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DIPS神楽坂を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

DIPS神楽坂

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 12559
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DIPS神楽坂　外観

※一部の画像は「ルミライズ新宿店 ㈱ファティライズ」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:67件
中古:15件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 216件
口コミ メリット:10件 デメリット:9件 特徴:3件
偏差値ランキング

新宿区
1922物件中の順位

DIPS神楽坂の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩3分
    東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩8分
    東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩15分
    JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区水道町4-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    北

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    新宿区立江戸川小学校

  • 中学校区域

    新宿区立牛込第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「まいばすけっと　西五軒町店」約240m ●「東五軒公園」約620m ●「セブンイレブン新宿水道町店」約60m ●「どらっくぱぱす　江戸川橋店」約450m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

DIPS神楽坂と同じエリアの物件を
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DIPS神楽坂の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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DIPS神楽坂の【賃貸】物件情報

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DIPS神楽坂の口コミ・評判

2015年5月

わんこのははさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 有楽町線江戸川橋から徒歩３～５分。となりにATMがあり、セブンイレブンやローソン、パン屋がすぐそば。近くに地蔵通り商店街があり、イオンの小さなスーパーも２店舗ある。駅近くにはコモディという品数豊富なスーパーもありとても便利。飲食店も豊富で雑誌にのるスパゲッティのお店や中華料理など様々。江戸川橋からマンションまでの道は常に人通りが多く夜もとても明るく女性が安心して住めるマンションでもある。有楽町線はサラリーマンのラッシュで平日混むが、土日は空いていて利用しやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに郵便局があり便利。自治会の活動なども一切なく、面倒なことが一切ない。マンションすぐそばにバス停があり、バスも利用することができる。新しいマンションもため、部屋にゴキブリを見ることもなく快適。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 新築したばかりのマンションのため、すべてがきれいで便利に造られている。セキュリティーもしっかりしていてとても安心。管理会社がしっかりしており、共用スペースは常に清掃されきれいになっている。宅配BOXも最新型で留守をしても荷物を受け取れてとても便利。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内のデザインや機能性はとても良いと思う。トイレと浴室も別になっており、使いやすい。クローゼットや靴箱も大きく、女性にはとても有難い。クローゼットが大きいので、一人暮らしの場合、洋服たんすは不要。ベランダも広く使いやすい。雨の日の洗濯物は浴室の乾燥機でほんの数時間で乾くのも女性としては有難い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット すぐそばに地蔵通り商店街があり、いろいろなお店が並ぶ。雑誌に載るスパゲッティ屋さんやパン屋、弁当屋、スーパー、薬局、住むにはとても便利。また、マンション近くにはセブンイレブンやローソンがあり、イオンの小さなスーパーもある。駅すぐにコモディという品数豊富なスーパーもあり食品などの買い物には不自由しない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンションすぐそばに小学校や公園がある。幼稚園と保育園に関しては場所を知らないが、マンション前の道を園児と先生が歩くのをよく見かけたので近くに施設があるのだと思う。診療所がいくつかあり、歯科医も多い。また、駅は違うが東京女子医大病院なども近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・有楽町線江戸川橋駅から道路沿いを歩いて2分くらいで到着、駅出口横にはファミリーマートと関口フランスパン、麺屋春樹があるので急な買い物も十分補充可能。最大はマルエツがDIPS神楽坂の隣にあるのでメインは此処で買えばOK。近くには商店街には各種内科クリニック・歯医者・薬局・肉屋・居酒屋と住むに当たって便利が集まっています。・電車は朝夕方混む傾向にあるが主に江戸川橋駅に来るサラリーマンが多数いる印象・治安は良い方居酒屋が早めに閉まるので遅くに出歩く人は少ない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

タケツムさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺環境良さそうなのが素敵です。場所は最高

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

ひーさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から近い。綺麗なマンション。隣がスーパーで便利。管理人がいてゴミはいつでも出せる。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 飯田橋駅

edftyhさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR線だけでなく、東京メトロ、都営大江戸などの地下鉄路線図の主要乗り換えが沢山出来るので、東京都内の乗り換えでは必ず使う駅。その点では、5
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りてすぐに、ラムラというショッピングモールがあるため、乗り換えついでに買い物ができる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅のすぐ真上には、ゴディバのカフェがある他、出てすぐ傍にあるラムラの傍にも居酒屋やレストランがそこそこあるので、便利。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 実際に住んでいないので詳細が分からないが、駅西口改札が非常に広く、車椅子の人でも気兼ねなく使える雰囲気は良いと思う。
治安
4 		メリット 利用者が多いこともあって、セキュリティはしっかりしていると思う。酔っ払いや、マナーの悪い人を見た記憶がない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住んでいないので適切なコメントはできないが、利便性は非常によいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・382文字）

2023年5月 茗荷谷駅

さわさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 茗荷谷は3分に一本ぐらいの頻度で電車が走っている
生活利便施設の充実
2 		メリット 大学が周辺に多く、教育に力を入れているお母さん方には良い環境なのかも
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は少ないので公園などで弁当を食べる分には良い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園など緑が多く、子どもを遊ばせる環境はたくさんある
治安
3 		メリット とても、落ち着いて古くから住む人も多いので安心できる
コストパフォーマンス
4 		メリット 特に安くは感じないが、安いところもあるようだ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2021年12月 神楽坂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 飯田橋駅から神楽坂駅の先のあたりまで、まわりの駅とは異なった雰囲気の街になっていて、とても……

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（残り134文字）

2018年7月 飯田橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 買い物にも便利だし、美味しいお店も充実していて街並みも綺麗です。
北の丸公園とい……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

DIPS神楽坂の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1922物件中)

新宿区水道町ランキング

位
(11物件中)

江戸川橋駅ランキング

位
(280物件中)
神楽坂駅の偏差値ランキング / 茗荷谷駅の偏差値ランキング / 飯田橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

DIPS神楽坂の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2014年3月）		 2階 北
2階 北
3階 北
5階 北
5階 北
6階 北
7階 北
11階 北
11階 北
12階 北
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DIPS神楽坂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年8月 2023年10月 4階 1K 北 ー ー
2 2019年2月 2019年4月 9階 1K 北 ー ー
3 2018年12月 2019年2月 4階 1K 北 角部屋 ー
4 2018年9月 2018年10月 6階 1K 北 ー ー
5 2018年5月 2018年5月 7階 1K 北 ー ー
6 2018年3月 2018年3月 6階 1K 北 ー ー
7 2018年3月 2018年3月 7階 1K 北西 ー ー
8 2017年12月 2018年1月 6階 1K 北 ー ー
9 2017年12月 2017年12月 6階 1K 北 ー ー
10 2017年11月 2017年12月 9階 1K 北 ー ー
11 2017年11月 2017年12月 7階 1K 北 ー ー
12 2017年11月 2017年12月 6階 1K 南 ー ー
13 2017年7月 2017年12月 6階 1K 北 ー ー
14 2017年7月 2017年11月 7階 1K 北 ー ー
15 2017年7月 2017年11月 9階 1K 北 ー ー
平均 6階 25.26㎡ 5.94㎡ 2,797万円 ＠367万円 ＠111万円 5,693円
225円		 3,060円
121円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ DIPS神楽坂の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■DIPS神楽坂の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■新宿区水道町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■飯田橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 25.26～25.26㎡｜25.26㎡ 2,803万円｜367万円/坪
7階～8階 25.26～25.26㎡｜25.26㎡ 2,790万円｜365万円/坪
9階～10階 25.26～25.26㎡｜25.26㎡ 2,790万円｜365万円/坪
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.26～25.26㎡｜25.26㎡ 2,790万円｜365万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.26～25.26㎡｜25.26㎡ 2,797万円｜366万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

DIPS神楽坂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 5階 1LDK 南 42.43
2025年1月 8階 1K 北 25.26
2024年12月 10階 1LDK 南 42.43
2024年12月 10階 1K 北 25.56
2024年12月 10階 1K 北 25.26

…残り211件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ DIPS神楽坂の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■DIPS神楽坂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■新宿区水道町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■飯田橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25.26～42.43㎡｜27.3㎡ 113,119円｜13,641円/坪
4階～6階 25.26～42.43㎡｜29.97㎡ 121,803円｜13,390円/坪
7階～8階 25.23～42.43㎡｜28.19㎡ 116,095円｜13,644円/坪
9階～10階 25.26～42.43㎡｜27.72㎡ 122,885円｜14,477円/坪
11階～12階 25.26～42.43㎡｜26.51㎡ 113,402円｜14,136円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.26～42.43㎡｜39.79㎡ 168,705円｜13,935円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.26～42.43㎡｜25.38㎡ 106,329円｜13,843円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 141 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パレステュディオヴィーダ文京南

    住所 東京都新宿区水道町3番2号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分
    築年月 2003年4月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 35戸
    口コミ数 17
    偏差値 53
    アクセス数 6749
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,422万円
    445万円
    135万円
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    ミュージックジョイ神楽坂

    住所 東京都新宿区水道町4番10号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
    築年月 2005年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,491万円
    401万円
    122万円
  • 中古

    奥神楽坂リバージュ

    住所 東京都新宿区西五軒町13番3号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
    築年月 1974年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,491万円
    401万円
    122万円
  • 中古

    東和ビル

    住所 東京都文京区水道2丁目5番1号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
    築年月 1965年11月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,489万円
    212万円
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    トーシンフェニックス江戸川橋

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    住所 東京都新宿区水道町3番7号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
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    階建 地上7階建
    総戸数 75戸
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周辺の賃貸物件

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    アルテーヌ江戸川橋

    住所 東京都新宿区水道町4番22号
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    レジデンス江戸川橋

    レジデンス江戸川橋の外観
    住所 東京都新宿区水道町4番22号
    交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 28
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    MUSICJOY神楽坂

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    住所 東京都新宿区水道町4番10号
    交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上7階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Music　Joy神楽坂 Music　Joy神楽坂 11.4万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 28.3m² 1K 2階 北東
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    ザ・パークハビオ神楽坂香月

    ザ・パークハビオ神楽坂香月の外観
    住所 東京都新宿区水道町4番5号
    交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
    築年数 2019年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 5
    アクセス数 3018
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ・パークハビオ神楽坂香月 601 ザ・パークハビオ神楽坂香月 601 17.2万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.3m² 1LDK 6階 南
  • 賃貸

    パークアクシス神楽坂ステージ

    パークアクシス神楽坂ステージの外観
    住所 東京都新宿区水道町1番19号
    交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 22
    アクセス数 3152
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークアクシス神楽坂ステージ 504 パークアクシス神楽坂ステージ 504 13.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.05m² ワンルーム 5階 西
    パークアクシス神楽坂ステージ 604 パークアクシス神楽坂ステージ 604 13.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.05m² ワンルーム 6階 西
    パークアクシス神楽坂ステージ パークアクシス神楽坂ステージ 18.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.18m² 1LDK 5階 西

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    クラッシィタワー新宿御苑

    クラッシィタワー新宿御苑
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分
    階建 地上35階 地下1階建
    総戸数 280戸
    専有面積 56.86㎡～208.17㎡
    間取り 第7期（最終期）7次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 33票
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    リビオ高田馬場

    リビオ高田馬場
    価格 未定
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    階建 地上10階建
    総戸数 133戸
    専有面積 27.14㎡～82.06㎡
    間取り 第一期 1K～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
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    ザパークハウス新宿富久町

    ザパークハウス新宿富久町
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    所在地 東京都新宿区富久町71番1（地番）
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    階建 地上4階 地下1階建
    総戸数 50戸
    専有面積 38.69㎡～88.74㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
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    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
    価格 9,340万円～11,420万円
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    交通 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
    総戸数 37戸
    専有面積 49.74㎡～56.63㎡
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    スコア 4.2
    投票数 1票
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    ジオ市谷仲之町

    ジオ市谷仲之町
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区市谷仲之町37番1　他11筆（地番）
    交通 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 40戸
    専有面積 63.24㎡～63.24㎡
    間取り 5期1次 2LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 4002

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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