| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:15件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約240万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
国立市 |
ベルジュール国立６の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／矢川駅 徒歩5分
JR中央線(快速)／国立駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『矢川駅』 JR南武線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地(住所)
東京都国立市富士見台3丁目24 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2016年3月
-
総戸数
15戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
国立市立第五小学校
-
中学校区域
国立市立第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ピーコック国立さくら通り店」約130m ●「矢川上公園」約180m ●「長久保病院」約480m ●「国立市役所」約680m ●「ウェルパーク国立矢川店」約260m ●「谷保第六公園」約170m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ベルジュール国立６の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ベルジュール国立６と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ベルジュール国立６の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ベルジュール国立６の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ベルジュール国立６の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ベルジュール国立６の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【矢川駅に対する口コミ】駅の周りは広々としていて、危険性は少ないかもしれないですが、街頭が少なく暗い道も多いので、夜は狭い道は通らない方が安全だと思います。スーパーやコンビニはあるので、暮らすのに不便もないと思います。近くに東京女子体育大学があります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 国立駅
13225388さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 文教地域なので静か、健全な地域という感覚。駅前にスターバックスがあり、聴覚障害者の方が働いているので、指差しで注文するシステム。地域の優しさを感じる。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 国立駅
うさぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ショッピングできるお店が多くある立川駅に一駅で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ノノワ国立に、スターバックスコーヒーなどのカフェや本屋など、多くのお店が揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやタリーズなどのカフェが近くに多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立・私立共に学校が多く、多くの学生を見かける |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらい等がいなく、非常に暮らしやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心よりも家賃はかなり低いが、立川駅が近くにあり、非常に住みやすい |
2024年1月 国立駅
あんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の利便性は普通。 駅構内へのアクセスはnonowaができて便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く治安が良い。買い物も一応なんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 気張りすぎずおしゃれなカフェやレストランが多い。 生演奏を聴けるレストランが多い。 飲み屋など夜営業のお店が少なく治安が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良い。 芸術家や先生が多く学びやすい環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から真っ直ぐに伸びる大学通りが美しい。文教地区のためパチンコ店やキャバクラなどがなく民度が高い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人それぞれですが私はコスパいいと思います。 |
2023年8月 国立駅
dさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームが3つあり、ベンチや休憩所、自販機もしっかり常設されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | nonowaなどもあり駅の周りに買い物できる場所やコンビニが豊富である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋やファミレス、焼肉など豊富である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレもありそういうところまで施設に気配りが届いてると感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 店員の態度もよく、基本的目立ったトラブルはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに色々な施設がありバスも通っていて住みやすい。 |
ベルジュール国立６の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
国立市ランキング(177物件中) |
国立市富士見台ランキング(51物件中) |
矢川駅ランキング(51物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,568万円
推定相場坪単価240万円/坪
推定相場㎡単価73万円/㎡
ベルジュール国立６の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,910 ～ 5,024万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,682 ～ 4,910万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,453 ～ 4,682万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,225 ～ 4,453万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,997 ～ 4,225万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ベルジュール国立６の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年3月） |
2階 | 西北西 /東南東 /南南西 | |||||
| 3階 | 西北西 /北北東 | ||||||
| 3階 | 西北西 | ||||||
| 5階 | 西北西 |
ベルジュール国立６の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年5月 | 2025年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年11月 | 2階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2017年1月 | 2017年1月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年10月 | 2017年1月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年7月 | 2016年10月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年5月 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 62.13㎡ | 12.46㎡ | 3,914万円 | ＠209万円 | ＠63万円 | 15,914円 256円 |
7,542円 121円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ベルジュール国立６の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■国立市富士見台の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■国立市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■矢川駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
