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シティタワー国分寺ザツインウエストを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

シティタワー国分寺ザツインウエスト

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 29176
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
シティタワー国分寺ザツインウエストの外観：ロビー
  • シティタワー国分寺ザツインウエストの外観：地下3階付き36階建
  • シティタワー国分寺ザツインウエストの外観：地下3階付き36階建
  • シティタワー国分寺ザツインウエストのエントランス：オートロック付
  • シティタワー国分寺ザツインウエストのその他：バルコニー
  • シティタワー国分寺ザツインウエストのその他：宅配ボックス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:299件
中古:109件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 58件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:42件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約500万円/坪 賃料:約17469円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.19％
偏差値ランキング

国分寺市
212物件中の順位

シティタワー国分寺ザツインウエストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／国分寺駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 所在地(住所)

    東京都国分寺市本町3丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下3階付36階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 総戸数

    317戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市立第七小学校

  • 中学校区域

    市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    国分寺市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可

  • 物件特設サイト

    https://cttw-kokubunji-thetwin.mansion-press.com/

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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シティタワー国分寺ザツインウエストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

シティタワー国分寺ザツインウエスト
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
76
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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新着 シティタワー国分寺ザツインウエスト
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月27日

価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
76
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

シティタワー国分寺ザツインウエストの【賃貸】物件情報

シティタワー国分寺ザ・ツイン　ウエスト
シティタワー国分寺ザ・ツイン　ウエスト
賃料(管理費)
23.5万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
57.23m²
間取り
2LDK
所在階
29階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【シティタワー国分寺ザツインウエストの所有者様へ】

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シティタワー国分寺ザツインウエストの口コミ・評判

2023年5月

tokyocafさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 究極に駅から近いため、これ以上の利便性を持った都内の物件がなのではないかと思うほど。
駅に近いメリットもあるが、駐車場の出入り口もスムーズ。雨に全く濡れずに車から出入りできる。駐車場の混雑もほとんど見受けられない。立地が最強なため、不動産価格の下落耐性も期待できる。
1回部分のエントランスの雰囲気は高級ホテルさながらで素敵だと思っている。
南側に住んでいれば富士山も見える。府中競馬場での花火も見える。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駐車場で入り口すぐに交番があるので、安心できる。
駅周辺での、客引きも監視員が毎日いるので、駅マンション間の安全性は抜群だと思います。
早稲田他、学校がたくさんあるので子供達にやさしい街づくりを心がけている様子は見れる。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観・エントランスのデザイン性は申し分ないと思うが、6階ロビーは少しシンプルな作り、周辺街区との一体感は国分寺市市営の公益業務施設「cocobunjiプラザ」があり、イベントホールでは市が主体となったイベントが定期的に開催されるほか、住民票の写しや印鑑証明書などの取得ができる市民サービスコーナーがありとても便利。管理状況は完璧、エレベーターは快適に使えるキャパになっていると思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット カウンターキッチンと縦につながるリビング・ダイニングにはダイレクトパノラマウィンドウがあり、開放的な眺望が広がります。真下から国立方面へ続く中央線の線路と電車がはっきりと見える景色は最高です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンション下にはミーツがあり、24時間スーパーも近い、ここ以上に便利なマンションは少ないのでは。。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 南海トラフ巨大地震は2035年からプラスマイナス5年、つまり2030〜2040年の間に必ず起きると言われています。
その時に備え、避難しやすい立地かつ、津波の被害にあわないというメリットがあります。
公園がたくさんあり、密度も低いため伸び伸びと公園で過ごせます。幼稚園の数は十分に確保されていました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

たろにあさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 中央線が通っているため新宿方面へも通いやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月

アリス大山さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 防音がかなり良く、まったく周りの音が気になりません。部屋も使いやすく、グレードが高いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅から中央特快に乗ると直ぐに新宿に着くから良い場所にあると思う。学校が多かったり、都心部へのアクセスも良いため住みやすいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【国分寺駅に対する口コミ】駅ナカが意外と充実していて、飲食店なども沢山あり栄えている。
100円均一が豊富にある。生徒、学生の通りが多いため警備体制はしっかりしていると思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【国分寺駅に対する口コミ】間食やお昼ごはんを食べれるお店が沢山あり、気軽に利用できる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【国分寺駅に対する口コミ】学校が沢山あり、地域密着で支援が行われていると思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 国分寺駅

みすいすみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央特快がこの駅で止めるため、都心へのアクセスがとてもいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内に駅ビルがあり、日常の買い物なら何でも揃う。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋の激戦区であり、美味しいラーメンが食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレがあり、内部進学の私立もある。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、街灯も多いため治安面では安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅ビルで大体の買い物はできるため、利便性がいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2024年2月 国分寺駅

けんとさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 国分寺駅は中央線と西武線が通っている主要駅。新宿駅まで30分程で着く。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルの丸井、セレオ、ここぶんじで生活用品が全て揃うため、国分寺駅を利用するだけで済む。
飲食店の充実
5 		メリット 国分寺駅の近くにはすかいらーく系列のお店がたくさんあり、学生にはありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターやスロープが設置されており、誰でも使いやすい。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。夜でも照明がたくさんありあかるい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新宿まで電車で30分とアクセスが良いことを考えるどコストはいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2021年10月 国分寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルと直結しているので、雨の日のお買い物や休日のおでかけにとても便利。駅周りは飲食店だけ……

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（残り108文字）

2018年5月 国分寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都心へのアクセスもよく、快速が止まるので便利。駅直結での商業施設があり、買い物にも不自由し……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティタワー国分寺ザツインウエストの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

国分寺市ランキング

位
(212物件中)

国分寺市本町ランキング

位
(24物件中)

国分寺駅ランキング

位
(216物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,758万円

推定相場坪単価500万円/坪

推定相場㎡単価152万円/㎡

想定賃料　　29.1　～　32.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：16,596円～18,343円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.19％
価格帯別判定 i

シティタワー国分寺ザツインウエストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,415 ～ 9,634万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,977 ～ 9,415万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,539 ～ 8,977万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,101 ～ 8,539万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,663 ～ 8,101万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

国分寺市 2位 / 159物件中
国分寺市本町 2位 / 16物件中
国分寺駅 2位 / 163物件中

坪賃料ランキング

国分寺市 1位 / 79物件中
国分寺市本町 1位 / 13物件中
国分寺駅 1位 / 81物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月2日終値) の日経平均株価は 39,762.48 円 となります。

何年後

予測価格：8,538～8,976万円

※中央値：8,757万円

予測坪単価：500万円/坪

予測㎡単価：151万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築7年5カ月)

国分寺市ランキング

位
(62物件中)

国分寺市本町ランキング

位
(6物件中)

国分寺駅ランキング

位
(76物件中)

シティタワー国分寺ザツインウエストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2018年2月）		 6階 東 /北
11階 南
11階 南 /西
12階 南 /東
14階 南
15階 西 /北
19階 西
25階 東
27階 西
28階 南
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シティタワー国分寺ザツインウエストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 10階 3LDK 北西 角部屋 ー
2 2025年6月 2025年6月 12階 2LDK 東 ー ー
3 2025年6月 販売中 26階 3LDK 北東 ー ー
4 2025年5月 2025年6月 13階 3LDK 東 角部屋 ー
5 2025年3月 2025年4月 13階 2LDK 北 ー ー
6 2025年3月 2025年3月 16階 2LDK 南 ー ー
7 2025年2月 2025年5月 10階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
8 2025年2月 2025年3月 25階 2LDK 北東 ー ー
9 2025年2月 2025年4月 15階 2LDK 南 ー ー
10 2025年1月 2025年2月 9階 3SLDK 西 角部屋 ー
11 2025年1月 2025年1月 9階 3LDK 北西 角部屋 ー
12 2024年11月 2025年4月 34階 4LDK 南 角部屋 ー
13 2024年10月 2024年12月 29階 2LDK 東 ー ー
14 2024年10月 2025年3月 26階 3LDK 南 ー ー
15 2024年10月 2024年10月 13階 3LDK 南 ー ー
16 2024年10月 2025年1月 26階 3LDK 北東 ー ー
17 2024年8月 2025年3月 16階 2LDK 南 ー ー
18 2024年7月 2024年10月 26階 3LDK 北東 ー ー
19 2024年7月 2024年9月 29階 2LDK 東 ー ー
20 2024年6月 2025年3月 24階 3LDK 西 ー ー
21 2024年4月 2024年7月 28階 2LDK 南 ー ー
22 2024年4月 2024年7月 13階 3LDK 南 ー ー
23 2024年1月 2024年3月 12階 3LDK 北西 角部屋 ー
24 2024年1月 2024年3月 19階 3LDK 南 ー ー
25 2023年12月 2023年12月 31階 2LDK 南 角部屋 ー
26 2023年11月 2024年6月 11階 3SSLDK 南 角部屋 ー
27 2023年11月 2023年11月 15階 3LDK 南東 ー ー
28 2023年10月 2023年11月 13階 2LDK 東 ー ー
29 2023年10月 2024年1月 24階 3SLDK 南 ー ー
30 2023年9月 2023年10月 18階 2LDK 北 ー ー
31 2023年9月 2023年12月 21階 1LDK 南 ー ー
32 2023年8月 2024年1月 14階 3LDK 北東 ー ー
33 2023年7月 2023年12月 13階 3LDK 南 ー ー
34 2023年3月 2023年5月 27階 2LDK 北 ー ー
35 2023年3月 2023年3月 31階 2LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
36 2023年2月 2023年3月 36階 3LDK 南 角部屋 ー
37 2023年1月 2023年3月 31階 2LDK ー 角部屋 ー
38 2023年1月 2023年6月 22階 2LDK 東 ー ー
39 2022年10月 2022年10月 13階 3LDK 北東 角部屋 ー
40 2022年10月 2023年1月 22階 2LDK 東 ー ー
41 2022年6月 2022年10月 29階 3LDK 東 角部屋 ー
42 2022年5月 2023年1月 36階 3LDK 南西 角部屋 ー
43 2022年5月 2022年7月 31階 2LDK 南西 ー ー
44 2022年5月 2022年6月 25階 3LDK 南 ー ー
45 2022年3月 2022年6月 29階 3LDK 東 角部屋 ー
46 2022年3月 2022年3月 22階 3LDK 西 ー ー
47 2022年2月 2022年3月 21階 3LDK 西 ー ー
48 2022年2月 2022年5月 31階 2LDK 南 ー ー
49 2021年12月 2022年2月 36階 3LDK 東 ー ー
50 2021年12月 2022年3月 20階 2LDK 東 ー ー
51 2021年12月 2022年2月 7階 2LDK 東 ー ー
52 2021年12月 2022年2月 12階 3LDK 東 ー ー
53 2021年10月 2022年2月 21階 3LDK 西 ー ー
54 2021年10月 2021年10月 35階 2LDK 南 ー ー
55 2021年9月 2021年12月 7階 2LDK 東 ー ー
56 2021年8月 2021年8月 31階 2LDK 北東 角部屋 ー
57 2021年8月 2021年8月 35階 2LDK 南 角部屋 ー
58 2021年6月 2021年7月 33階 2LDK 西 ー ー
59 2021年5月 2021年11月 28階 1LDK 北東 角部屋 ー
60 2021年5月 2021年6月 36階 3LDK 東 ー ー
61 2021年4月 2021年5月 33階 2LDK 北 ー ー
62 2021年2月 2021年8月 28階 3LDK 西 ー ー
63 2021年2月 2021年8月 35階 2LDK 南 角部屋 ー
64 2021年2月 2021年3月 35階 3LDK 南 ー ー
65 2020年12月 2021年2月 28階 3LDK 西 ー ー
66 2020年12月 2020年12月 35階 2LDK 南 ー ー
67 2020年12月 2021年4月 12階 3LDK 西 ー ー
68 2020年11月 2021年8月 31階 2LDK 北東 角部屋 ー
69 2020年11月 2020年12月 15階 2LDK 北 ー ー
70 2020年9月 2021年4月 13階 2LDK 南 ー ー
71 2020年6月 2021年2月 35階 3LDK 南 ー ー
72 2020年6月 2021年2月 35階 2LDK 南 ー ー
73 2020年6月 2020年7月 24階 3LDK 西 ー ー
74 2020年5月 2020年6月 8階 2LDK 南 ー ー
75 2020年5月 2020年12月 15階 2LDK 北 ー ー
76 2020年4月 2020年9月 6階 2LDK 東 ー ー
77 2020年2月 2020年5月 24階 3LDK 西 ー ー
78 2020年2月 2020年3月 31階 2LDK 北 ー ー
79 2020年2月 2020年11月 31階 2LDK 北東 角部屋 ー
80 2020年1月 2020年1月 24階 3LDK 西 ー ー
81 2019年11月 2020年1月 31階 2LDK 北東 角部屋 ー
82 2019年11月 2021年5月 28階 1LDK 北東 角部屋 ー
83 2019年10月 2019年10月 24階 3LDK 西 ー ー
84 2019年9月 2019年10月 28階 1LDK 北東 角部屋 ー
85 2019年8月 2019年9月 31階 2LDK 北 ー ー
86 2019年7月 2020年1月 24階 3LDK 西 ー ー
87 2019年6月 2019年6月 31階 2LDK 北 ー ー
88 2019年5月 2019年7月 24階 3LDK 西 ー ー
89 2019年5月 2019年6月 14階 3LDK 北西 角部屋 ー
90 2019年4月 2019年6月 33階 2LDK 西 ー ー
91 2019年3月 2019年4月 31階 2LDK 北 ー ー
92 2019年3月 2019年3月 31階 2LDK 北 ー ー
93 2019年2月 2019年3月 33階 2LDK 西 ー ー
94 2019年1月 2019年6月 33階 2LDK 北 ー ー
95 2018年9月 2018年10月 27階 2LDK 北東 角部屋 ー
96 2018年9月 2018年10月 31階 2LDK 北 ー ー
97 2018年9月 2018年10月 14階 3LDK 西 角部屋 ー
98 2018年9月 2018年10月 25階 3LDK 南 ー ー
99 2018年9月 2018年10月 35階 3LDK 西 角部屋 ー
100 2018年7月 2018年10月 33階 2LDK 北 ー ー
101 2018年7月 2018年10月 6階 2LDK 東 ー ー
102 2018年6月 2018年10月 8階 2LDK 南 ー ー
103 2018年3月 2018年5月 35階 3LDK 西 ー ー
104 2018年3月 2018年5月 25階 3LDK 南 ー ー
105 2018年1月 2018年7月 33階 2LDK 北 ー ー
106 2017年11月 2018年2月 35階 3LDK 西 ー ー
107 2017年10月 2017年10月 26階 2SLDK 南 ー ー
108 2017年8月 2017年10月 35階 3LDK 西 ー ー
109 2017年5月 2017年8月 35階 3LDK 西 ー ー

…残り89件
平均 24階 70.39㎡ 19.18㎡ 10,090万円 ＠464万円 ＠141万円 20,480円
290円		 10,077円
143円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティタワー国分寺ザツインウエストの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティタワー国分寺ザツインウエストの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■国分寺市本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国分寺市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国分寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～8階 56.99～63.13㎡｜59.03㎡ 6,330万円｜355万円/坪
9階～15階 55.91～80.03㎡｜67.02㎡ 9,422万円｜464万円/坪
16階～22階 56.99～72.14㎡｜63.92㎡ 8,838万円｜457万円/坪
23階～29階 56.99～73.33㎡｜67.9㎡ 9,154万円｜447万円/坪
30階～36階 54.64～120.45㎡｜77.91㎡ 12,128万円｜495万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.13～120.45㎡｜79.42㎡ 12,758万円｜516万円/坪
東向き 56.99～113.14㎡｜65.89㎡ 9,272万円｜453万円/坪
西向き 71.04～71.21㎡｜71.15㎡ 8,909万円｜414万円/坪
北・北東・北西向き 54.64～71.04㎡｜62.81㎡ 8,568万円｜450万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～8階 9階～15階 16階～22階 23階～29階 30階～36階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シティタワー国分寺ザツインウエストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 32階 3LDK 南 71.21
2025年1月 27階 2LDK 東 63.13
2024年9月 34階 4LDK 南 100.2
2024年3月 28階 2LDK 東 63.13
2024年2月 34階 4LDK 南 100.2

…残り53件
平均 31階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティタワー国分寺ザツインウエストの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティタワー国分寺ザツインウエストの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■国分寺市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国分寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国分寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～8階 56.99～71.21㎡｜63.47㎡ 249,400円｜13,006円/坪
9階～15階 55.91～63.13㎡｜57.63㎡ 225,777円｜12,971円/坪
16階～22階 57.23～72.14㎡｜62.62㎡ 258,727円｜13,523円/坪
23階～29階 56.99～71.04㎡｜63.27㎡ 260,076円｜13,615円/坪
30階～36階 57.23～100.2㎡｜72.16㎡ 322,666円｜14,448円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.13～100.2㎡｜70.82㎡ 309,684円｜14,112円/坪
東向き 56.99～75.94㎡｜60.51㎡ 254,333円｜13,915円/坪
西向き 71.04～71.21㎡｜71.14㎡ 285,500円｜13,266円/坪
北・北東・北西向き 55.91～71.04㎡｜58.79㎡ 236,000円｜13,264円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～8階 9階～15階 16階～22階 23階～29階 30階～36階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シティタワー国分寺ザツインイースト

    シティタワー国分寺ザツインイーストの外観
    住所 東京都国分寺市本町2丁目1番1号
    最寄駅 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩1分
    築年月 2018年2月
    階建 地上35階建 地下2階
    総戸数 296戸
    口コミ数 95
    偏差値 75
    アクセス数 23166
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,180万円
    528万円
    160万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シティタワー国分寺ザツインイースト     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 214万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    シティタワー国分寺ザツインイーストPR     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月02日
    シティタワー国分寺ザ・ツイン　イースト
    シティタワー国分寺ザ・ツイン　イースト     		13,800万円 641.4万円 71.12m² 3LDK 35階 南 相応
  • 中古

    パークホームズ国分寺

    住所 東京都国分寺市南町3丁目7番15号
    最寄駅 JR中央本線 国分寺駅 徒歩4分
    築年月 2019年12月
    階建 地上12階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 23
    偏差値 63
    アクセス数 10695
  • 中古

    ザ・パークハウス国分寺緑邸

    住所 東京都国分寺市本町4丁目6番9号
    最寄駅 JR中央本線 国分寺駅 徒歩4分
    築年月 2016年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 83戸
    口コミ数 36
    偏差値 62
    アクセス数 15957
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,676万円
    457万円
    139万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ザパークハウス国分寺緑邸     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    コンチェルト国分寺

    コンチェルト国分寺の外観
    住所 東京都国分寺市南町3丁目1番16号
    最寄駅 JR中央本線 国分寺駅 徒歩4分
    築年月 2001年10月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 17戸
    口コミ数 30
    偏差値 ～50
    アクセス数 11414
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,950万円
    281万円
    86万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    コンチェルト国分寺     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 638万円
    割安

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  • 賃貸

    サンヒルズ

    サンヒルズの外観
    住所 東京都国分寺市南町3丁目2790番16号
    交通 JR中央本線 国分寺駅 徒歩5分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンヒルズ 101 サンヒルズ 101 18.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 55.2m² 2LDK 1階 北
    サンヒルズ 301 サンヒルズ 301 20.7万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 62.32m² 2SLDK 3階 北

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