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サンクレイドル八王子狭間を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 八王子市 > 椚田町 > 狭間駅 > サンクレイドル八王子狭間

中古

サンクレイドル八王子狭間

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 13557
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サンクレイドル八王子狭間の外観
  • サンクレイドル八王子狭間の外観
  • サンクレイドル八王子狭間の外観
  • サンクレイドル八王子狭間の外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
  • サンクレイドル八王子狭間の外観：2駅2路線利用可！暮らしやすさを追求した好立地。
  • サンクレイドル八王子狭間の外観：【outward　appearance】　◆外観◆空隙と緑が織りなす柔らな陽射しと薫風を頬で感じさせ、さりげなく気が利いていて穏やかな雰囲気を醸し出すエリア。
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  • サンクレイドル八王子狭間の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
  • サンクレイドル八王子狭間の外観：敷地の北側には駐車場があり、敷地を隣接するマンションとの距離が確保されています。
  • サンクレイドル八王子狭間のエントランス
  • サンクレイドル八王子狭間のエントランス
  • サンクレイドル八王子狭間のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
  • サンクレイドル八王子狭間のエントランス内にはラウンジがあり、お待ち合わせ場所としてもご利用できます。　　　　　　　共用部分は大変きれいに清掃管理されています。
  • サンクレイドル八王子狭間のエントランス：エントランスにはソファーがあり、ちょっとした待ち合わせにも使えます！
  • サンクレイドル八王子狭間のエントランス：エントランス付近
  • サンクレイドル八王子狭間のエントランス：オートロック　管理人室　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　共用部分は大変きれいに清掃管理されています。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:71件
中古:42件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 2件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約184万円/坪 賃料:約5402円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.53％
偏差値ランキング

八王子市
1025物件中の順位

サンクレイドル八王子狭間の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王高尾線／狭間駅 徒歩3分
    JR中央本線／高尾駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『狭間駅』　京王高尾線　
    『高尾駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　京王高尾線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市椚田町1221 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    八王子市立椚田小学校

  • 中学校区域

    八王子市立椚田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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サンクレイドル八王子狭間の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 サンクレイドル八王子狭間
サンクレイドル八王子狭間
価格
3,400万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
172.9万円
専有面積
64.97m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
東
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

354万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 新着 サンクレイドル八王子狭間
サンクレイドル八王子狭間

情報取得日:2025年06月20日

価格
3,410万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
173.1万円
専有面積
65.10m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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460万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 価格値下げ サンクレイドル八王子狭間
サンクレイドル八王子狭間

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月27日

価格
3,488万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
178.6万円
専有面積
64.53m²
間取り
2LDK＋S
所在階
1階
向き
東
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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70万円 割安

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高資産価値・割安 サンクレイドル八王子狭間
サンクレイドル八王子狭間

リノベorリフォーム済み

価格
3,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
178.7万円
専有面積
64.53m²
間取り
2SLDK
所在階
1階
向き
東
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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68万円 割安

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高資産価値・割安 サンクレイドル八王子狭間
サンクレイドル八王子狭間
価格
3,600万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
182.8万円
専有面積
65.10m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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327万円 割安

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価格値下げ サンクレイドル八王子狭間
サンクレイドル八王子狭間

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月27日

価格
3,890万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
197.9万円
専有面積
64.97m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
東
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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サンクレイドル八王子狭間の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

サンクレイドル八王子狭間の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【高尾駅に対する口コミ】中央線のぼり方面の始発駅であるため、座りやすい。京王線においても始発駅ではないものの、都心の駅と比べれば十分快適に乗車できると思う。駅周辺にはスーパーや居酒屋があり、帰宅前に飲んで帰ることもできる。なお、京王線とJR線間の移動は雨に濡れることなく移動可能。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【高尾駅に対する口コミ】京王線の下に綺麗なトイレがあります、
上りも下りも電車はほぼ座れます。
高いところにある駅なので、ホームからの景色も見渡せてよいです。
空気もきれいです。益したに自販機が４5台ありますので、休憩してくださいね。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

ミミさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット イトーヨーカドーが近くて便利ですしまむらもあるため衣料品が充実しています

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年10月

うなぎさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 東側が東京工業高専の敷地のため眺望が開けている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 高尾駅

とりさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR中央線快速のほか京王線が利用でき、JR中央線快速では東京駅や新宿駅など、京王線では新宿駅といった都心部の主要な駅まで行くことができるため便利です。さらに、JR中央線快速は上り列車の始発駅であることが多いので、朝の混雑している時間帯でも座ることができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から500mほど東側にイーアス高尾というショッピングモールがあり、スーパーマーケット、レストラン、衣料品店、家電量販店など様々なテナントが入っています。それ以外にも駅周辺にスーパーマーケットが複数あるので日用品を買うには十分だと思います。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店は駅周辺に何店舗かあります。その中では、たかお食堂という定食屋が美味しいと評判で、安価で量も多いです。ファストフードはマクドナルドとモスバーガーが駅のすぐ近くにあり、バーガーキングがイーアス高尾の中にあります。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 幼稚園、保育園は駅周辺に複数あります。また、小学校、中学校も近くにあり、こどもにとっての環境は悪くないのでは、と思います。また、駅周辺の大通りを中心に歩道が確保されていて、ガードレールが設置してあるので歩きやすいと思います。
治安
5 		メリット 歓楽街があるというわけではないため、酔っ払いが多いということはありませんが、JR中央線快速の終着駅であるゆえに乗り過ごした酔っ払いがいることがあります。また、駅の北側には甲州街道が通っており、自動車を運転する人の目もあります。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃相場は周辺の駅と比較すると安いです。商業施設が多くないですが、八王子駅周辺など価格競争のあるところで買い物をして費用を抑えることができます。多摩地域の大学に通学している人など費用を抑えたい人にとって、コストパフォーマンスは高いのではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・751文字）

2023年6月 高尾駅

パンダさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR高尾駅はJR中央線快速の始発終点でもあります。特快に乗れば１時間くらいで新宿に行く事ができますし、駅構内から京王線の高尾駅にも乗り換える事ができます。
始発駅なので朝は座っていけるのがメリットです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 南口には京王ストアーやダイエーがあるので食料品を買うのには困りません。また歩いて６分ほどでイーアスという複合ショッピング施設があるので洋服や日用品を買うのにも便利。
また、南口からバスで行ける「八王子医療センター」は市内でも１，２と言われるほどの大きな大学病院もあるので安心です。
飲食店の充実
5 		メリット 南口はファーストフードや喫茶店、ファミレス、居酒屋等があります。数は多くありませんが時間を潰すのにお茶をしたりするのには困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 南口はマンションもいくつかあるので保育園・小滑降等はそれなりにあります。またバスで行ける距離に高校もあるので通学には良い場所だと言えます。
治安
5 		メリット ファミリー層や高齢者の利用が多い駅なので駅周辺は治安が良いと言えるでしょう。
駅周辺は車通りも多いので夜でも暗すぎるという事はありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京都の中でも家賃や一軒家の相場が安いと言えると思います。電車１本で１時間程度で都心に行ける、始発だから座っていけるという利便性を考えればとてもリーズナブルだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・881文字）

2023年1月 高尾駅

キシリトールさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部に行くときはほぼ始発駅なので、ほとんど座って行くことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにイーアス高尾というショッピングモールがあり全く不便は感じません。
飲食店の充実
4 		メリット 一通りの飲食店はあるので食事や飲み会で困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校も近く、子育て環境には良いと思います。
治安
4 		メリット 歓楽街等はないのでガラの悪い人はあまり見かけません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に出るのに時間がかかりますが、座れるので苦にはなりません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・304文字）

2022年4月 高尾駅

北岳さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿方面への始発駅なので、どの時間帯でも座れるのが有難い。京王線も乗り入れているので、中央線でトラブルがあってもスムーズ
生活利便施設の充実
4 		メリット 南口にスーパーが二店、医療機関も充実していて、とても便利。
飲食店の充実
5 		メリット 北口には、カフェ（一言堂）があり、美味しいパンやおにぎりもあり良く利用。南口には、ドトールもあり。北口には人気のミハラキッチンもあり、テイクアウトで良く利用。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子どもがいないので、子ども関連の施設は不明。
大事なのはトイレ。北口には改札外にもトイレがあり安心。南口には、２件のスーパーの中にトイレがあるので安心。
治安
5 		メリット 犯罪発生率が低い地域なので、治安面で不安になったことはない。変な若者や酔っ払いもいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 何と言っても、自然に囲まれた地域だと言うことと、都心へのアクセスが意外に良いこと。住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・326文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンクレイドル八王子狭間の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

八王子市ランキング

位
(1025物件中)

八王子市椚田町ランキング

位
(8物件中)

狭間駅ランキング

位
(35物件中)
高尾駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,498万円

推定相場坪単価184万円/坪

推定相場㎡単価56万円/㎡

想定賃料　　9.7　～　10.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,132円～5,673円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.53％
価格帯別判定 i

サンクレイドル八王子狭間の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,760 ～ 3,848万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,585 ～ 3,760万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,410 ～ 3,585万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,236 ～ 3,410万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,061 ～ 3,236万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

八王子市 66位 / 605物件中
八王子市椚田町 1位 / 8物件中
狭間駅 1位 / 29物件中
高尾駅 2位 / 37物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,444～3,621万円

※中央値：3,532万円

予測坪単価：186万円/坪

予測㎡単価：57万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築8年9カ月)

八王子市ランキング

位
(252物件中)

八王子市椚田町ランキング

位
(4物件中)

狭間駅ランキング

位
(9物件中)
高尾駅の騰落率ランキング

サンクレイドル八王子狭間の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2016年9月）		 1階 東
2階 南
3階 東 /南
3階 東
3階 南
5階 東 /北
5階 南
6階 東
7階 南
7階 東
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サンクレイドル八王子狭間の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 1階 2SLDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
2 2025年4月 販売中 5階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
3 2025年3月 2025年3月 3階 2SLDK 東 ー ー
4 2025年3月 2025年6月 1階 2SLDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
5 2025年2月 販売中 5階 3LDK 南 ー ー
6 2025年2月 2025年3月 1階 2SLDK 東 リフォーム ー
7 2025年1月 販売中 6階 3LDK 東 角部屋 ー
8 2025年1月 2025年3月 1階 2SLDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
9 2024年12月 2025年3月 5階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
10 2024年10月 2024年11月 5階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
11 2024年6月 2024年11月 2階 3LDK 南 ー ー
12 2024年6月 2025年1月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
13 2024年4月 2024年5月 6階 3LDK 東 ー ー
14 2024年1月 販売中 7階 3LDK 南 ー ー
15 2023年6月 2023年8月 5階 3LDK 東 角部屋 ー
16 2022年12月 2023年3月 9階 2LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
17 2021年10月 2021年11月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
18 2021年5月 2021年5月 6階 3LDK 東 ー ー
19 2021年1月 2021年5月 7階 3LDK 東 角部屋 ー
20 2020年11月 2020年12月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
21 2020年11月 2020年12月 8階 3LDK 南 ー ー
22 2020年11月 2020年12月 8階 3LDK 南 ー ー
23 2020年11月 2021年8月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
24 2020年6月 2020年10月 8階 3LDK 南 ー ー
25 2020年1月 2020年2月 6階 3LDK 南 ー ー
26 2019年8月 2019年9月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
27 2019年7月 2019年8月 6階 3LDK 南 ー ー
28 2019年5月 2019年5月 6階 3LDK 南 ー ー
29 2019年4月 2019年7月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
30 2019年3月 2019年8月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
31 2019年3月 2019年4月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
32 2019年2月 2019年4月 6階 3LDK 南 ー ー
33 2019年1月 2019年2月 9階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
34 2019年1月 2019年2月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
35 2018年12月 2019年3月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
36 2018年10月 2018年10月 1階 3SLDK 東 専用庭 ー
37 2018年8月 2018年12月 2階 2LDK 南 ー ー
38 2017年3月 2017年4月 8階 3LDK 東 ー ー
39 2017年3月 2017年3月 2階 3LDK 南 ー ー
40 2017年1月 2017年2月 2階 3LDK 南 ー ー
41 2016年8月 2016年10月 5階 3LDK 南 ー ー
42 2016年8月 2016年10月 2階 3LDK 南 ー ー

…残り22件
平均 4階 67.92㎡ 12.21㎡ 3,307万円 ＠162万円 ＠49万円 10,387円
152円		 10,175円
149円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンクレイドル八王子狭間の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンクレイドル八王子狭間の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■八王子市椚田町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八王子市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高尾駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 58.59～72.82㎡｜66.52㎡ 3,140万円｜157万円/坪
3階～4階 63.6～80.29㎡｜72.23㎡ 3,513万円｜162万円/坪
5階～6階 64.97～72.82㎡｜66.09㎡ 3,308万円｜166万円/坪
7階～8階 65.1～73.51㎡｜68.69㎡ 3,215万円｜155万円/坪
9階～9階 63.6～79.49㎡｜75.5㎡ 3,787万円｜166万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.59～80.29㎡｜68.61㎡ 3,198万円｜154万円/坪
東向き 63.6～73.51㎡｜67.29㎡ 3,406万円｜168万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 11 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 11 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 6 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンクレイドル八王子狭間の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 2LDK 南 58.59
2017年2月 2階 2LDK 南 58.59
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンクレイドル八王子狭間の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンクレイドル八王子狭間の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■八王子市椚田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 58.59～58.59㎡｜58.59㎡ 93,000円｜5,247円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.59～58.59㎡｜58.59㎡ 93,000円｜5,247円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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サンクレイドル八王子狭間の最新の販売情報を見ることができます。

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サンクレイドル八王子狭間の周辺地図

サンクレイドル八王子狭間の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ブランズ八王子狭間

    住所 東京都八王子市狭間町1451番7号
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    階建 地上6階建
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    口コミ数 8
    偏差値 61
    アクセス数 9073
  • 中古

    モリス高尾台

    住所 東京都八王子市東浅川町774番1号
    最寄駅 京王高尾線 狭間駅 徒歩5分
    築年月 1996年3月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 47戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 6775
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,371万円
    112万円
    34万円
  • 中古

    ライフアップ高尾

    住所 東京都八王子市東浅川町774番3号
    最寄駅 京王高尾線 狭間駅 徒歩5分
    築年月 1997年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 6556
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
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    タウンズ八王子

    タウンズ八王子の外観
    住所 東京都八王子市狭間町1462番5号
    最寄駅 京王高尾線 狭間駅 徒歩3分
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    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 536戸
    口コミ数 108
    偏差値 64
    アクセス数 24924
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,282万円
    155万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    タウンズ八王子パークリッジ
    リノベorリフォーム済み
    タウンズ八王子パークリッジ     		3,480万円 153.8万円 74.78m² 3LDK 8階 南 相応
    ネット公開物件
    新着
    タウンズ八王子イーストウィング     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月19日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    タウンズ八王子ガーデンタワー     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 88万円
    割安
    タウンズ八王子ガーデンタワー
    高資産価値・割安
    タウンズ八王子ガーデンタワー     		4,880万円 158.0万円 102.07m² 4LDK 13階 南 55万円
    割安
  • 中古

    タウンズ八王子イーストウィング

    住所 東京都八王子市狭間町1462番5号
    最寄駅 京王高尾線 狭間駅 徒歩3分
    築年月 1999年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 112戸
    口コミ数 23
    偏差値 61
    アクセス数 5508
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,515万円
    166万円
    51万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    タウンズ八王子イーストウィング     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月19日

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    レヂデンス狭間

    住所 東京都八王子市狭間町1450番3号
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  • 賃貸

    エクセルソフィア

    エクセルソフィアの外観
    住所 東京都八王子市椚田町1212番3号
    交通 京王高尾線 狭間駅 徒歩10分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 213
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセルソフィア エクセルソフィア 7.2万円
    (3,500円)    		 無 2ヶ月 30.96m² 1K 6階 東
    エクセルソフィア 310 エクセルソフィア 310 8.5万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 48.94m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    メゾン・ジェルメ

    住所 東京都八王子市館町449番1号
    交通 京王高尾線 狭間駅 徒歩7分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1098
  • 賃貸

    カーザ・フォレスタ

    カーザ・フォレスタの外観
    住所 東京都八王子市椚田町1212番24号
    交通 京王高尾線 狭間駅 徒歩8分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上9階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3709
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーザ・フォレスタ 106 カーザ・フォレスタ 106 7.5万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 無 60m² 3LDK 1階 南
    カーザ・フォレスタ 203 カーザ・フォレスタ 203 7.6万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 無 60m² 3LDK 2階 南
    カーザ・フォレスタ 302 カーザ・フォレスタ 302 7.7万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 無 60m² 3LDK 3階 南
    カーザ・フォレスタ 402 カーザ・フォレスタ 402 7.9万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 無 60m² 3LDK 4階 南
    カーザ・フォレスタ 502 カーザ・フォレスタ 502 8万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 無 60m² 3LDK 5階 南
    カーザ・フォレスタ 701 カーザ・フォレスタ 701 8.2万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 無 61.26m² 3LDK 7階 南
  • 賃貸

    ドエルオカ

    ドエルオカの外観
    住所 東京都八王子市東浅川町523番7号
    交通 京王高尾線 狭間駅 徒歩9分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 572
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドエルオカ 302 ドエルオカ 302 7.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.29m² 2DK 3階 -
    ドエル・オカ 302 ドエル・オカ 302 7.2万円
    (3,000円)    		 72,000円 72,000円 45.1m² 2DK 3階 南

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    ルネタワー八王子

    ルネタワー八王子
    価格 未定
    所在地 東京都八王子市寺町40番13他、三崎町1番5他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩5分
    階建 地上32階建（塔屋2階建）
    総戸数 499戸
    専有面積 30.68㎡～127.15㎡
    間取り 1DK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 0票
    アクセス数 90
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    オハナ高尾

    オハナ高尾
    価格 4,400万円～7,299万円
    所在地 東京都八王子市東浅川町534-1・1筆（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩12分
    階建 地上10階建
    総戸数 127戸
    専有面積 71.35㎡～87.22㎡
    間取り 第2期 2LDK＋S（納戸）～4LDK ／ 【先着順】 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
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    ブリリア八王子リバーテラス

    ブリリア八王子リバーテラス
    価格 未定
    所在地 東京都八王子市大和田町6丁目701番28他（地番）
    交通 京王線 「京王八王子」駅 徒歩10分
    階建 地上10階建
    総戸数 146戸
    専有面積 57.36㎡～84.42㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 365
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    リーフィアレジデンス八王子北野

    リーフィアレジデンス八王子北野
    価格 4,488万円～5,528万円
    所在地 東京都八王子市打越町2013番3（地番）
    交通 京王線 「北野」駅 徒歩4分
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 48戸
    専有面積 56.99㎡～68.49㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 3151
  • 新築

    エクセレントシティ八王子ザフロント

    エクセレントシティ八王子ザフロント
    価格 3,900万円～6,199万円
    所在地 東京都八王子市東町42番1、3、4、5、6（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 40.08㎡～50.85㎡
    間取り 第1期1次 1LDK～2LDK ／ 第1期2次 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1057

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