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ローレルスクエア高の原プレミストを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 京都府 > 木津川市 > 相楽台 > 高の原駅 > ローレルスクエア高の原プレミスト

中古

ローレルスクエア高の原プレミスト

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 26174
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ローレルスクエア高の原プレミストの外観
  • ローレルスクエア高の原プレミストの外観：3LDKの間取りです
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  • ローレルスクエア高の原プレミストのその他：LDK3ヶ所に床暖房有
  • ローレルスクエア高の原プレミストのその他：イオンモール高の原まで徒歩約1分
  • ローレルスクエア高の原プレミストのその他：ペット飼育可能(規約の定め有)
  • ローレルスクエア高の原プレミストのその他：南向きバルコニー
  • ローレルスクエア高の原プレミストのその他：専有面積：77.91？
  • ローレルスクエア高の原プレミストのその他：自走式駐車場1台分確保可能

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:263件
中古:41件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 48件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:31件 デメリット:31件 特徴:19件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約216万円/坪 賃料:約7354円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.09％
偏差値ランキング

木津川市
62物件中の順位

ローレルスクエア高の原プレミストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄京都線／高の原駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『高の原駅』　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    京都府木津川市相楽台1丁目4-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 総戸数

    263戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    相楽台小学校

  • 中学校区域

    木津第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イオンモール高の原」約10m ●「兜台公園」約150m ●「高の原中央病院」約550m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ローレルスクエア高の原プレミストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ローレルスクエア高の原プレミスト
ローレルスクエア高の原プレミスト
価格
4,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
214.1万円
専有面積
74.11m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
東
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

191万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 ローレルスクエア高の原プレミスト
ローレルスクエア高の原プレミスト
価格
4,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
211.3万円
専有面積
77.91m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

29万円 割安

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借入金額
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うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ローレルスクエア高の原プレミストの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ローレルスクエア高の原プレミストの口コミ・評判

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【高の原駅に対する口コミ】急行が停まる。たまに近鉄特急が停まる。改札内にコンビニがある。スーパーも多いので住みやすく、閑静な住宅街。奈良京都大阪、どこにでも行きやすい分、家賃なども少し高めだか、それ相応だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【高の原駅に対する口コミ】近くにシネマもある大きなイオンなどのスーパーがあって買い物には困らない。イオン内や駅周辺に病院やクリニックも多い。駅周辺は歓楽街がない。飲み屋が少ないので酔っ払いがいない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【高の原駅に対する口コミ】イオン内や周辺のスーパー内に飲食店がある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【高の原駅に対する口コミ】駅にベビーカや車椅子が入れる広さで、おむつ替えシートがある多機能トイレがある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

ちちさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット イオンモールが近いため、生活に必要なものは揃っており便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺学校の学力も高く、治安が良い。緑が多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 綺麗に管理されている。ALSOKが入っている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 普通のマンションの仕様。使いやすい。明るい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオンモールが近く便利。日常生活に必要なものは揃う。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子育て支援が充実している。会うと挨拶や会釈する。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

さぶーさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から近く、イオモールのすぐそばなので利便性が高い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安が良く、パトカーが走っているのをほとんど見ない
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット アルソックの警備補償があるため安心して暮らせます
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット コンクリート壁で厚みもあるので、騒音は気になったことがありません
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオモールがマンションの横にあるので重宝しています
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校、保育園までの距離も近く、安心して子供と暮らせます

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年2月

kusakari_masatoさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JRの駅が徒歩10分、バス停が徒歩1分。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街にあり近くには小学校、幼稚園がある。治安も非常に良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用広場のデザイン性がとても優れている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋が値段の割に広い。高台にあるので日差しもいい。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 車を出したらすぐにスーパーにたどりつける。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット すぐ近くに評判の良い小学校と保育園がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 高の原駅

まりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まる・奈良、京都まで乗り換えなしで行ける・バスターミナルが近くにある・イオンが直結している
生活利便施設の充実
5 		メリット パン屋さんがある・駅内と駅近くにコンビニがある・イオンが直結している・近くに奈良北部会館がある・トイレが綺麗
飲食店の充実
5 		メリット パン屋さんがある・イオンが直結している・駅内と駅近くにコンビニがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 奈良高校がある・こども園、小学校、中学校が多数ある・駅に多機能トイレがある・駅にエレベーターがある
治安
5 		メリット トイレが綺麗・近くに交番がある・街灯がある
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の価格相場が低い・家賃相場が低い・住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2022年9月 高の原駅

ゆいままさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄京都線の急行が止まるので、京都駅までは乗り換え無しで３０分程度でアクセスできます。大阪にも一回の乗り継ぎで４０分程度でいけます。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンモールやショッピングセンターがあるので、買い物は利便性が高いです。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から降りてすぐにイオンモールがあり、チェーン店は一通り揃っているので、食事に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から徒歩圏内にこども園があります。イオンモールやショッピングセンター、図書館もあり、各施設に授乳室やおむつ替え台も完備されています。
治安
5 		メリット 住宅地のため、治安は問題ありません。駅前に交番もあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近のマンションは高いですが、自転車やバスで10分程度の場所であれば、土地も広く家賃も抑えることができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2020年5月 高の原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から100m程の場所にイオンモールがあります。
専門店街は21時閉店ですが、食……

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（残り212文字）

2020年2月 高の原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 中枢駅の西大寺に出るのが簡単です。お店もたくさん出店しているので、買い物にも行きやすいです……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローレルスクエア高の原プレミストの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

木津川市ランキング

位
(62物件中)

木津川市相楽台ランキング

位
(1物件中)

高の原駅ランキング

位
(73物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,013万円

推定相場坪単価216万円/坪

推定相場㎡単価66万円/㎡

想定賃料　　16.2　～　17.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,987円～7,722円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.09％
価格帯別判定 i

ローレルスクエア高の原プレミストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,389 ～ 5,515万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,139 ～ 5,389万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,888 ～ 5,139万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,637 ～ 4,888万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,387 ～ 4,637万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

木津川市 1位 / 42物件中
木津川市相楽台 1位 / 1物件中
高の原駅 1位 / 46物件中

坪賃料ランキング

木津川市 1位 / 8物件中
木津川市相楽台 1位 / 1物件中
高の原駅 1位 / 10物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,884～5,135万円

※中央値：5,010万円

予測坪単価：216万円/坪

予測㎡単価：66万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築8年5カ月)

木津川市ランキング

位
(2物件中)

木津川市相楽台ランキング

位
(1物件中)

高の原駅ランキング

位
(3物件中)

ローレルスクエア高の原プレミストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2017年1月）		 3階 西
4階 南 /西
5階 南
5階 東
6階 東
6階 南 /東
6階 南
8階 東
9階 西
10階 南
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ローレルスクエア高の原プレミストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 3LDK 南 ー ー
2 2025年3月 2025年6月 5階 3LDK 東 ー ー
3 2024年12月 2025年3月 4階 3LDK 南 ー ー
4 2024年12月 2024年12月 11階 3LDK 東 ー ー
5 2024年11月 2025年2月 3階 3LDK 南 ー ー
6 2024年10月 2025年1月 5階 3LDK 東 ー ー
7 2024年9月 2024年10月 5階 3LDK 南 ー ー
8 2024年5月 2024年6月 3階 3LDK 南 ー ー
9 2024年5月 2024年9月 5階 3LDK 南 ー ー
10 2024年4月 2024年9月 4階 3LDK 東 ー ー
11 2024年4月 2024年4月 9階 3LDK 南 ー ー
12 2024年3月 2024年4月 2階 4LDK 東 ー ー
13 2024年3月 販売中 11階 3SLDK 東 ー ー
14 2023年4月 2023年4月 7階 3LDK 東 ー ー
15 2023年4月 2023年4月 6階 4LDK 東 角部屋 ー
16 2023年3月 2023年4月 6階 3LDK 東 ー ー
17 2023年3月 2023年3月 4階 3LDK 東 ー ー
18 2023年2月 2023年4月 5階 4LDK 東 角部屋 ー
19 2022年12月 2023年6月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
20 2022年12月 2022年12月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
21 2022年10月 2022年11月 3階 3LDK 南 ー ー
22 2022年3月 2022年4月 2階 3LDK 東 ー ー
23 2021年6月 2021年6月 3階 3LDK 東 ー ー
24 2021年5月 2021年6月 8階 4LDK 南 ー ー
25 2021年2月 2021年2月 8階 3SLDK 南 ー ー
26 2020年11月 2020年11月 3階 3LDK 南 ー ー
27 2020年6月 2020年7月 4階 3LDK 西 ー ー
28 2020年3月 2020年3月 8階 3LDK 南 ー ー
29 2020年2月 2020年4月 6階 3LDK 南 ー ー
30 2019年10月 2020年3月 8階 3LDK 南 ー ー
31 2019年3月 2019年6月 4階 3LDK 南 ー ー
32 2019年3月 2019年6月 8階 3LDK 南 ー ー
33 2018年12月 2018年12月 8階 3LDK 南 ー ー
34 2018年11月 2019年1月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
35 2018年10月 2018年10月 9階 3LDK 西 ー ー
36 2018年4月 2018年4月 5階 3LDK 東 ー ー
37 2017年10月 2017年10月 5階 3LDK 東 ー ー
38 2017年9月 2018年4月 3階 3SLDK 南西 角部屋 ー
39 2017年9月 2017年10月 5階 3LDK 東 ー ー
40 2017年3月 2017年3月 3階 3SLDK 南 角部屋 ー
41 2017年2月 2017年3月 8階 3SLDK 南 ー ー

…残り21件
平均 5階 77.45㎡ 13.85㎡ 4,555万円 ＠195万円 ＠59万円 7,063円
91円		 6,088円
78円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ローレルスクエア高の原プレミストの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローレルスクエア高の原プレミストの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■木津川市相楽台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■木津川市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高の原駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 69.2～100.2㎡｜81.79㎡ 4,808万円｜194万円/坪
4階～5階 68.8～83.52㎡｜72.54㎡ 4,321万円｜197万円/坪
6階～7階 69.2～83.52㎡｜74.88㎡ 4,305万円｜190万円/坪
8階～9階 76.04～85.4㎡｜80.16㎡ 4,553万円｜187万円/坪
10階～11階 74.11～74.11㎡｜74.11㎡ 4,940万円｜220万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.9～100.2㎡｜81.26㎡ 4,747万円｜193万円/坪
東向き 68.8～83.52㎡｜72.68㎡ 4,350万円｜198万円/坪
西向き 76.04～76.04㎡｜76.04㎡ 4,180万円｜182万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 2 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ローレルスクエア高の原プレミストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 2階 4LDK 東 83.52
2024年2月 11階 3LDK 南 77.91
2024年2月 2階 4LDK 東 83.52
2024年2月 6階 3LDK 西 70.75
2023年4月 2階 3LDK 東 74.11

…残り43件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ローレルスクエア高の原プレミストの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローレルスクエア高の原プレミストの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■木津川市相楽台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■木津川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高の原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 71.85～83.52㎡｜74.17㎡ 157,000円｜7,008円/坪
4階～5階 74.58～77.91㎡｜76.24㎡ 167,500円｜7,271円/坪
6階～7階 70.75～70.75㎡｜70.75㎡ 166,333円｜7,772円/坪
8階～9階 72.92～84.04㎡｜76.51㎡ 159,375円｜6,896円/坪
10階～11階 68.8～85㎡｜73.66㎡ 171,650円｜7,720円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.85～85㎡｜78.08㎡ 170,866円｜7,238円/坪
東向き 68.8～83.52㎡｜72.76㎡ 160,437円｜7,310円/坪
西向き 70.75～76.04㎡｜73.29㎡ 156,750円｜7,080円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 6 22 3 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 3 5 3 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ディアステージ高の原

    住所 京都府木津川市兜台1丁目1番3号
    最寄駅 近鉄京都線 高の原駅 徒歩5分
    築年月 2002年12月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 5
    偏差値 53
    アクセス数 17388
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円
  • 中古

    ローレルコート高の原レジデンス

    ローレルコート高の原レジデンスの外観
    住所 奈良県奈良市右京5丁目1番2号
    最寄駅 近鉄京都線 高の原駅 徒歩5分
    築年月 2013年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 107戸
    口コミ数 48
    偏差値 60
    アクセス数 24754
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,150万円
    196万円
    60万円

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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