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ディアコート北34条を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ディアコート北34条

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 5373
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ディアコート北34条の外観
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:28件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 134件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件

ディアコート北34条の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『新道東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北三十四条東10丁目2-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアコート北34条の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ディアコート北34条の【賃貸】物件情報

ディアコート北34条 105
ディアコート北34条 105
賃料(管理費)
3.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.2m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
ディアコート北34条 405
ディアコート北34条 405
賃料(管理費)
3.8万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
28.74m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ディアコート北34条の口コミ・評判

2018年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新道東駅に対する口コミ】札幌の地下鉄の中では利用者数が少ないということと、始発の次の駅ということで比較的空いており座れることも多い。駅周辺にはTYUTAYAやコンビニ、24時間営業のマックスバリュがあるので仕事帰りでも買い物には不自由はしない。
新道東駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 新道東駅

kei9780さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数が多いため電車を逃してもあまり待たなくて済むことや、札幌の中心部へも10分程度で行けること。
生活利便施設の充実
5 		メリット 降りてすぐの場所に商業施設やスーパーマーケットなどがあり充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 降りてすぐの場所にイオンがあるため飲食には困らないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに学校が沢山あり、駅もエレベーターなどがあるため車椅子でも楽に利用できること。
治安
3 		メリット 駅周辺は綺麗で、酔っ払いなどはほぼいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても住みやすさのバランスが良く、住むのに適していると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2023年5月 新道東駅

ねこてぃさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄利用で南方面まで行ける
バスの待合室あり
生活利便施設の充実
3 		メリット 東徳洲会病院近い
マックスバリュやイオン近い
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋が少しあり
パン屋やコンビニ近隣にあり
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小さな公園あり
保育園や小中学校近隣にあり
治安
5 		メリット 治安は悪くない
地下鉄から歩きで不審者情報は滅多にない
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は路面店をうまく利用すると下げられる。
交通の便良い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2023年1月 新道東駅

ゆっこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌は地下鉄、地下歩道がとても充実している。最寄り駅にはスーパーなども近く便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 最寄り駅に大きめのイオンがあるので何でも揃う。
飲食店の充実
5 		メリット 近場に沢山あり、迷うぐらい充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 地下鉄はとても子育て世代にも有難い乗り物。
治安
5 		メリット 治安を気にしたことないのでよい方だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地下鉄自体はすぐ来るし、とても早いので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2020年3月 新道東駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・新道東駅から地下鉄さっぽろ駅までの乗車時間は10分です。4～8分置きに地下鉄が停まるので……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアコート北34条の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年4月 2022年4月 4階 1DK 東 ー ー
2 2022年3月 2022年3月 2階 1DK 北東 ー ー
3 2022年2月 2022年4月 4階 1DK 東 ー ー
4 2021年12月 2022年4月 2階 1DK 北東 ー ー
5 2021年11月 2022年2月 4階 1DK 東 ー ー
6 2021年5月 2021年7月 4階 1DK 北西 ー ー
7 2021年4月 2021年4月 5階 1DK 東 ー ー
8 2020年7月 2020年8月 1階 1DK 北東 ー ー
9 2020年5月 2020年6月 3階 ー 北 ー ー
10 2020年3月 2020年3月 5階 1DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
11 2019年11月 2019年11月 3階 ー 北 ー ー
12 2018年10月 2018年11月 4階 1DK 東 角部屋 ー
13 2018年1月 2018年10月 4階 1DK 東 角部屋 ー
14 2017年2月 2017年3月 2階 1DK 東 ー ー
15 2017年1月 2017年1月 2階 1DK 東 ー ー
16 2017年1月 2017年3月 3階 1DK 南東 ー ー
17 2017年1月 2017年1月 2階 1DK 東 ー ー
18 2016年12月 2016年12月 2階 1DK 東 ー ー
19 2016年12月 2016年12月 2階 1DK 東 ー ー
20 2016年12月 2016年12月 2階 1DK 東 ー ー
21 2016年11月 2016年11月 2階 1DK 東 ー ー
22 2016年8月 2017年6月 4階 1DK 東 角部屋 ー
23 2016年6月 2016年12月 3階 ー 北西 ー ー
24 2016年4月 2016年5月 3階 1DK 東 ー ー
25 2015年12月 2016年1月 3階 1DK 北西 ー ー
26 2015年6月 2015年7月 3階 1DK 北西 ー ー
27 2015年4月 2015年4月 3階 1DK 東 ー ー
28 2013年7月 ー 5階 1DK 東 ー ー

…残り8件
平均 3階 30.5㎡ 2.52㎡ 421万円 ＠46万円 ＠14万円 6,000円
196円		 3,370円
110円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ディアコート北34条の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ディアコート北34条の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■札幌市東区北三十四条東の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■札幌市東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新道東駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～200 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～300 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 8 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
9,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ディアコート北34条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1DK 東 28.74
2025年4月 4階 1DK ー 31.5
2025年3月 1階 1LDK 東 31.2
2025年2月 4階 1LDK ー 31.2
2025年2月 4階 1LDK ー 31.2

…残り129件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ディアコート北34条の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ディアコート北34条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■札幌市東区北三十四条東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新道東駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 41 92 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ビッグバーンズマンションＮ３２Ｅ

    住所 北海道札幌市東区北三十二条東7丁目1番25号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩12分
    築年月 1991年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3235
  • 中古

    メゾンクレスト元町

    メゾンクレスト元町の外観
    住所 北海道札幌市東区北二十二条東16丁目2番15号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 徒歩3分
    築年月 1991年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 3
    偏差値 ～50
    アクセス数 6061
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 952万円
    45万円
    14万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リレント北33条マンション

    リレント北33条マンションの外観
    住所 北海道札幌市東区北三十三条東10丁目5番3号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩6分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 512
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リレント北33条マンション 201号室
    リレント北33条マンション 201号室     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 45.75m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    プラネット

    プラネットの外観
    住所 北海道札幌市東区北三十五条東9丁目1番6号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩10分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 380
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラネット 305
    プラネット 305     		3.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 26.79m² 1DK 3階 東
  • 賃貸

    ボン・メゾン

    ボン・メゾンの外観
    住所 北海道札幌市東区北三十四条東13丁目2番7号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩6分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上2階建 地下1階
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 440
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボン・メゾン 201
    ボン・メゾン 201     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 28.05m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    ヴィヴレN33

    ヴィヴレN33の外観
    住所 北海道札幌市東区北三十三条東13丁目2番6号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩5分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 399
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィヴレＮ33 402
    新着
    ヴィヴレＮ33 402     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 30.01m² 1LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    フェリス21

    フェリス21の外観
    住所 北海道札幌市東区北三十二条東12丁目1番1号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩12分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリス21 303
    フェリス21 303     		4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 30.16m² 1DK 3階 西

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    ザ・札幌タワーズ　ウエストタワー

    ザ・札幌タワーズ　ウエストタワー
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    所在地 北海道札幌市東区北六条東2丁目1番29（地番）
    交通 函館本線 「札幌」駅 徒歩6分
    階建 地上30階 地下1階建
    総戸数 197戸
    専有面積 42.71㎡～94.69㎡
    間取り 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
    スコア 4.5
    投票数 8票
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    ザ・札幌タワーズ　イーストタワー

    ザ・札幌タワーズ　イーストタワー
    価格 5,920万円～22,500万円
    所在地 北海道札幌市東区北六条東2丁目1番29（地番）
    交通 函館本線 「札幌」駅 徒歩7分
    階建 地上30階 地下1階建
    総戸数 197戸
    専有面積 59.08㎡～121.30㎡
    間取り 2LDK、3LDK、4LDK
    スコア 4.5
    投票数 5票
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    プレミスト札幌環状通東ステーションサイド

    プレミスト札幌環状通東ステーションサイド
    価格 2,980万円～5,750万円
    所在地 北海道札幌市東区北14条東15丁目16-3他（地番）
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 「環状通東」駅 徒歩1分 （3番出入口）
    階建 地上15階建
    総戸数 121戸
    専有面積 36.66㎡～76.68㎡
    間取り 【先着順】 1LDK～3LDK ／ 第3期4次 2LDK・3LDK
    スコア 4.5
    投票数 17票
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    クリオ札幌グランクラス
    価格 2,599万円～4,995万円
    所在地 北海道札幌市東区北十条東一丁目40番34（地番）
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩6分
    階建 地上12階建
    総戸数 67戸
    専有面積 36.48㎡～71.56㎡
    間取り 第2期2次 1LDK～3LDK ／ 【登録受付】 1LDK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 0票
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    ザ・ライオンズ札幌北九条

    ザ・ライオンズ札幌北九条
    価格 未定
    所在地 北海道札幌市東区北九条東2丁目40番54（地番）
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩8分
    階建 地上15階建・陸屋根
    総戸数 83戸
    専有面積 60.09㎡～80.51㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 195

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