡｜73.05㎡ | 20,118万円｜898万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.15～76.26㎡｜70.88㎡ | 14,214万円｜670万円/坪 |
| 東向き | 60.57～91.48㎡｜76.67㎡ | 18,593万円｜797万円/坪 |
| 西向き | 60.57～70.45㎡｜62.75㎡ | 12,060万円｜631万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 70.37～70.37㎡｜70.37㎡ | 13,200万円｜620万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
シティハウス神宮北参道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | ー | 64.8 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1SLDK | 西 | 60.57 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 55.15 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 60.41 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 60.41 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハウス神宮北参道の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.57～75.25㎡｜67.91㎡ | 420,000円｜20,581円/坪 |
| 2階～2階 | 55.15～91.84㎡｜76.81㎡ | 428,333円｜18,182円/坪 |
| 3階～3階 | 60.41～76.26㎡｜64.37㎡ | 390,000円｜20,205円/坪 |
| 4階～4階 | 64.8～80.41㎡｜74.43㎡ | 418,750円｜18,708円/坪 |
| 5階～5階 | 55.15～87.49㎡｜74.6㎡ | 466,363円｜20,749円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.15～91.48㎡｜66.67㎡ | 386,111円｜19,238円/坪 |
| 東向き | 70.45～80.41㎡｜76.5㎡ | 493,333円｜21,268円/坪 |
| 西向き | 60.57～87.49㎡｜75.53㎡ | 440,000円｜19,405円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
