西片ヒルサイドテラス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
西片ヒルサイドテラスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／春日駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都文京区西片1丁目8-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
-
築年月
2016年4月
-
総戸数
12戸
- 種別
コーポラティブハウス
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
文京区立誠之小学校
-
中学校区域
文京区立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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西片ヒルサイドテラスの【中古】販売情報
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西片ヒルサイドテラスの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【春日駅に対する口コミ】丸ノ内線後楽園駅および都営地下鉄三田線と地下街でつながっているところ。 また、文京区役所直下に地下鉄が存在するためアクセスが非常に良い。 付近の商業施設は東京ドームおよび東京ドームシティがあり駅から非常に近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 春日駅
まさよしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 春日駅は都営大江戸線と都営三田線が通っており、どちらも主要駅までアクセスできる路線です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 春日駅の南側には「成城石井」があります。さらに、北側には「ダイエー」や「まいばすけっと」など3件のスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前はコンビニエンスストアや定食屋、ファストフード店などが多く助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 区の活動が盛んで、体験教室などを多く開催しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺には大きな通りや外灯のある道もあり、治安状況は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 春日駅の北側へ5分歩くと「えんま通り商店街」にアクセスできます。 |
2023年8月 春日駅
CBOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで20分程度で出れる他、都営三田線によって主要沿線へのアクセスはカバーされています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都心ではあるものの、住民が多く、スーパーや商店の数も多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 街じたいが古く、昔ながらの味のある店、おしゃれな隠れ家的な店なと多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心の割には公園や、学校などが多く、子育て環境は良いと言えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都内で最も治安がいいと言われ、ほとんど事件など起きていません。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 大学も多いため、一人暮らし用にはリーズナブルな物件もあります。 |
2023年5月 春日駅
yさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな、路線にアクセスできどこへでも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 割と揃っていて、便利だと思います。 ラクーアもリニューアルされ、いろいろ新しい店舗もできて、いいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 割といろいろな店舗があるようには、思てます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安も良く、住みやすく酔っ払いなどもいなく、住みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく、どこへでも行動が行きやすくてすごくいい |
2022年2月 春日駅
【メリット】 三田線、南北線、大江戸線、丸の内線と主要な地下鉄が通っている便利な駅。三田線の春日駅は白山……
西片ヒルサイドテラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
文京区ランキング(1354物件中) |
文京区西片ランキング(28物件中) |
春日駅ランキング(298物件中) |
西片ヒルサイドテラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 2SLDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 2SLDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年10月 | 2020年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2019年8月 | 2019年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年5月 | 2019年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2016年11月 | 2017年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 95.22㎡ | 2.56㎡ | 12,881万円 | ＠442万円 | ＠134万円 | 19,559円 205円 |
10,153円 106円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■西片ヒルサイドテラスの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■文京区西片の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■文京区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■春日駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.13～63.13㎡｜63.13㎡ | 6,780万円｜355万円/坪 |
| 2階～2階 | 101.06～101.06㎡｜101.06㎡ | 13,790万円｜451万円/坪 |
| 3階～3階 | 101.06～101.06㎡｜101.06㎡ | 14,232万円｜466万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.13～101.06㎡｜94.16㎡ | 12,863万円｜445万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 101.06～101.06㎡｜101.06㎡ | 12,980万円｜424万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
西片ヒルサイドテラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 63.13 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西片ヒルサイドテラスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■文京区西片の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■春日駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.13～63.13㎡｜63.13㎡ | 220,000円｜11,520円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.13～63.13㎡｜63.13㎡ | 220,000円｜11,520円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
