ヴィルクレール１
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,545円 |
| 平均坪単価 | ＠9,219円 |
| 平均m²単価 | ＠2,789円 |
| 上位専有面積 | 26.17m²：8件 26.82m²：4件 27.37m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：22件 |
ヴィルクレール１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／東武練馬駅 徒歩12分
東武東上線／上板橋駅 徒歩14分
東京メトロ有楽町線／平和台駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東武練馬駅』 東武東上線
『上板橋駅』 東武東上線
『平和台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区錦2丁目17-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィルクレール１の口コミ・評判
2016年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅の周辺は商店街になっており、買い物が便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線通り沿いに建っている。すぐ近くにエネオス、かっぱ寿司、ドンキホーテがあり、便利。特に治安が悪いと感じたことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は新しく、内部も古くなく、派手過ぎず落ち着いた作りになっている。オートロックだが、防犯カメラは無し。ヴィルクレールは3棟が並んだ作りだが、それぞれに駐輪場が設置されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
1階だったが、植栽と塀があるため、外からは見えにくく作られていた。 幹線通り沿いだが、車の音や他の住戸の騒音などはほとんど聞こえなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ隣にかっぱ寿司があり、２軒ほど隣にはドンキホーテがある。駅前の商店街までは5分ほど。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 宮本外科内科に一度診てもらいました。インフルエンザでしたが優しく対応してくれました。道に迷わなければ自転車で3分ほどで着くと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 東武練馬駅
じゅんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | そこまで混雑していない 二つの駅の入り口がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにファミマ、イオンがあって利便性はとても高いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのイオンはとても品揃えが 沢山で買いたい物がすぐ見つかります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園もとてもあり特に電車の見える 公園で花見などが楽しめて良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く昼までは完全に 安全だと思っています |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃と利便性については問題は 無くとても良いと思う |
2022年8月 東武練馬駅
サインさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 待ち時間に座れるベンチや自販機が設置してある。 入口が二手に分かれている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオン、薬局、フード店、居酒屋が多くあり、全てが買い備えれる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックや、ケンタッキーなどの人気チェーン店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にトイレがあったり、近くに小さな休憩できるぐらいの公園はある |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く店も多いので、治安はとてもよい場所である |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 夜は人通りが少ないのでそんなに近所迷惑にはならなそう |
2022年2月 上板橋駅
【メリット】 改札を降りるとすぐ目の前にファミリーマートと本屋さんがあるので、便利です。各駅停車しか止ま……
2021年12月 平和台駅
【メリット】 駅前に大きなスーパーやファミレスなどがあって、とても住みやすいです。目の前のライフでは日用……
ヴィルクレール１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.12 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.49 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.12 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1K | 南 | 26.25 | |||||||
| 2022年4月 | 1階 | 1K | 南 | 26.74 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区錦の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.49～26.74㎡｜26.26㎡ | 64,000円｜8,065円/坪 |
| 2階～2階 | 25.12～27.37㎡｜26.56㎡ | 69,090円｜8,607円/坪 |
| 3階～3階 | 25.12～27.37㎡｜26.19㎡ | 71,333円｜9,016円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.12～27.37㎡｜26.39㎡ | 68,545円｜8,596円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
