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ガーデンゲート千葉ニュータウン中央を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ガーデンゲート千葉ニュータウン中央

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 24390
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ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の外観
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  • ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の外観
  • ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の外観：北総線・成田スカイアクセス「千葉ニュータウン中央」駅徒歩7分・ペット飼育可（細則規約あり）
  • ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の外観：日当り良好♪
  • ガーデンゲート千葉ニュータウン中央のその他
  • ガーデンゲート千葉ニュータウン中央のその他
  • ガーデンゲート千葉ニュータウン中央のその他：お部屋からの眺望です。前面は一戸建のため眺望良好です
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  • ガーデンゲート千葉ニュータウン中央のその他：キッズ＆キッチンスタジオ
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  • ガーデンゲート千葉ニュータウン中央のその他：ゲストルーム
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:468件
中古:76件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 26件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:23件 デメリット:22件 特徴:18件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約157万円/坪 賃料:約7355円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.63％
偏差値ランキング

印西市
260物件中の順位

ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北総鉄道／千葉ニュータウン中央駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『千葉ニュータウン中央駅』　京成成田空港線　北総鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県印西市武西学園台1丁目3-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 総戸数

    468戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    印西市立小倉台小学校

  • 中学校区域

    印西市立木刈中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    印西市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ガーデンゲート　千葉ニュータウン中央
ガーデンゲート　千葉ニュータウン中央
価格
3,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
152.6万円
専有面積
81.84m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

67万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 ガーデンゲート　千葉ニュータウン中央
ガーデンゲート　千葉ニュータウン中央
価格
3,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
160.7万円
専有面積
81.84m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

90万円 割安

販売情報を見る
価格値下げ ガーデンゲート千葉ニュータウン中央ＥＡＳＴ
ガーデンゲート千葉ニュータウン中央ＥＡＳＴ

価格更新日:2025年06月21日

価格
4,100万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
165.6万円
専有面積
81.84m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の口コミ・評判

2025年4月

ひつじさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 座れることが多い
駅構内に待合室がある
羽田空港や成田空港まで1本で行ける
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 道が広く、歩行者も車も快適
子供が多いから明るさがある
街灯もしっかりあるし、本マンションや周辺のマンションの電灯で夜も明るい
真横に遊具のある公園があり、いつも子供たちがあそんでいる
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスは天井が高くて高級感がある
管理人（清掃）がたくさんいて、いつもしっかり掃除してくださる
宅配BOXの数が多いから、いっぱいになることはあまりないと思う
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりがとても良い
夏は涼しく冬は暖かい
天井が高いから圧迫感は皆無
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内に生活に必要な施設はあらかた揃っている（スーパー、100均、ドンキ、郵便局、病院など）
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット もともと災害に強い土地
マンション前に幼稚園バスが停まる

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

チャンプさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築年数が浅かったので、比較的綺麗に感じた

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】エスカレーターとエレベーターが設置されている。また、多目的トイレもあり、トイレ自体もとてもきれいに保たれている。また、駅からイオンモールがとても近くにあるので、買い物や食事を楽しむことができるのはとても良い点だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

マグ太郎さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 4棟ある内、b,c棟は南東向きで、周囲は戸建てしかないため見晴らし、日照が最高
買い物・飲食店充実度 5 メリット 今年オープンしたスーパーのベルクが徒歩5分以内。
建物内に百均やドラッグストアもあって便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 千葉ニュータウン中央駅

Rさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる駅です。日本橋等の都心へは乗換えなしで行けます。駅には南口と北口があり、両方ともにタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩７分でイオンショッピングモールがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には様々なジャンルの飲食店があります。また、イオンモールの中にもたくさんの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きくて自然豊かな公園が駅から徒歩１０分くらいのところにあります。駅からは徒歩２０分くらいになりますが、図書館もあります。
治安
5 		メリット 南口には駅前に交番があります。歓楽街はありません。北口は、街灯は多いし、店舗もあるので夜でも駅周辺は明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大きな病院以外は生活に必要なものが駅周辺でそろうので便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2021年12月 千葉ニュータウン中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅内は無人販売店やファミリーマートがあり、ご飯をここで買うことができます。
駅か……

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（残り169文字）

2019年6月 千葉ニュータウン中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはイオン(ショッピングセンター)があり大抵のものであれば手に入れることができる。<……

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（残り235文字）

2018年2月 千葉ニュータウン中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはイオンモールがあります。映画館やフィットネス、ドンキホーテや１００円ショップ、本……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

印西市ランキング

位
(260物件中)

印西市武西学園台ランキング

位
(1物件中)

千葉ニュータウン中央駅ランキング

位
(219物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,840万円

推定相場坪単価157万円/坪

推定相場㎡単価48万円/㎡

想定賃料　　17.1　～　18.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,987円～7,723円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.63％
価格帯別判定 i

ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,128 ～ 4,224万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,936 ～ 4,128万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,744 ～ 3,936万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,552 ～ 3,744万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,360 ～ 3,552万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

印西市 9位 / 103物件中
印西市武西学園台 1位 / 1物件中
千葉ニュータウン中央駅 9位 / 73物件中

坪賃料ランキング

印西市 1位 / 43物件中
印西市武西学園台 1位 / 1物件中
千葉ニュータウン中央駅 1位 / 31物件中
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無料会員登録すると、ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,804～3,999万円

※中央値：3,901万円

予測坪単価：160万円/坪

予測㎡単価：49万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築8年5カ月)

印西市ランキング

位
(33物件中)

印西市武西学園台ランキング

位
(1物件中)

千葉ニュータウン中央駅ランキング

位
(23物件中)

ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2017年1月）		 1階 南南東
2階 南南東
3階 南南東
5階 南南東 /東北東
6階 南南東
7階 南南東
10階 東 /北 /西
10階 南南東 /西南西
12階 南南東
13階 東
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ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 4階 3LDK 南 ー ー
2 2025年5月 販売中 11階 3LDK 南 ー ー
3 2025年5月 2025年6月 13階 3LDK 東 ー ー
4 2025年5月 2025年6月 8階 4LDK 南東 ー ー
5 2025年4月 2025年5月 7階 3LDK 南東 ー ー
6 2024年12月 2025年1月 5階 3SLDK 南西 ー ー
7 2024年11月 2024年12月 3階 3LDK 東 ー ー
8 2024年10月 2025年1月 4階 3LDK 東 ー ー
9 2024年6月 2024年9月 14階 3LDK 南東 ー ー
10 2024年3月 2024年4月 4階 4LDK 南東 ー ー
11 2024年2月 2024年3月 12階 3LDK 南西 角部屋 ー
12 2024年1月 2024年2月 14階 3LDK 南東 ー ー
13 2023年12月 2024年3月 8階 3LDK 南東 ー ー
14 2023年9月 2023年11月 4階 4LDK 南東 ー ー
15 2023年7月 2023年9月 5階 3LDK 南 ー ー
16 2023年7月 2023年8月 5階 3LDK 南 ー ー
17 2023年6月 2023年6月 8階 3LDK 南東 ー ー
18 2023年1月 2023年3月 14階 3LDK 南東 ー ー
19 2023年1月 2023年2月 11階 3LDK 東 ー ー
20 2022年10月 2022年12月 12階 3LDK 南西 ー ー
21 2022年10月 2022年11月 11階 3LDK 東 ー ー
22 2022年9月 2022年9月 3階 3LDK 南西 ー ー
23 2022年9月 2022年10月 9階 3LDK 南東 ー ー
24 2022年8月 2022年8月 11階 3LDK 南東 ー ー
25 2022年7月 2022年9月 13階 3LDK 東 ー ー
26 2022年6月 2022年8月 13階 3LDK 西 ー ー
27 2022年6月 2022年8月 14階 3LDK 南東 ー ー
28 2022年5月 2022年6月 14階 3LDK 東 ー ー
29 2022年4月 2022年7月 11階 3LDK 南西 ー ー
30 2022年3月 2022年6月 13階 3LDK 東 ー ー
31 2022年2月 2022年4月 10階 4LDK 南東 ー ー
32 2022年2月 2022年4月 13階 4LDK 南東 ー ー
33 2022年1月 2022年2月 14階 3LDK 南東 角部屋 ー
34 2021年12月 2021年12月 13階 3LDK 南東 ー ー
35 2021年11月 2021年12月 13階 3LDK 南東 ー ー
36 2021年11月 2022年1月 14階 3LDK 南東 ー ー
37 2021年11月 2021年11月 11階 3LDK 南東 ー ー
38 2021年11月 2021年12月 7階 4LDK 南東 ー ー
39 2021年10月 2021年11月 8階 3LDK 南東 ー ー
40 2021年9月 2021年10月 5階 3LDK 東 ー ー
41 2021年8月 2021年8月 12階 3LDK 南東 ー ー
42 2021年8月 2021年9月 12階 3LDK 南東 ー ー
43 2021年8月 2021年9月 11階 3LDK 南東 ー ー
44 2021年8月 2021年8月 8階 3LDK 南東 ー ー
45 2021年7月 2021年8月 3階 4LDK 南東 ー ー
46 2021年7月 2021年10月 10階 4LDK 南東 ー ー
47 2021年7月 2021年8月 11階 3LDK 南東 ー ー
48 2021年6月 2021年6月 8階 4LDK 東 角部屋 ー
49 2021年4月 2021年5月 7階 4LDK 南東 ー ー
50 2021年4月 2021年6月 10階 4LDK 南東 ー ー
51 2021年4月 2021年7月 3階 4LDK 南東 ー ー
52 2021年4月 2021年5月 8階 4LDK 南東 ー ー
53 2020年10月 2020年10月 9階 3LDK 南西 ー ー
54 2020年9月 2020年9月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
55 2020年7月 2021年1月 3階 4LDK 南東 ー ー
56 2020年6月 2020年9月 9階 3LDK 南西 ー ー
57 2020年3月 2020年4月 11階 3LDK 南東 ー ー
58 2019年12月 2020年3月 12階 4LDK 南東 ー ー
59 2019年11月 2019年12月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
60 2019年10月 2020年2月 14階 4LDK ー ー ー
61 2019年10月 2019年10月 5階 2LDK 南東 ー ー
62 2019年8月 2019年10月 5階 2LDK 南東 ー ー
63 2019年4月 2019年7月 12階 3LDK 南 ー ー
64 2019年3月 2019年3月 8階 3LDK 南東 ー ー
65 2019年3月 2019年4月 10階 3LDK 南西 ー ー
66 2019年2月 2019年7月 10階 4LDK 南東 角部屋 ー
67 2018年12月 2019年2月 7階 4LDK 南東 ー ー
68 2018年8月 2018年9月 6階 3LDK 南東 ー ー
69 2018年7月 2018年8月 7階 3LDK 南東 ー ー
70 2018年6月 2018年7月 7階 3LDK 南東 ー ー
71 2018年6月 2018年6月 7階 4LDK 南東 ー ー
72 2018年3月 2018年6月 7階 4LDK 南東 ー ー
73 2017年11月 2018年1月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
74 2017年9月 2017年12月 7階 4LDK 南東 ー ー
75 2016年11月 2017年2月 12階 4LDK 南 ー ー
76 2016年9月 2016年11月 12階 4LDK 南東 角部屋 ー

…残り56件
平均 8階 83.18㎡ 12.24㎡ 3,210万円 ＠128万円 ＠39万円 15,115円
182円		 8,131円
97円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■印西市武西学園台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■印西市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉ニュータウン中央駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 76.29～97.07㎡｜84.73㎡ 3,025万円｜119万円/坪
4階～6階 76.29～97.07㎡｜82.91㎡ 3,270万円｜130万円/坪
7階～9階 76.88～97.07㎡｜83.33㎡ 3,093万円｜123万円/坪
10階～12階 76.88～97.07㎡｜83.67㎡ 3,199万円｜127万円/坪
13階～14階 76.29～97.07㎡｜81.73㎡ 3,420万円｜138万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.29～97.07㎡｜83.94㎡ 3,215万円｜127万円/坪
東向き 76.29～90.29㎡｜79.15㎡ 3,192万円｜134万円/坪
西向き 76.88～76.88㎡｜76.88㎡ 2,980万円｜128万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 4 17 3 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 12 14 3 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 8 6 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 8階 3LDK 西 76.88
2025年3月 11階 3LDK 南東 81.24
2024年7月 8階 3LDK ー 76.88
2024年5月 8階 3LDK ー 76.88
2024年1月 8階 3LDK ー 76.88

…残り21件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■印西市武西学園台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■印西市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉ニュータウン中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 76.88～85.57㎡｜79.05㎡ 150,000円｜6,287円/坪
4階～6階 76.88～76.88㎡｜76.88㎡ 152,500円｜6,558円/坪
7階～9階 76.88～97.07㎡｜83.15㎡ 163,500円｜6,542円/坪
10階～12階 76.88～81.24㎡｜80.36㎡ 156,000円｜6,418円/坪
13階～14階 81.25～81.25㎡｜81.25㎡ 148,000円｜6,022円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.88～97.07㎡｜85.01㎡ 159,076円｜6,201円/坪
東向き 76.88～76.88㎡｜76.88㎡ 157,500円｜6,773円/坪
西向き 76.88～76.88㎡｜76.88㎡ 148,000円｜6,364円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 11 5 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 1 2 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館

    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館の外観
    住所 千葉県印西市戸神台2丁目1番5号
    最寄駅 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩5分
    築年月 2010年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 120戸
    口コミ数 9
    偏差値 60
    アクセス数 5314
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,430万円
    162万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
    高資産価値・割安
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央     		3,480万円 141.7万円 81.14m² 3SLDK 7階 南東 230万円
    割安
    ザ・レジデンス千葉NT中央
    高資産価値・割安
    ザ・レジデンス千葉NT中央     		3,680万円 133.4万円 91.16m² 4SLDK 2階 南西 255万円
    割安
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央     		3,980万円 161.0万円 81.72m² 3LDK 11階 南東 相応
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館     		4,299万円 167.4万円 84.87m² 3LDK 11階 南西 56万円
    割安
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央     		4,680万円 164.2万円 94.22m² 4LDK 11階 南東 相応
  • 中古

    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央四番館

    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央四番館の外観
    住所 千葉県印西市戸神台2丁目1番4号
    最寄駅 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩5分
    築年月 2010年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 121戸
    口コミ数 11
    偏差値 60
    アクセス数 3859
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,091万円
    146万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
    高資産価値・割安
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央     		3,480万円 141.7万円 81.14m² 3SLDK 7階 南東 230万円
    割安
    ザ・レジデンス千葉NT中央
    高資産価値・割安
    ザ・レジデンス千葉NT中央     		3,680万円 133.4万円 91.16m² 4SLDK 2階 南西 255万円
    割安
    ネット公開物件
    ザレジデンス千葉ニュータウン中央四番館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央     		3,980万円 161.0万円 81.72m² 3LDK 11階 南東 相応
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央     		4,680万円 164.2万円 94.22m² 4LDK 11階 南東 相応
  • 中古

    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央

    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央の外観
    住所 千葉県印西市戸神台2丁目1番
    最寄駅 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩5分
    築年月 2010年7月
    階建 地上13階建
    総戸数 710戸
    口コミ数 35
    偏差値 63
    アクセス数 26274
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,112万円
    147万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザレジデンス千葉ニュータウン中央     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 308万円
    割安
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
    高資産価値・割安
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央     		3,480万円 141.7万円 81.14m² 3SLDK 7階 南東 230万円
    割安
    ネット公開物件
    ザレジデンス千葉ニュータウン中央弐番館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ザ・レジデンス千葉NT中央
    高資産価値・割安
    ザ・レジデンス千葉NT中央     		3,680万円 133.4万円 91.16m² 4SLDK 2階 南西 255万円
    割安
    ネット公開物件
    ザレジデンス千葉ニュータウン中央四番館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央     		3,980万円 161.0万円 81.72m² 3LDK 11階 南東 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザレジデンス千葉ニュータウン中央     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 405万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザレジデンス千葉ニュータウン中央壱番館     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 795万円
    割安
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館     		4,299万円 167.4万円 84.87m² 3LDK 11階 南西 56万円
    割安
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央     		4,680万円 164.2万円 94.22m² 4LDK 11階 南東 相応
  • 中古

    アリュージュ桜柏台ユニーブル

    住所 千葉県柏市桜台1丁目1番33号
    最寄駅 JR常磐線 柏駅 徒歩11分
    築年月 2006年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 108
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,112万円
    147万円
    45万円
  • 中古

    ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央

    住所 千葉県印西市戸神台2丁目2番
    最寄駅 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩7分
    築年月 2012年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 150戸
    口コミ数 25
    偏差値 59
    アクセス数 8696
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円

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    ブランズシティ千葉ニュータウン中央

    ブランズシティ千葉ニュータウン中央
    価格 4,100万円～6,090万円
    所在地 千葉県印西市中央南二丁目3番2（地番）
    交通 北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
    総戸数 401戸
    専有面積 71.82㎡～82.55㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.5
    投票数 5票
    アクセス数 3231

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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