クレヴィスタ北千住
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 122件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
クレヴィスタ北千住の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／千住大橋駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『千住大橋駅』 京成本線
-
所在地(住所)
東京都足立区千住河原町46-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2015年2月
-
総戸数
34戸
- 主方位
北
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
足立区立千寿小学校
-
中学校区域
足立区立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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クレヴィスタ北千住の【賃貸】物件情報
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クレヴィスタ北千住の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【千住大橋駅に対する口コミ】数年前に駅前再開発を行い、駅周辺はとても便利かつ綺麗です。駅前には大型商業施設「ポンテポルタ」があり、広々としたスーパーや家電量販店、レストラン、書店など充実しています。近くに大学があるため、単身者向け物件も充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【千住大橋駅に対する口コミ】駅を出ると、東京では珍しいほど開けている。 少し歩くと土手があり隅田川沿いに出られ、東京スカイツリーが一望できます。 隅田川の花火大会の日は、人でごった返しますが、その日以外はお散歩にとても適しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
ひよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅前にはルミネやマルイもあり、商店街も充実しているのでなんでも揃います、ら生活するにはかなり便利に感じました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 千住大橋駅
れんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・日暮里まで3駅6分（快速なら1駅4分）、上野まで4駅10分（快速なら2駅8分）と、山手線への抜群のアクセス。 ・北千住、南千住へも徒歩圏内。羽田空港直行のリムジンバス有。 ・他の私鉄各線に比べると混雑率はマシ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅内（改札外）にスーパーやコンビニ、歯医者。駅から出た目の前に商業施設（ポンテポルタ千寿）があるため、普段の買い物はそれで充分。 ・ポンテポルタ内には家電量販店や医療施設、本屋、ドラッグストア、百円均一、雑貨店がなどが入っている。 ・ショッピングがしたい場合は北千住が圏内。歩くと20分程度かかるので、自転車推奨。バスも出ているが本数が少ない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・ポンテポルタ内にマクドナルド、サイゼリア、餃子の王将、はま寿司、天丼てんや、サーティーワンなどが入っている。基本的にリーズナブルなお店が多い。 ・徒歩圏内に足立市場があり、新鮮な魚料理を食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅はエレベーターがあるものの、バリアフリーとしては良くて及第点レベル。 ・保育園は駅周辺に4件。現在の周辺世帯数であれば事足りる。 ・ポンテポルタ内に子育てサロンやピュアハートキッズランドが入っている。 ・近くの千寿さくら公園が広めで、子どもを遊ばせるのに適している。 ・足立区の子育て支援が秀逸。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅南側出口は再開発地域であり、周辺は綺麗。電線も地中であり、視界もすっきり。北側出口は昔ながらの街並み。 ・ベッドタウンであり、治安は良い。警察官も定期的に巡回している。 ・車の通りも多くなく、徒歩勢は安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・都心に比べると物価は低め。自転車圏内の安いお店を活用すれば、生活費を抑えやすい。 ・周辺の北千住や南千住に比べると、家賃は安め。 |
2023年9月 千住大橋駅
まきぷさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千住大橋は成田空港へ乗り換えなしで行け、羽田空港へは直行のバスが出ているのでとても助かっています。 京成線はクーラーがよく効いているので、暑い日は生き返ります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にポンテポルタ千住があります。クリニックやファミマ、マック、餃子の王将、サイゼリヤ、はま寿司、GU,セリア、カルディ、サーティーワン、ライフなどが入っています。駐車場もあります。ポンテポルタにクリニックが入っているので、仕事帰りにも立ち寄れ便利です。マルイやルミネのある北千住へも近いので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テイクアウトの出来る日高屋や餃子の王将があるので使います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 千住大橋高架下に保育所がありので、仕事に行き帰りに立ち寄りやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 生まれた時から住んでいて、治安の悪さを感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北千住駅に近いわりに家賃は安いと思います。 |
2023年8月 千住大橋駅
みらいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまることです。津田沼から千住大橋まで30分前後で着くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとポンテポルタというショッピングモールがあります。病院も入っていて、雑貨や服を見ることもできます。小さな子どもをあずける場所もあり、遊び場もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 雑誌に乗るような美味しいパン屋があるようです。少し歩くと、下町で人気な蕎麦屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園があります。また、ショッピングモール内に遊び場や子どもを預かってくれるところがあります。また、駅前に保育園があります |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前のデザイン自体はとても素敵です。また、ゴミもあまり落ちていません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションや一軒家などがけっこうあります。ショッピングモールに近く、駅にも近いので、便利だと思います。また、塾や保育園があります。 |
2023年4月 千住大橋駅
西大島さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上野まで1本でいける。日暮里や青砥で乗り換えれば、都内主要各所にも行くことができる。日暮里からスカイライナーに乗れば成田空港まで1時間で行けるし、駅前のバスターミナルからは羽田空港に直通で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には小さなショッピングモール「ポンテポルタ」があり、飲食店、ドラッグストア､本屋、アパレル、クリニックモール、スーパーLIFEがあり、日常生活には困らない。駅の近くには鮮魚や野菜を扱う足立市場がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ポンテポルタの中にサイゼリア、はま寿司、キーコーヒー、31アイス、マクドナルドなどの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に学校や保育園はある。小学校や中学校は建て替えてあまり経っていないのでキレイ。駅から隅田川に向かっていく地域は再開発された地域なので､歩道も幅広く、公園もあり、小さい子がいても歩きやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は基本住宅街なので静か。再開発した地域なので、ファミリー世帯のマンションも多く治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千住大橋駅と北千住駅の両方を使えるとなれば交通の利便性が増えるので、家賃はそこそこ高いが通勤通学を考えるとメリットは大きいと思う。新築戸建てはなかなか出ないが、マンションは建設中のところもあるので、都内にしてはお手頃価格で買えると思う。 |
クレヴィスタ北千住の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
足立区ランキング(1266物件中) |
足立区千住河原町ランキング(17物件中) |
千住大橋駅ランキング(106物件中) |
クレヴィスタ北千住の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年2月） |
1階 | 北 | |||||
| 1階 | 北 | ||||||
| 1階 | 北 | ||||||
| 2階 | 北 | ||||||
| 2階 | 北 | ||||||
| 2階 | 北 | ||||||
| 4階 | 北 | ||||||
| 4階 | 北 | ||||||
| 5階 | 北 |
クレヴィスタ北千住の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 21.06㎡ | 0㎡ | 1,795万円 | ＠282万円 | ＠86万円 | 9,270円 440円 |
1,470円 69円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■足立区千住河原町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■足立区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■千住大橋駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.06～21.06㎡｜21.06㎡ | 1,795万円｜281万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.06～21.06㎡｜21.06㎡ | 1,795万円｜281万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
クレヴィスタ北千住の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 北 | 20.1 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 北 | 21.56 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 21.56 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 北 | 20.1 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | ー | 21.06 | |||||||
…残り117件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレヴィスタ北千住の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■足立区千住河原町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千住大橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.1～24.67㎡｜21.37㎡ | 71,722円｜11,118円/坪 |
| 2階～2階 | 20.1～24.67㎡｜21.65㎡ | 72,125円｜11,061円/坪 |
| 3階～3階 | 20.1～24.67㎡｜21.01㎡ | 72,850円｜11,482円/坪 |
| 4階～4階 | 20.06～24.67㎡｜20.81㎡ | 73,826円｜11,749円/坪 |
| 5階～5階 | 20.1～24.67㎡｜20.66㎡ | 74,773円｜11,977円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.06～24.67㎡｜21㎡ | 73,362円｜11,583円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
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- 平均坪単価：
