御殿山テラス
総合評価 ：
御殿山テラスの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／五反田駅 徒歩9分
JR東海道本線／品川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区北品川6丁目5-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2016年5月
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総戸数
12戸
- 種別
コーポラティブハウス
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
品川区立御殿山小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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御殿山テラスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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御殿山テラスの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【品川駅に対する口コミ】周辺に飲食店が多い。 駅が結構広くて施設が充実している。 改札が多い。 改札入ってもコンビニや飲食店があるのでとても良い。 比較的屋根が多く雨の時でも安心。 何線などがひと目で分かり迷いにくい。 バス停も近くにあり雨の日とかにはバスで帰れる。 |
|---|---|---|---|
2021年5月
Kenkenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりもよく眺めもよい。管理が徹底されていで相談しやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】新幹線が全て停車する駅で、都内のどこに行くのにも便利な鉄道路線網が集まっている。駅の造りが東京駅よりもコンパクトになっているので乗り換えをする時の距離が短く、大きな荷物を持っている時には助かる移動距離である。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 五反田駅
おおさわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、浅草線、東急池上線の3路線が使えるため、かなり利便性がいいです。東京・渋谷・新宿・池袋などの主要駅にも10〜25分程で行けます。 また、バスも複数路線あり、どこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近の東急スクエアにある程度の店はあるため、基本的にはなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くには居酒屋が多く、店選びには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに幼稚園や大学があるところはいいかと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はありますが、少し離れれば閑静な住宅街という感じになります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 古い物件も多いので、築年数を気にしなければ安く住めます。基本的には家賃相場は高いですが、利便性を考えるとコスパはいいです。 |
2022年2月 品川駅
【メリット】 通勤で利用しており且つ自宅からも近いためよく訪れます。いつも混んでおりますが、駅周辺に飲食……
2021年11月 品川駅
【メリット】 駅前の再開発で商業施設が充実したと思う。
改札も以前より大きくなって人の流れもス……
2021年9月 品川駅
【メリット】 JR東海道新幹線だけではなく山手線など多数の路線が乗り入れる巨大ターミナル駅です。東京駅ほ……
御殿山テラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | 65.2 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | 65.2 | |||||||
| 2023年9月 | 11階 | 1LDK | 南 | 62.72 | |||||||
| 2022年9月 | 4階 | 2LDK | ー | 82.94 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | ワンルーム | ー | 49.68 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■御殿山テラスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区北品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
