メイツ本郷レジデンス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:10件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
メイツ本郷レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅 徒歩9分
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利用可能路線
『本郷駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目601 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
19戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立上社小学校
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中学校区域
名古屋市立上社中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
メイツ本郷レジデンスの【賃貸】物件情報
メイツ本郷レジデンスの口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本郷駅に対する口コミ】街灯が多く明るいです。飲食店も多々あり、美味しいお店も多いです。タイ料理やフグ料理、焼き鳥やさん、スペイン料理も美味しいと評判のお店です。最近では高層マンションが駅の近くにでき人気のようです。お洒落な美容院が何軒かあり、コンビニもあり住むのに不便がないです。少し歩けば美味しいお洒落なカフェや激安スーパーがあります。エーテルというカフェが好きです。駅は始発の次の駅なので行き帰り座れるのが魅力です。大学のバス乗り場や市バスの大きなバスターミナルもあります。名古屋インターも近くにあります。ヨガや整体ボクシングもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄地下鉄本郷駅周辺には様々な飲食店や複数の金融機関、コンビニエンスストアがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
マンション周囲は集合住宅や個人住宅、中低層の企業社屋が混在している落ち着いたエリアです。 また南側は並木道もあり、穏やかな雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | セキュリティーに関しては最高に素晴らしいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 陽当たりが良く、気持ちよく過ごすことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏で様々な飲食店や複数のコンビニエンスストアもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
マンションから南西400m付近に幼稚園や保育園があります。 学区の小学校や中学校までも徒歩10分ほどです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 本郷駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスの路線が多く通っているのでバスtoバスの乗り換えがしやすい。 また、最近の工事で全てのバス乗り場の上に屋根が出来たので、雨でも傘を差しながら待つ心配が無いのが大変嬉しい。 構内にパン屋があり、また近隣にコメダ珈琲や薬局など時間を潰せるお店があるのが魅力的。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局 クリエイト 結構広い薬局。 品揃えが良い。店員さんの態度も良い。 自分はよくお菓子やご飯を買いに赴くが、値段が安いのでお財布にありがたい。 乳児やペット用品も充実している。 また、寒い日や雨の日にバスが来るまでの暇つぶしとして利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ヴィドフランス 駅構内にあるパン屋さん。 たまにパンのいい匂いが流れてくる。 店内は綺麗。店員も優しい。 イートインスペースがある。 自分はよく朝ごはんをここで食べている。 パンの種類が豊富で連日利用しても飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 極楽のバス停に止まる路線が多いので、名東高校の生徒は多く利用している。 また、猪高緑地のバス停が淑徳大学に近いので大学生も多い。 地下鉄を利用する名東高校生と淑徳大学生にとってはありがたい立地。 駅構内のトイレには多目的トイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝や夕方は高校生や大学生の利用が多く、治安はそこまで悪くない。 駅周辺はマンションが多いが夜中に騒がしいと感じたことはない。 トラブルが起こったところも見たことはない。 あまり発展していない分治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バス利用者にとっては利便性のある駅だと思う。 ただ、電車は東山線しか通っていないので、乗り換えのある駅と比べたら不便ではあるが…重箱の隅をつつく程度のことなのでそこまで気にはならない。 家賃相場や土地の値段は、住んでいないので詳しい情報は分かりません。すみません。 |
2022年1月 本郷駅
【メリット】 この駅は、駅前のバスターミナルがとても充実しています。あらゆる方面に東西南北行きやすい立地……
2020年3月 本郷駅
【メリット】 名古屋駅から30分、乗り換えいらず！
買い物に便利な藤が丘、星ヶ丘の駅も近くおし……
2020年1月 本郷駅
【メリット】 名古屋駅から名古屋市営地下鉄東山線に乗り換え、終点の藤が丘駅の１つ前の駅。出入口が2か所あ……
メイツ本郷レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市名東区ランキング(532物件中) |
名古屋市名東区社が丘ランキング(17物件中) |
本郷駅ランキング(110物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築9年5カ月) |
名古屋市名東区ランキング(76物件中) |
名古屋市名東区社が丘ランキング(4物件中) |
本郷駅ランキング(17物件中) |
メイツ本郷レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年2月） |
2階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |||||
| 3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 3階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 6階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 7階 | 南南西 /西北西 /北北東 |
メイツ本郷レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年3月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年6月 | 2023年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年1月 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年1月 | 2022年6月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2020年2月 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年11月 | 2018年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年5月 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 85.75㎡ | 21.65㎡ | 4,329万円 | ＠167万円 | ＠51万円 | 13,526円 157円 |
10,076円 117円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイツ本郷レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市名東区社が丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■本郷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 75.59～88.76㎡｜83.13㎡ | 4,013万円｜160万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 75.59～88.76㎡｜86.87㎡ | 4,464万円｜170万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.59～88.76㎡｜85.75㎡ | 4,329万円｜167万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
