コンフォール川崎富士見
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:61件 デメリット:56件 特徴:21件 |
| 平均賃料相場 | 118,925円 |
| 平均坪単価 | ＠6,723円 |
| 平均m²単価 | ＠2,034円 |
| 上位専有面積 | 67m²：2件 53m²：2件 89m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 2LDK：2件 1K：2件 |
コンフォール川崎富士見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急川崎駅 徒歩12分
JR京浜東北線／川崎駅 徒歩14分
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利用可能路線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区富士見1丁目6-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立宮前小学校
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中学校区域
川崎市立富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォール川崎富士見の口コミ・評判
2016年10月
うちわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅としてはＪＲ川崎駅と京急川崎駅が上げられます。商業施設もラゾーナ、アトレを初めとして多くあり、何一つ不自由のない駅です。東海道線が停まるので都心へのアクセスが便利です。また近い将来、ＪＲに北口が完成するとのことで、更に便利になるようです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺には競輪場、競馬場がありますが大通りから１本入っているのでとても静かな環境です。大通りには銀杏並木があり、秋の彩りがとても美しいです。現在は市立体育館の建て替えのため大掛かりな工事を行っていますが、騒音対策もされており気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理はしっかりしています。庭木の手入れ、清掃は手が届いており、不快に感じることはありません。フロントサービスは殆ど利用しませんが、何かあれば対処してくれそうです。宅配ボックスもあるのでとても便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東南向きなので、午後からの日照はありません。天井高は２４０ｃｍ位なので良いですが、内梁なので室内に凸凹があります。築１０年を超えるので経年劣化は否めないが、キッチンのガスコンロは新品に替えられています。収納も多めです。賃貸の割には設備が整っており、浴室乾燥機、床暖房が付いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 一番近いスーパーは食品館あおば東田町店です。お肉、お魚が特に安いのと日配品も安いのでありがたいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 一番近い病院が川崎市立病院なので、何かあった時は安心です。またマンション１階に歯医者が入っているので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
hogeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 感覚では川崎駅まで徒歩20分。団地周辺には何もなく、店があるエリアまで10分。そこまで行けばもう川崎駅エリアの利便性を最大限に享受できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が必要な人にとっては、富士見公園が近いのがメリット。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | URの管理自体は良く共用部の管理が問題は感じたことはない。24年に大規模修繕されており、全体的に明るくモダンな雰囲気になった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | URが20年ごろから各居室を順次リフォームしており、新しい室内は築年数を感じさせない。リビングには床暖房、浴槽は自動湯張り機能ありが標準。団地の外側を向いている居室で、かつ10階以上は、遮るものがなく眺望や日当たりはとても良い。間取りは全体的にゆとりがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 20分歩けば川崎駅までいけるため商業施設の充実度は極めて高い。ラゾーナ、アトレ、アゼリア、ダイス、モアーズなどの商業施設と、レジャーの面でもチネチッタを筆頭に映画館が3館あるなど、利便性でこれ以上を望む必要はないと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな病院では川崎市立川崎病院が近い。市役所などが近く手続きは便利である。富士見公園が非常に近く自然環境は良い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
のりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 横浜と東京の中間でどちらへのアクセスも良い。JR２路線と京浜急行があるので、電車が止まって帰れなくなるリスクは比較的低い。治安を不安視されることもあるが、明るく人も多いので、不安を感じることはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
toyo_77さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 川崎駅まで徒歩20分弱と少し距離はありますが、平坦な道で大きな道路横の歩道をあるけば心配は少ないです。また、朝夕はバスの本数もおおく使うと楽ちんです。川崎駅は飲食・ショッピングにはにぎわっており日常生活に不自由はありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション周辺は、官庁や公共施設が多く、川崎駅周辺でイメージするほどうるさくはありません。近くに公園も多く散歩するにはいいかもしれません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション管理は良好で、いつもきれいに掃除と適切にメンテナスされています。オートロック、宅配ボックスも完備され快適です。また、ゴミ出しは24時間可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は、退居のタイミングで定期的にメンテナンスされているようで、古さを感じることなく快適です。部屋間の騒音はほとんど気になりません。窓をあけると部屋によっては道路を走る車や近くのテニスコートの音がします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションの付近にほぼお店はありませんが、５～１５分程度歩くと、店が多くあり充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内では、軽く挨拶をする程で交流は非常に少ないと思いますが、かえって煩わしくなくて良いです。外国のかたが多く住んでいますが、マナーを含めて特に気にあることはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 川崎駅
そらままらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できます。駅直結のお店がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎にアトレ、駅直結のお店が充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎にもアトレにも、たくさん入ってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生活に困らないです。なんでもあります、そろってます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ラゾーナ川崎側はキレイで治安がいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんでも揃い、住みやすいと思います 。便利です |
2022年12月 川崎駅
ちろりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東海道線、京急線と2線利用できて便利。東京、横浜、羽田と交通アクセスは抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内や駅周辺の商業施設は多くて便利。大型施設や病院なども充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日航ホテルのようにグレイドの高いレストランやバーから、庶民的な飲食店まで種類も多い。日航ホテルのラウンジからの眺めは美しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニもあり、商業施設も充実しているので、暮らしやすいと思う。大師あたりは商店街も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔と違って、治安はずいぶん良くなっている。夜でも明るいところが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく便利。川崎市が子育て環境や治安などの向上に積極的に取り組んでいる。商業施設も充実している。 |
2022年9月 川崎駅
rirさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東海道本線と京浜東北線、南武線の3路線の利用が可能で他県への利便性に優れています。バスもターミナルが西と東、ラゾーナ付近に置かれており、本数も多く充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにアトレ、アゼリア、ラゾーナ、モアーズ、ダイスと大型のショッピングモールがいくつもあり、買い物はもちろん、飲食店も多いので多機能で利用出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなお店から高級なお店まで点在しており、川崎でご飯を食べる時に困った事はありません。専門的なお弁当屋さんやお惣菜販売等もあるので持ち帰りで購入できるところも魅力の一つです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 家族連れなどが遊べる施設や無料の動物園があったりするので小さいお子様がいる方でも充実して過ごせると思います。 エレベーターが付いており駅構内の移動も不自由なく出来ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 施設や駅などはとてもきれいな作りをしています。近くに交番もあり、たまに警備として駅付近でパトロールをして下さってる時もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の直ぐ側でなくバスで2、3個ほど行った地域に行くと家賃や治安も大きく変わり、住みやすいです。 |
2018年7月 川崎駅
【メリット】 とにかく商業施設が豊富で、飲食店はもちろん大きなショッピングモールや映画館もあるので遊ぶ場……
コンフォール川崎富士見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 89 | |||||||
| 2016年1月 | 4階 | 1K | 東 | 47 | |||||||
| 2015年8月 | 13階 | 1LDK | 東 | 53 | |||||||
| 2015年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 51 | |||||||
| 2015年7月 | 12階 | 1SLDK | 東 | 67 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区富士見の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 51～67㎡｜59㎡ | 120,050円｜6,794円/坪 |
| 4階～6階 | 47～89㎡｜64㎡ | 119,400円｜6,342円/坪 |
| 7階～9階 | 53～63㎡｜58㎡ | 117,500円｜6,678円/坪 |
| 10階～12階 | 67～67㎡｜67㎡ | 128,300円｜6,330円/坪 |
| 13階～14階 | 53～53㎡｜53㎡ | 111,100円｜6,930円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～89㎡｜60.87㎡ | 121,900円｜6,681円/坪 |
| 東向き | 47～72㎡｜59.75㎡ | 112,975円｜6,369円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
