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賃貸

ステラピコロ

総合評価：

3.0 アクセス数： 691

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	61,750円
平均坪単価	＠7,453円
平均m²単価	＠2,255円
上位専有面積	28.46m²：7件 27.9m²：7件 32.93m²：2件
上位間取り	1K：15件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ステラピコロの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／淡路駅徒歩5分
阪急千里線／下新庄駅徒歩10分
JR東海道本線／東淀川駅徒歩13分
利用可能路線
『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　
『下新庄駅』　阪急千里線　
『東淀川駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目24-15 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1997年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ステラピコロの口コミ・評判

2016年4月

morikko860さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	駅が近い。商店街があり、基本的なものがそろうところがメリットになると思います

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月東淀川駅

fhb2532さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪方面に近く日常的に移動が便利な駅になっている
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやコンビニ等基本的な施設は揃っている
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店が多くあるので飲食店には困らない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の構内は大きいので安全な設計になっている
治安	4	メリット	大阪市内の中では比較的安全な地域になっている
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪市内なのとアクセスが良い駅があるため家賃が高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2024年1月淡路駅

ひくまさん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	梅田方面、天六方面、京都方面など基本的にどこへでも行きやすい。電車の停まる本数も多いので良いのではと商店街も昔に比べてご飯屋さんが増えたので食べに行くのにも困る事は少ない。近くにJRもあるので新大阪なども行きやすくなった。
生活利便施設の充実	4	メリット	救急病院はわかりませんが個人病院はチラホラ飲食店、ドラッグストア、スーパー、コンビニなどなど近くにあるのでいいかと
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はけっこうあります。焼肉、焼き鳥、バー、居酒屋意外と多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園、小学校は近いです公園もあります。
治安	3	メリット	治安が良いかはわかりません。淡路駅の改札の方向でかわってくるので。駅近くに交番があるのでそれだけが少し安心かと
コストパフォーマンス	3	メリット	値段とかはわかりません。住みやすさは良くも悪くも‥です。マンションとかの家賃もさほど高くはないかと。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・258文字）

2022年6月東淀川駅

Aya.Niさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JRが利用できます。10分ほど歩けば地下鉄が利用できます。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーが2つあります。商店街も一つあります。
飲食店の充実	3	メリット	東三国の方にファーストフード店やチェーン店がございます。また、美味しいもつ鍋屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅には自転車が通過できる箇所やエレベーターがあり、通り抜けに便利です。
治安	4	メリット	駅は大幅な改修工事があったので、現在は大きく綺麗になりました。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近でも家賃はそんなに高くないように思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2019年10月下新庄駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・住宅街で静か
・駅前にコンビニ
・淡路駅（京都線と千里線の合流地点で……

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（残り292文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ステラピコロの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	2階	1K	東	27.9
2023年4月	3階	ワンルーム	西	28.46
2023年4月	1階	1K	東	27.9
2022年10月	3階	1K	西	28.46
2021年6月	2階	1K	東	27.9
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東淀川区淡路の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場東淀川駅の賃料相場淡路駅の賃料相場下新庄駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東淀川区淡路の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東淀川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27.9～32.93㎡｜29.91㎡	60,400円｜6,727円/坪
2階～2階	27.9～28.46㎡｜28.08㎡	62,000円｜7,299円/坪
3階～3階	28.46～28.46㎡｜28.46㎡	62,800円｜7,295円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	27.9～27.9㎡｜27.9㎡	62,000円｜7,347円/坪
西向き	28.46～32.93㎡｜29.45㎡	61,666円｜6,955円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	14	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	16	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハヤシハイツ

住所	大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目13番5号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩6分
築年数	2001年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	499

賃貸

メゾンド須眞

住所	大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目18番2号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩6分
築年数	2007年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	407

賃貸

アイエムハイツ

住所	大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目19番2号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩5分
築年数	1998年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	428

賃貸

レインボーシャインR/K

住所	大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目29番8号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩4分
築年数	2010年12月
階建て	地上6階建
総戸数	16戸

口コミ数	15
アクセス数	348

賃貸

サーチライト淡路町

住所	大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目15番16号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩3分
築年数	2018年11月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	47

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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