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プレシス東京湊ザレジデンスの口コミ・評判｜マンションレビュー
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プレシス東京湊ザレジデンスの口コミ・評判

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 9970
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プレシス東京湊ザレジデンスの総合評価

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口コミ平均点

4.6
メリット
11件
デメリット
11件
特徴
3件

ユーザー投票平均

プレシス東京湊ザレジデンスの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.2点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

総合レビュー　2件

ピックアップ口コミ

2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東京駅に対する口コミ】 新幹線をはじめとし、多くの路線が乗り入れている。地下鉄大手町や二重橋前までも徒歩圏内でアクセス良好。住むことを検討したことがないため、詳細なことはわからない。
周辺環境 5 メリット 【東京駅に対する口コミ】 駅ナカ施設が非常に充実している。グランスタ、八重洲地下街、ギフトパレット、キャラクターストリートなど、手土産選びには困らない。オフィス街であることや、飲食店も比較的高い年齢層を対象にした店が多いことから治安はいい。
買い物・食事 5 メリット 【東京駅に対する口コミ】 八重洲側と丸の内側で異なる系統のお店が楽しめる。
暮らし・子育て 3 メリット 【東京駅に対する口コミ】 商業施設が多くあり、どれも比較的新しめなのでトイレには困らない。
デメリット（4件）
東京駅の総合レビュー
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2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東京駅に対する口コミ】 広くて快適に過ごせる
飲食店お土産店多いから楽しい物価は高いが利便性は良いと思う
土地も高い
周辺環境 5 メリット 【東京駅に対する口コミ】 広くて快適に過ごせる
飲食店お土産店多いから楽しい酔っ払いは少ない気がする。
広くて楽しい、
買い物・食事 5 メリット 【東京駅に対する口コミ】 おいしくておいしい店が
沢山あるので
何回来ても良い
暮らし・子育て 5 メリット 【東京駅に対する口コミ】 保育園の数はリサーチ中で
まだ分からない、
デメリット（4件）
東京駅の総合レビュー
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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東京駅に対する口コミ】 在来線から新幹線までたくさんの電車が乗り入れているので東京駅から色々なところへ行ける。
東京駅の地下街はさまざまなアンテナショップがあったりラーメンストリートがあったりするので電車の乗り換え以外にも来たりします。
デメリット（1件）
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東京駅に対する口コミ】 駅が多く、使いやすです、色んな場所から通えるので素晴らしいと思います。えきべんは、とてもおいしいです、あじにこだわっているのがわかります。田舎にくらべてえきの、進む時間がはやいので、とても良いと思います
デメリット（1件）
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2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東京駅に対する口コミ】 駅周囲には商業施設が多くあり買い物やショッピングには困らない。また、東海道新幹線、東北新幹線、上越新幹線、北陸新幹線があり旅行にいくにはアクセスが非常に便利で、成田までバスでも行ける。飲食店も多くあり食事は便利。
デメリット（1件）
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プレシス東京湊ザレジデンス周辺の駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 東京駅

nさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京駅は皆さんがご存じの通り大変大きい駅ですので利便性は抜群です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 朝からお店がOPENしておりますので私は家からバス・電車というスケジュールなためギリギリの移動時間でも駅弁が購入出来たことに感動致しました。私は飲めませんでしたが缶ビールもありということもありとても魅力的です。東京駅の地下東北新幹線の改札の目の前のお店になります。私はサンドイッチを購入しました。御飯からサンドイッチまで商品がございます。
飲食店の充実
5 		メリット GRANSTA TOKYOなどメディアでも話題のお店が豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新幹線も走っている位大規模な施設なのでとても充実していると思います。
治安
5 		メリット 交通機関から商業施設など様々な業態がございますので治安は良いと思います。鉄道警察もございます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性で言えばコストパフォーマンスも良いと思います。近くに公園など探してお弁当を食べるのも良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・332文字）

2022年10月 東京駅

ひさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えが便利で、広いのでとても快適です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにレストランとかも多くあるので、ついでに寄ったりできる
飲食店の充実
5 		メリット 土地がいいのでレビューの良い店がおおいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供用の遊び場があって、安心して子供を放せるので良い
治安
5 		メリット 近くに交番があってよく警官の人がパトロールしている
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性がとてもよく、フラッと暇つぶしができて良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2022年10月 東京駅

miyosikoさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京駅からは色々なところに行く路線が出ていますので非常に便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 東京駅はとても広くて、いろいろなものが買えます。
飲食店の充実
5 		メリット 東京駅はとても広くて、いろいろなものがあります。飲食店も多くて世界中の料理が食べられます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 東京駅には、多機能トイレも数多くあります。
治安
5 		メリット 東京駅の構内は比較的安全だと感じています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京駅は、コストパフォーマンス的には最高レベルだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2021年10月 東京駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出たところからも、お店があり
買い物もできてとてもいい駅です。
……

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（残り147文字）

2019年10月 東京駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東京の中心ともいえる駅になりますが、駅周辺には飲食店街や大型商業施設も多く、ゆったりと生活……

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（残り114文字）
新富町駅の口コミをすべて見る

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プレシス東京湊ザレジデンスと他マンションとを比較してどちらが良いと思うかの口コミもご覧頂けます。

【投票数】

プレシス東京湊ザレジデンス：0票

その他マンション：1票

【内訳】

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プレシス東京湊ザレジデンス：0票

Ｂ

　　　　　　　　　　：1票

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プレシス東京湊ザレジデンスの方が良い

0票

（0.0%）

その他のマンションの方が良い

1票

（100.0%）

　　　　　　　　　　が良い

　　　　　　　　　　　　

■ 　　　　　　　　　　とプレシス東京湊ザレジデンスを比較

■ 　　　　　　　　　　の方が良い

男性

2017-03-19 00:59

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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    新富町駅 徒歩5分
    八丁堀駅 徒歩6分
    築地駅 徒歩8分
    宝町駅 徒歩13分
    東銀座駅 徒歩14分
    東京駅 徒歩18分
    銀座駅 徒歩20分

  • 沿線

    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『宝町駅』　東京メトロ銀座線　都営浅草線　
    『東銀座駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　
    『銀座駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区湊2丁目3-8 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2016年5月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中央区立中央小学校

  • 中学校区域

    中央区立銀座中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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