ギンガム瑞江
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,507円 |
| 平均坪単価 | ＠9,509円 |
| 平均m²単価 | ＠2,876円 |
| 上位専有面積 | 23.48m²：34件 23.4m²：19件 25.01m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：69件 |
ギンガム瑞江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／瑞江駅 徒歩3分
都営新宿線／篠崎駅 徒歩23分
都営新宿線／一之江駅 徒歩24分
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利用可能路線
『瑞江駅』 都営新宿線
『篠崎駅』 都営新宿線
『一之江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南篠崎町3丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
53戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ギンガム瑞江の口コミ・評判
2016年4月
Dinddy002さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の周りは、スーパーやドラッグストアなどは充実している為、普段の生活には困らないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 付近にコンビニやスーパー、飲食店などは充実しているので普段の生活では困らなそう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、エレベーター、宅配ボックス完備。駐輪場無料。マンション専用ゴミ捨て場もある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数の割には部屋のデザインは古くないので良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 付近には飲食店が複数あるので、外食は便利。徒歩圏内でスーパーが複数あるので、選んで利用出来る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 江戸川区は比較的福祉が充実しているらしいので、その点配慮はなされているものだと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
りゅうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 大手チェーン牛丼屋やドンキなど一人暮らしにはちょうど良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 一之江駅
sakanaさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ディズニーに行くバスがある とても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局やスーパーがありとても便利で使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼやバーミヤン、鳥貴族などありとてもいいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには保育園や公園があり子供がたくさん遊べる場所があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も外もとても綺麗でとても気持ちがいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りはマンションが多く家賃は20万くらいです |
2022年9月 一之江駅
てぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで30分で行くことが可能。本八幡方面の乗り換えも10分くらいでいける。 また、本八幡駅(始発)から近いので、運が良ければ新宿までの30分間座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地上と改札階直通のエレベーターの数が増えた。駅のトイレがリニューアルされて綺麗になった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩1分よ場所にマルエツと100円ショップとコメダができたのが非常に大きい。マクドナルドやサイゼもあるため、気軽に立ち寄れる飲食店の数が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多い。スーパーやドラッグストアが多い。隣の垢の瑞江や船堀よりもそんなに人が多くない気がして過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 江戸川区の中では悪くないと思う。葛西よりも良い。 駅前に交番ができたため、安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思う。都内へのアクセスがいい。家賃もそこまで高くない。 スーパーやドラッグストアがあるので住みやすい。 |
2022年5月 瑞江駅
くねくねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にドンキホーテや牛丼屋（吉野家、松屋、すき家、なか卯）、ケンタッキーなどの飲食店があり、買い物に困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキホーテ、サミットやライフなどのスーパー、各種飲食店、病院など何でも揃ってる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 基本的にチェーン店だが充実している。インド系の人がやっているカレー屋が美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供連れの家族が多いので環境は整っていると思う。公園には子供達が多く遊んでいる |
| 治安 |
4 |
メリット | 江戸川区ではあるが物騒な事件は少なく問題ないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まで約40分程度、都内にしては物価も安く治安もいいのでおすすめです |
2022年1月 一之江駅
【メリット】 駅前にマルエツとダイソーがあり、昨年オープンしたばかりなのでキレイです。マック、王将、すき……
ギンガム瑞江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 23.48 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.48 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1K | 南西 | 23.48 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1K | 南西 | 23.4 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1K | ー | 25.9 | |||||||
…残り64件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南篠崎町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■一之江駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.8～25.86㎡｜23.42㎡ | 64,842円｜9,161円/坪 |
| 2階～2階 | 23.4～23.48㎡｜23.45㎡ | 67,533円｜9,520円/坪 |
| 3階～3階 | 23.4～23.48㎡｜23.45㎡ | 68,454円｜9,650円/坪 |
| 4階～4階 | 23.4～25.9㎡｜23.67㎡ | 69,000円｜9,641円/坪 |
| 5階～5階 | 23.08～25.01㎡｜24.22㎡ | 74,615円｜10,193円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.8～25.86㎡｜23.6㎡ | 68,387円｜9,578円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.37～23.48㎡｜23.4㎡ | 71,666円｜10,123円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
